se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Ingående anskaffningsvärden (varav mark 1 321 625) Ingående anskaffningsvärden (varav mark 1 321 625) Avgående fordringar Avgående fordringar 556490-7953 2025-01-01 2025-12-31 556490-7953 2025-12-31 556490-7953 2024-01-01 2024-12-31 556490-7953 2024-12-31 556490-7953 2023-01-01 2023-12-31 556490-7953 2023-12-31 556490-7953 2022-01-01 2022-12-31 556490-7953 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Granath & Jansson Fastighets Aktiebolag
556490-7953

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:
Roger Jansson , Verkställande direktör
2026-06-09

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning. Samtliga lokaler i bolagets fastighet, industrilokal i Måby i Sigtuna, hyrs ut.

Företaget har sitt säte i Sigtuna.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 2 254 2 258 1 610 1 200
Resultat efter finansiella poster 1 134 1 196 168 348
Soliditet % 16 10 9 15

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 718 503 61 221
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 61 221 -61 221
- Årets resultat 384 213
- Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 779 725 384 213
Totalt
- Belopp vid årets ingång 899 724
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 0
- Årets resultat 384 213
- Belopp vid årets utgång 1 283 938
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 779 725
Årets resultat 384 213
Summa 1 163 938


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 1 163 938
Summa 1 163 938
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 254 148 2 257 938
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 254 148 2 257 938
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -648 499 -451 837
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -215 463 -215 463
Summa rörelsekostnader -863 962 -667 300
Rörelseresultat 1 390 186 1 590 638
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 089 2 040
Räntekostnader och liknande resultatposter -257 663 -397 146
Summa finansiella poster -256 574 -395 106
Resultat efter finansiella poster 1 133 612 1 195 532
Bokslutsdispositioner
Övriga bokslutsdispositioner -650 000 -1 119 000
Summa bokslutsdispositioner -650 000 -1 119 000
Resultat före skatt 483 612 76 532
Skatter
Skatt på årets resultat -99 399 -15 311
Årets resultat 384 213 61 221
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 321 625 1 321 625
Inventarier, verktyg och installationer 3 1 077 316 1 292 779
Summa materiella anläggningstillgångar 2 398 941 2 614 404
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 4 4 778 600 5 305 600
Summa finansiella anläggningstillgångar 4 778 600 5 305 600
Summa anläggningstillgångar 7 177 541 7 920 004
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 3 446 97 905
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 1 1
Summa kortfristiga fordringar 3 447 97 906
Kassa och bank
Kassa och bank 837 450 656 519
Summa kassa och bank 837 450 656 519
Summa omsättningstillgångar 840 897 754 425
SUMMA TILLGÅNGAR 8 018 438 8 674 429
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 779 725 718 503
Årets resultat 384 213 61 221
Summa fritt eget kapital 1 163 938 779 724
Summa eget kapital 1 283 938 899 724
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5, 6 5 700 000 6 300 000
Skulder till koncernföretag 5 73 000 0
Övriga skulder 5 85 451 585 451
Summa långfristiga skulder 5 858 451 6 885 451
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6 600 000 600 000
Leverantörsskulder 4 225 0
Övriga skulder 98 297 117 239
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 173 527 172 015
Summa kortfristiga skulder 876 049 889 254
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 8 018 438 8 674 429
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

År
Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden (varav mark 1 321 625) 9 430 079 9 430 079
Utgående anskaffningsvärden 9 430 079 9 430 079
Ingående avskrivningar -8 108 454 -8 108 454
Utgående avskrivningar -8 108 454 -8 108 454
Redovisat värde 1 321 625 1 321 625

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 953 705 3 953 705
Utgående anskaffningsvärden 3 953 705 3 953 705
Ingående avskrivningar -2 660 926 -2 445 463
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -215 463 -215 463
Utgående avskrivningar -2 876 389 -2 660 926
Redovisat värde 1 077 316 1 292 779

Not4Fordringar hos koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 305 600 6 108 600
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar 0 77 000
Avgående fordringar -527 000 -880 000
Utgående anskaffningsvärden 4 778 600 5 305 600
Redovisat värde 4 778 600 5 305 600

Not5Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 3 300 000 2 985 451
8 (8)

Not6Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2025-12-31 2024-12-31


Företagets banklån som uppgår till 6 300 000 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 5 700 000 6 300 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 600 000 600 000

Not7Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 9 000 000 9 000 000
Summa ställda säkerheter 9 000 000 9 000 000


Den dag årsredovisningens innehåll slutligen bestämdes 2026-06-04

UNDERSKRIFTER

Sigtuna

Undertecknad den dag som framgår av våra elektroniska underskrifter



Roger Jansson

Roger Jansson

Verkställande direktör

2026-06-04



Anette Karlsson

Anette Karlsson

Styrelseledamot

2026-06-08



Anneli Susanne Jansson

Anneli Susanne Jansson

Styrelseledamot

2026-06-04



Min revisionsberättelse har lämnats den dag som framgår av min elektroniska underskrift 2026-06-08


Katarina Lindholm

Katarina Lindholm

Auktoriserad revisor