Årsredovisning för

Kringelstadens Fastigheter AB

556435-2416

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av

Magdalena Yaecoub
Styrelseledamot

2026-05-21

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Kringelstadens Fastigheter AB, 556435-2416, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Söderälje äger och förvaltar fastigheter.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Förgående räkenskapsår var förlängt och omfattade periden 2023-07-01 -2024-12-31. Bolaget tillämpar från och med innevarande år kalenderår som räkenskapsår.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2025	2023/2024	2022/2023	2021/2022
Nettoomsättning	511	722	428	456
Resultat efter finansiella poster	197	220	84	194
Soliditet %	45,4	42,3	38,1	36

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	1 739 568	175 292
Balanseras i ny räkning			175 292	-175 292
Årets resultat				156 122
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	1 914 860	156 122

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 914 860
Årets resultat	156 122
Summa	2 070 982

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	2 070 982
Summa	2 070 982

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2023-07-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		511 400	722 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		511 400	722 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-164 277	-213 610
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-48 501	-72 884
Summa rörelsekostnader		-212 778	-286 494
Rörelseresultat		298 622	435 506
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		256	2 083
Räntekostnader och liknande resultatposter		-102 319	-217 359
Summa finansiella poster		-102 063	-215 276
Resultat efter finansiella poster		196 559	220 230
Resultat före skatt		196 559	220 230
Skatter
Skatt på årets resultat		-40 437	-44 938
Årets resultat		156 122	175 292

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	1 215 780	1 264 281
Summa materiella anläggningstillgångar		1 215 780	1 264 281
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	3	1 792 557	1 792 557
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 792 557	1 792 557
Summa anläggningstillgångar		3 008 337	3 056 838
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	21 000
Fordringar hos koncernföretag		1 484 531	1 484 531
Övriga fordringar		240	11 544
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		60 000	60 000
Summa kortfristiga fordringar		1 544 771	1 577 075
Kassa och bank
Kassa och bank		273 421	172 222
Summa kassa och bank		273 421	172 222
Summa omsättningstillgångar		1 818 192	1 749 297
SUMMA TILLGÅNGAR		4 826 529	4 806 135

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 914 860	1 739 568
Årets resultat		156 122	175 292
Summa fritt eget kapital		2 070 982	1 914 860
Summa eget kapital		2 190 982	2 034 860
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	2 614 586	2 759 586
Summa långfristiga skulder		2 614 586	2 759 586
Kortfristiga skulder
Skatteskulder		9 272	0
Övriga skulder		3 189	3 189
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		8 500	8 500
Summa kortfristiga skulder		20 961	11 689
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 826 529	4 806 135

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 425 056	2 425 056
Utgående anskaffningsvärden	2 425 056	2 425 056
Ingående avskrivningar	-1 160 775	-1 087 891
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-48 501	-72 884
Utgående avskrivningar	-1 209 276	-1 160 775
Redovisat värde	1 215 780	1 264 281

Not 3 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 792 557	1 792 557
Utgående anskaffningsvärden	1 792 557	1 792 557
Redovisat värde	1 792 557	1 792 557

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn	Org.nr	Säte
Disena AB	559069-3627	Södertälje

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	1 377 500	1 522 500

Underskrifter

Årsredovisningens innehåll bestämdes 2026-05-21

Södertälje

Magdalena Yaecoub	2026-05-21
Magdalena Yaecoub	Datum
Styrelseledamot