Å R S R E D O V I S N I N G
för
Malmö Fast Väst AB

Org.nr. 559172-4884

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-19.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Martin Arup, Styrelseledamot
2026-03-20

Malmö Fast Väst AB
 Org.nr. 559172-4884

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolagets verksamhet är att bedriva fastighetsförmedling samt därmed förenlig verksamhet. Malmö Fast Väst AB är franchisetagare till varumärket Erik Olsson AB sedan 2018. Verksamheten bedrivs från eget kontor på Regementsgatan 15 i Malmö.
Företagets säte är Malmö kommun.
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 27 511 439 30 648 708 21 851 546 31 271 607
Resultat efter finansiella poster 6 965 459 8 144 210 5 063 385 7 091 905
Soliditet (%) 37,93 48,76 35,22 46,53
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 44 428 6 458 109 6 552 537
Utdelning -6 500 000 0 -6 500 000
Balanseras i ny räkning 6 458 109 -6 458 109 0
Årets resultat 5 568 629 5 568 629
Belopp vid årets utgång 50 000 2 537 5 568 629 5 621 166
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 2 537
Årets resultat 5 568 629
5 571 166
Förslag till disposition:
Utdelning 3 000 000
Balanseras i ny räkning 2 571 166
5 571 166
Sida 2 av 9
Malmö Fast Väst AB
 Org.nr. 559172-4884

Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 3 000 000,00 kr. vilket motsvarar 30,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
Malmö Fast Väst AB
 Org.nr. 559172-4884
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 27 511 439 30 648 711
Övriga rörelseintäkter 1 245 754 1 695 898
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 28 757 193 32 344 609
Rörelsekostnader
Handelsvaror -2 984 275 -3 414 042
Övriga externa kostnader -15 102 642 -15 799 732
Personalkostnader 2 -3 926 569 -5 036 595
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -44 172 -44 174
Summa rörelsekostnader -22 057 658 -24 294 543
Rörelseresultat 6 699 535 8 050 066
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 248 544 0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 31 412 96 255
Räntekostnader och liknande resultatposter -14 032 -2 111
Summa finansiella poster 265 924 94 144
Resultat efter finansiella poster 6 965 459 8 144 210
Resultat före skatt 6 965 459 8 144 210
Skatter
Skatt på årets resultat -1 396 830 -1 686 101
Årets resultat 5 568 629 6 458 109
Sida 4 av 9
Malmö Fast Väst AB
 Org.nr. 559172-4884
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 3 88 686 132 858
Summa materiella anläggningstillgångar 88 686 132 858
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 4 8 625 8 625
Summa finansiella anläggningstillgångar 8 625 8 625
Summa anläggningstillgångar 97 311 141 483
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 335 219 331 139
Övriga fordringar 596 707 141 289
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 1 205 086 1 357 752
Summa kortfristiga fordringar 2 137 012 1 830 180
Kassa och bank
Kassa och bank 7 391 389 9 510 945
Redovisningsmedel 5 192 260 1 953 760
Summa kassa och bank 12 583 649 11 464 705
Summa omsättningstillgångar 14 720 661 13 294 885
SUMMA TILLGÅNGAR 14 817 972 13 436 368
Sida 5 av 9
Malmö Fast Väst AB
 Org.nr. 559172-4884
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 537 44 428
Årets resultat 5 568 629 6 458 109
Summa fritt eget kapital 5 571 166 6 502 537
Summa eget kapital 5 621 166 6 552 537
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 1 083 589 1 612 605
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 270 754 235 343
Skatteskulder 823 455 703 582
Övriga skulder 6 131 924 3 239 032
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 887 084 1 093 269
Summa kortfristiga skulder 9 196 806 6 883 831
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 14 817 972 13 436 368
Sida 6 av 9
Malmö Fast Väst AB
 Org.nr. 559172-4884

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Noter till resultaträkningen
Not 2 Medelantal anställda 2025 2024
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit 8,00 6,00
Noter till balansräkningen
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 220 852 220 852
Utgående anskaffningsvärden 220 852 220 852
Ingående avskrivningar -87 994 -43 822
Årets avskrivningar -44 172 -44 172
Utgående avskrivningar -132 166 -87 994
Redovisat värde 88 686 132 858
Sida 7 av 9
Malmö Fast Väst AB
 Org.nr. 559172-4884

NOTER
Not 4 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag
Företag
Organisationsnummer Antal Eget kapital Redovisat
Säte Kap.andel % Resultat värde
Svedala Fastighetsförmedling AB
559401-0992 20 8 625 8 625
Svedala 0,00% 0
8 625
Övriga noter
Not 5 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 9
Malmö Fast Väst AB
 Org.nr. 559172-4884

NOTER
Årsredovisningens innehåll blev klart 2026-03-18
Martin Arup Martin Wickström Maja Johnsson
Martin Arup Martin Wickström Maja Johnsson
Verkställande direktör
2026-03-18 2026-03-19 2026-03-18
Maria Arup Joakim Johansson Max Lexert
Maria Arup Joakim Johansson Max Lexert
2026-03-18 2026-03-18 2026-03-18
Vår revisionsberättelse har lämnats den 19 mars 2026 . 19 mars 2026.
Cedra Norr AB
Johanna Eriksson
Johanna Eriksson
Auktoriserad revisor
Sida 9 av 9