2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556388-71232025-01-012025-12-31 556388-71232024-01-012024-12-31 556388-71232025-12-31 556388-71232024-12-31 556388-71232023-12-31 556388-71232022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Gastir Aktiebolag

 

556388-7123

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Lars Svanström, Styrelseledamot

2026-05-13

 

Gastir Aktiebolag

Org.nr 556388-7123

2 (10)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Gastir Aktiebolag avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver konsultation och utbildning, handel med värdepapper samt äger och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget är moderbolag till:

- Gastir Fastigheter AB, org nr. 556226-3011, med säte i Täby

- AB Karby Backa Fastigheter, org nr 556777-7247, med säte i Täby

- H.O.B. Invest AB, org nr. 556129-1690, med säte i Stockholm

 

Bolaget upprättar inte någon koncernredovisning, enligt stöd av ÅRL 7 Kap 3§.

 

Företaget har sitt säte i Täby.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Hyresintäkter

5 310

4 984

4 631

4 355

 

Resultat efter finansiella poster

-735

-1 408

-2 237

-292

 

Soliditet (%)

7,90

8,42

9,46

9,93

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

1 000 000

200 000

6 438 255

-77 561

7 560 694

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-500 000

 

-500 000

Balanseras i ny räkning

 

 

-77 561

77 561

0

Årets resultat

 

 

 

79 039

79 039

Belopp vid årets utgång

1 000 000

200 000

5 860 694

79 039

7 139 733

 

 

 

 

 

 

Gastir Aktiebolag

Org.nr 556388-7123

3 (10)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   5 860 694
årets vinst   79 039
  5 939 733

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   650 000
i ny räkning överföres   5 289 733
  5 939 733

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Gastir Aktiebolag

Org.nr 556388-7123

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

5 309 912

 

4 983 987

 

Övriga rörelseintäkter

 

8 500

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

5 318 412

 

4 983 987

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-1 672 244

 

-1 615 340

 

Övriga externa kostnader

 

-353 786

 

-384 104

 

Personalkostnader

2

-661 496

 

-330 870

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-495 338

 

-495 338

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 182 864

 

-2 825 652

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

2 135 548

 

2 158 335

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

3

33 750

 

78 176

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-2 904 590

 

-3 644 072

 

Summa finansiella poster

 

-2 870 840

 

-3 565 896

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-735 292

 

-1 407 561

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

815 000

 

1 330 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

815 000

 

1 330 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

79 708

 

-77 561

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-669

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

79 039

 

-77 561

 

Gastir Aktiebolag

Org.nr 556388-7123

 

 

5 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

15 891 201

 

16 386 539

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

15 891 201

 

16 386 539

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

6, 7

68 945 746

 

68 945 746

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

68 945 746

 

68 945 746

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

84 836 947

 

85 332 285

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

36 332

 

6 046

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 158 200

 

1 058 000

 

Övriga fordringar

 

349 676

 

365 873

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

32 931

 

25 125

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 577 139

 

1 455 044

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

3 926 161

 

2 984 202

 

Summa kassa och bank

 

3 926 161

 

2 984 202

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

5 503 300

 

4 439 246

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

90 340 247

 

89 771 531

 

 

 

 

 

 

 

Gastir Aktiebolag

Org.nr 556388-7123

 

 

6 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

1 000 000

 

1 000 000

 

Reservfond

 

200 000

 

200 000

 

Summa bundet eget kapital

 

1 200 000

 

1 200 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

5 860 694

 

6 438 255

 

Årets resultat

 

79 039

 

-77 561

 

Summa fritt eget kapital

 

5 939 733

 

6 360 694

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

7 139 733

 

7 560 694

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

36 707 395

 

35 376 795

 

Skulder till kreditinstitut

 

45 673 478

 

45 673 478

 

Summa långfristiga skulder

 

82 380 873

 

81 050 273

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

359 622

 

358 394

 

Leverantörsskulder

 

145 836

 

151 110

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

260 000

 

Övriga skulder

 

36 024

 

125 998

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

278 158

 

265 063

 

Summa kortfristiga skulder

 

819 640

 

1 160 565

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

90 340 247

 

89 771 531

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Gastir Aktiebolag

Org.nr 556388-7123

7 (10)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Hyresintäkter
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

20 200

28 000

 

 

20 200

28 000

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-1 330 600

-1 380 600

 

 

-1 330 600

-1 380 600

 

 

 

 

 

Gastir Aktiebolag

Org.nr 556388-7123

8 (10)

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

28 372 079

28 372 079

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

28 372 079

28 372 079

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-11 985 540

-11 490 202

 

Årets avskrivningar

-495 338

-495 338

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-12 480 878

-11 985 540

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

15 891 201

16 386 539

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

68 945 746

68 945 746

 

Försäljningar

0

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

68 945 746

68 945 746

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

68 945 746

68 945 746

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andelar i koncernföretag

 

Namn

Kapital-

andel

Antal

Andelar

Bokfört

värde 2025

 

Gastir Fastigheter AB

100%

1 000

4 648 478

 

AB Karby Backa Fastigheter AB

100%

1 000

21 275 900

 

H.O.B Invest AB

100%

2 400

43 021 368

 

 

 

 

68 945 746

 

 

 

 

 

 

 

Org.nr

Säte

 

Gastir Fastigheter AB

556226-3011

Täby

 

AB Karby Backa Fastigheter AB

556777-7247

Täby

 

H.O.B Invest AB

556129-1690

Täby

 

 

 

 

 

Gastir Aktiebolag

Org.nr 556388-7123

9 (10)

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller senare än 5 år

-82 380 873

-81 050 273

 

 

-82 380 873

-81 050 273

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

46 274 000

46 274 000

 

 

46 274 000

46 274 000

 

 

 

 

 

 

Not 10 Eventualförpliktelser

 

Enligt styrelsens bedömning har företaget inga eventualförpliktelser.

 

Gastir Aktiebolag

Org.nr 556388-7123

10 (10)

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-04-21

 

Täby den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

Svante Nylén

Lisbeth Svanström

Svante Nylén

Lisbeth Svanström

Ordförande

Styrelseledamot

2026-04-29

2026-05-04

 

 

Lars Svanström

 

Lars Svanström

 

Verkställande direktör

 

2026-05-03

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-04

 

Grant Thornton Sweden AB  

 

 

Martin Thurne  
Martin Thurne  
Auktoriserad revisor