2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2023-05-29 2023-05-29 556068-53302022-01-012022-12-31 556068-53302021-01-012021-12-31 556068-53302020-01-012020-12-31 556068-53302019-01-012019-12-31 556068-53302022-12-31 556068-53302021-12-31 556068-53302020-12-31 556068-53302019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Flygspanaren Norrtälje AB

 

556068-5330

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Petra Sprangers, Styrelseledamot

2023-06-07

 

Balder Flygspanaren Norrtälje AB

Org.nr 556068-5330

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Flygspanaren Norrtälje AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska direkt eller indirekt genom hel- eller delägda bolag, förvärva, förvalta, föräda, äga fast
egendom och värdepapper samt bedriva annan därmed förenlig verksamhet. Bolaget äger fastigheten
Flygspanaren 8 i Norrtälje kommun. Bolaget har ingen anställd personal.

 

.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av det pågående kriget i Ukraina, vilket bland annat medfört ökade
energipriser. Den rådande situationen har också påverkat inflationen, som stigit kraftigt under senare tid.
Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader.  I kombination med fortsatta effekter
av pandemin finns det risk för ökade priser på material till fastighetsutvecklingsprojekt. Högre priser
eller brist på material kan innebära ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av
fastigheterna.  Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade
förutsättningar. 

Bolaget ingår i Balderkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur. 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

2 465

2 384

2 423

2 342

 

Resultat efter finansiella poster

2 023

2 059

2 075

492

 

Soliditet (%)

85,3

94,7

97,2

93,9

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

500

100

14 035

279

14 915

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

279

-279

0

Utdelning

 

 

-10 000

 

-10 000

Årets resultat

 

 

 

191

191

Belopp vid årets utgång

500

100

4 314

191

5 106

 

 

 

 

 

 

Balder Flygspanaren Norrtälje AB

Org.nr 556068-5330

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 314 769
årets vinst   191 356
  4 506 125

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 506 125
  4 506 125

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Flygspanaren Norrtälje AB

Org.nr 556068-5330

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 464

 

2 384

 

Summa rörelseintäkter

 

2 464

 

2 384

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-300

 

-271

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-258

 

-258

 

Summa rörelsekostnader

 

-558

 

-529

 

Rörelseresultat

 

1 906

 

1 855

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

116

 

204

 

Summa finansiella poster

 

116

 

204

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 022

 

2 059

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-1 831

 

-1 780

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 831

 

-1 780

 

Resultat före skatt

 

191

 

279

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

191

 

279

 

Balder Flygspanaren Norrtälje AB

Org.nr 556068-5330

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

4 649

 

4 861

 

Byggnadsinventarier

4

276

 

322

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 925

 

5 183

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 925

 

5 183

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 470

 

10 943

 

Övriga fordringar

 

14

 

14

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

2

 

3

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 486

 

10 959

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 486

 

10 959

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 411

 

16 142

 

 

 

 

 

 

 

Balder Flygspanaren Norrtälje AB

Org.nr 556068-5330

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

500

 

500

 

Reservfond

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

600

 

600

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 315

 

14 035

 

Årets resultat

 

191

 

279

 

Summa fritt eget kapital

 

4 506

 

14 315

 

Summa eget kapital

 

5 106

 

14 915

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

459

 

459

 

Summa obeskattade reserver

 

459

 

459

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skatteskulder

 

0

 

4

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

846

 

765

 

Summa kortfristiga skulder

 

846

 

769

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 411

 

16 142

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Flygspanaren Norrtälje AB

Org.nr 556068-5330

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Byggnadsinventarier

5-40 år

 

Lokalanpassningar

10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

116

204

 

 

116

204

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

15 378

15 378

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

15 378

15 378

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-10 517

-10 305

 

Årets avskrivningar

-212

-212

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-10 729

-10 517

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 649

4 861

 

 

 

 

 

Balder Flygspanaren Norrtälje AB

Org.nr 556068-5330

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnadsinventarier

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

460

460

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

460

460

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-138

-92

 

Årets avskrivningar

-46

-46

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-184

-138

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

276

322

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

Göteborg 2023-05-29

 

 

 

Eva Sigurgeirsdottir

Petra Sprangers

Eva Sigurgeirsdottir

Petra Sprangers

Ordförande

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-31

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB  

 

 

Konstantin Belogorcev  
Konstantin Belogorcev  
Auktoriserad revisor