Årsredovisning för Jan-Eriks Nevöer Fastighets AB (556190-0761)

Jan-Eriks Nevöer Fastighets AB
556190-07611 (7)

Årsredovisning

Jan-Eriks Nevöer Fastighets AB

Organisationsnummer: 556190-0761
Räkenskapsår: 2022-01-01 - 2022-12-31

Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll	Sida
Förvaltningsberättelse	2
Resultaträkning	4
Balansräkning	5
Noter	7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Leksand

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Magnus Hedgården
Styrelseledamot
2023-06-21

Jan-Eriks Nevöer Fastighets AB
556190-07612 (7)

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar en industrifastighet som hyrs ut till hyresgäster.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Omsättningen har ökat med mer än 30 % på grund av ökade hyresintäkter.

Flerårsöversikt
	2022-01-01 -2022-12-31	2021-01-01 -2021-12-31	2020-01-01 -2020-12-31	2019-01-01 -2019-12-31
Nettoomsättning (kr)	493 085	320 768	454 281	442 708
Resultat efter finansiella poster (kr)	9 045	149 454	280 241	216 353
Soliditet (%)	49,0	51,3	42,7	33,5

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning.

Förändringar i eget kapital
	Aktie- kapital	Reservfond	Balanserat resultat	Årets resultat	Summa
Belopp vid årets ingång	100 000	4 000	555 106	90 565	749 671
Balanseras i ny räkning			90 565	-90 565	0
Årets resultat				4 635	4 635
Belopp vid årets utgång	100 000	4 000	645 671	4 635	754 306

Jan-Eriks Nevöer Fastighets AB
556190-07613 (7)

Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat		645 671
Årets resultat		4 635
Summa		650 306

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning		650 306
Summa		650 306

Jan-Eriks Nevöer Fastighets AB
556190-07614 (7)

Resultaträkning
	Not	2022-01-01	2021-01-01
	1	2022-12-31	2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning	493 085	320 768
Övriga rörelseintäkter	4 582	90
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	497 667	320 858

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-441 848	-126 177
Personalkostnader	-4 580	-300
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-45 299	-44 957
Summa rörelsekostnader	-491 727	-171 434

Rörelseresultat	5 940	149 424

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	3 217	683
Räntekostnader och liknande resultatposter	-112	-653
Summa finansiella poster	3 105	30

Resultat efter finansiella poster	9 045	149 454

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	-2 726	-35 000
Summa bokslutsdispositioner	-2 726	-35 000

Resultat före skatt	6 319	114 454

Skatt på årets resultat	-1 684	-23 889

Årets resultat	4 635	90 565

Jan-Eriks Nevöer Fastighets AB
556190-07615 (7)

Balansräkning
	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR	1


Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	640 072	685 371
Summa materiella anläggningstillgångar		640 072	685 371

Summa anläggningstillgångar				640 072	685 371

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar	92 652	31 431
Övriga fordringar	78 876	51 933
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter	0	2 644
Summa kortfristiga fordringar	171 528	86 008

Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar	100 000	100 000
Summa kortfristiga placeringar	100 000	100 000

Kassa och bank
Kassa och bank	1 041 842	983 761
Summa kassa och bank	1 041 842	983 761

Summa omsättningstillgångar	1 313 370	1 169 769

SUMMA TILLGÅNGAR	1 953 442	1 855 140

Jan-Eriks Nevöer Fastighets AB
556190-07616 (7)

Balansräkning
	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER	1

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital	100 000	100 000
Reservfond	4 000	4 000
Summa bundet eget kapital	104 000	104 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	645 671	555 106
Årets resultat	4 635	90 565
Summa fritt eget kapital	650 306	645 671
Summa eget kapital	754 306	749 671

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	256 746	254 020
Summa obeskattade reserver	256 746	254 020

Långfristiga skulder
Övriga skulder	750 000	750 000
Summa långfristiga skulder	750 000	750 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	73 960	3 305
Övriga skulder	19 301	14 123
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	99 129	84 021
Summa kortfristiga skulder	192 390	101 449

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER			3	1 953 442	1 855 140

Jan-Eriks Nevöer Fastighets AB
556190-07617 (7)

Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning
Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader	20	år

Not 2. Byggnader och mark
	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 456 122	1 456 122
Utgående anskaffningsvärden	1 456 122	1 456 122

Ingående avskrivningar	-770 751	-725 795
Årets avskrivningar	-45 299	-44 956
Utgående avskrivningar	-816 050	-770 751

Redovisat värde

640 072

685 371

Not 3. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
				2022-12-31	2021-12-31

Ställda säkerheter
Företagsinteckningar	1 000 000	1 000 000
Fastighetsinteckningar	1 400 000	1 400 000
Summa ställda säkerheter	2 400 000	2 400 000

Magnus Hedgården
Magnus Hedgården
Styrelseordförande
2023-06-20

Fredrik Holmberg
Fredrik Holmberg
2023-06-20

Wiktor Holmberg
Wiktor Holmberg
2023-06-20

Förvaltningsberättelse

Resultaträkning

Balansräkning

Balansräkning

Noter