se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556280-5316 2025-01-01 2025-12-31 556280-5316 2025-12-31 556280-5316 2024-01-01 2024-12-31 556280-5316 2024-12-31 556280-5316 2023-01-01 2023-12-31 556280-5316 2023-12-31 556280-5316 2022-01-01 2022-12-31 556280-5316 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Rekonstructa Fastigheter AB
556280-5316

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:
Jan Lundberg , Verkställande direktör
2026-06-29

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Rekonstructa AB, org nr 556431-2584

Företaget har sitt säte i Stockholms län, Sollentuna kommun

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 1 604 1 557 1 444 1 342
Resultat efter finansiella poster 218 1 114 124 838
Balansomslutning 9 085 9 428 10 172 9 363
Soliditet % 31 39 35 37

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 3 461 021 90 951
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -1 000 000
- Balanseras i ny räkning 90 951 -90 951
- Årets resultat 173 976
- Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 2 551 972 173 976
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 2 551 972
Årets resultat 173 976
Summa 2 725 948


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 2 700 000
Balanseras i ny räkning 25 948
Summa 2 725 948

För bolagets ställning i övrigt hänvisas till efterföljande balans- och resultaträkning med tillhörande notförteckning.
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 603 931 1 556 994
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 603 931 1 556 994
Rörelsekostnader
Handelsvaror -16 017 0
Övriga externa kostnader -1 144 118 -118 644
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -52 358 -52 359
Summa rörelsekostnader -1 212 493 -171 003
Rörelseresultat 391 438 1 385 991
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 719 3 977
Räntekostnader och liknande resultatposter -175 751 -276 244
Summa finansiella poster -173 032 -272 267
Resultat efter finansiella poster 218 406 1 113 724
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag 0 -1 000 000
Summa bokslutsdispositioner 0 -1 000 000
Resultat före skatt 218 406 113 724
Skatter
Skatt på årets resultat -44 430 -22 773
Årets resultat 173 976 90 951
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 565 157 617 515
Inventarier, verktyg och installationer 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 565 157 617 515
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 3 6 648 392 7 398 392
Summa finansiella anläggningstillgångar 6 648 392 7 398 392
Summa anläggningstillgångar 7 213 549 8 015 907
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 464 635 163 153
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 9 474 9 356
Summa kortfristiga fordringar 474 109 172 509
Kassa och bank
Kassa och bank 1 397 184 1 239 792
Summa kassa och bank 1 397 184 1 239 792
Summa omsättningstillgångar 1 871 293 1 412 301
SUMMA TILLGÅNGAR 9 084 842 9 428 208
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 551 972 3 461 021
Årets resultat 173 976 90 951
Summa fritt eget kapital 2 725 948 3 551 972
Summa eget kapital 2 845 948 3 671 972
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 520 000 4 940 000
Leverantörsskulder 1 250 035 337 500
Skatteskulder 30 490 27 695
Övriga skulder 999 3 341
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 437 370 447 700
Summa kortfristiga skulder 6 238 894 5 756 236
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 9 084 842 9 428 208
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).
Fordringar har tagits upp till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Tillgångar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inte annat anges i not.
I bolaget redovisas intäkt i enlighet med inkomstskattelagens bestämmelser.


Bolaget har under året inte haft några anställda och några löner eller ersättningar har ej utbetalats.

Materiella anläggningstillgångar

Anläggningstillgångar skrivs av enligt plan över den beräknade ekonomiska livslängden. Följande avskrivningsår har
tillämpats, varvid hänsyn tagits till innehavs tiden för under året förvärvade och avyttrade tillgångar.

År
Byggnader och mark 25
Övriga materiella anläggningstillgångar 5

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 10 318 760 10 318 760
Utgående anskaffningsvärden 10 318 760 10 318 760
Ingående avskrivningar -9 701 245 -9 648 886
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -52 358 -52 359
Utgående avskrivningar -9 753 603 -9 701 245
Redovisat värde 565 157 617 515

Not3Fordringar hos koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 7 398 392 8 594 392
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar 250 000 -
Reglerade fordringar -1 000 000 -1 196 000
Utgående anskaffningsvärden 6 648 392 7 398 392
Redovisat värde 6 648 392 7 398 392

Not4Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 10 500 000 10 500 000
Summa ställda säkerheter 10 500 000 10 500 000
8 (8)


Den dag årsredovisningens innehåll slutligen bestämdes 2026-06-16

UNDERSKRIFTER

Stockholm

Undertecknad den dag som framgår av min/våra elektroniska underskrifter



Jan Lundberg

Jan Lundberg

Verkställande direktör

2026-06-22



Min revisionsberättelse har lämnats den dag som framgår av min elektroniska underskrift 2026-06-22


Björn Johansson Sjödin

Björn Johansson Sjödin

Auktoriserad revisor