2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556562-67682025-01-012025-12-31 556562-67682024-01-012024-12-31 556562-67682023-01-012023-12-31 556562-67682022-01-012022-12-31 556562-67682025-12-31 556562-67682024-12-31 556562-67682023-12-31 556562-67682022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Amina-egendom Aktiebolag

 

556562-6768

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

James Barjaco, Styrelseledamot

2026-03-26

 

Amina-egendom Aktiebolag

Org.nr 556562-6768

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Amina-egendom Aktiebolag avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Karlstad.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

672

648

554

543

 

Resultat efter finansiella poster

211

124

-286

202

 

Soliditet (%)

17,7

12,9

9,2

15,9

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

96 646

176 035

392 681

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

176 035

-176 035

0

Årets resultat

 

 

 

188 731

188 731

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

272 681

188 731

581 412

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   272 681
årets vinst   188 731
  461 412

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   461 412
  461 412

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Amina-egendom Aktiebolag

Org.nr 556562-6768

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

671 787

 

648 394

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

28 736

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-262 488

 

-310 461

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-69 496

 

-69 496

 

Summa rörelsekostnader

 

-331 984

 

-379 957

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

339 803

 

297 174

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

422

 

629

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-128 849

 

-173 920

 

Summa finansiella poster

 

-128 427

 

-173 291

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

211 376

 

123 883

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

52 152

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

211 376

 

176 035

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-22 645

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

188 731

 

176 035

 

Amina-egendom Aktiebolag

Org.nr 556562-6768

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

2 972 700

 

3 042 196

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 972 700

 

3 042 196

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

138 400

 

62 100

 

Övriga fordringar

 

32 504

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

11 175

 

Summa kortfristiga fordringar

 

170 904

 

73 275

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

429 489

 

326 971

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

600 393

 

400 246

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 573 093

 

3 442 442

 

 

 

 

 

 

 

Amina-egendom Aktiebolag

Org.nr 556562-6768

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

272 681

 

96 646

 

Årets resultat

 

188 731

 

176 035

 

Summa fritt eget kapital

 

461 412

 

272 681

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

581 412

 

392 681

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

65 000

 

65 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3, 4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 808 000

 

2 880 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

72 000

 

72 000

 

Leverantörsskulder

 

22 159

 

42 266

 

Skatteskulder

 

13 792

 

-41 333

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

10 730

 

31 828

 

Summa kortfristiga skulder

 

118 681

 

104 761

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 573 093

 

3 442 442

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Amina-egendom Aktiebolag

Org.nr 556562-6768

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 215 825

4 215 825

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 215 825

4 215 825

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 173 629

-1 104 133

 

Årets avskrivningar

-69 496

-69 496

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 243 125

-1 173 629

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 972 700

3 042 196

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

2 520 000

2 592 000

 

 

2 520 000

2 592 000

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2 880 000 kronor, 2 952 000 kr fg. år, redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

2 808 000

2 880 000

 

 

2 808 000

2 880 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

72 000

72 000

 

 

72 000

72 000

 

 

 

 

 

Amina-egendom Aktiebolag

Org.nr 556562-6768

6 (6)

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

3 600 000

3 600 000

 

 

3 600 000

3 600 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Barjaco
Holding AB med organisationsnummer 556795-6122 med säte i Karlstad.

 

 

 

 

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-03-26

 

 

Karlstad den 2026-03-26

 

 

 

James Barjaco

 

James Barjaco

 

 

 

2026-03-26