2024-08-06 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559492-01412024-08-062025-12-31 559492-01412025-12-31 559492-01412024-08-05 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Innerstadsmäkleri Malmö AB

 

559492-0141

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑08‑06 ‑ 2025‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Thierry Asso, Styrelseledamot

2026-06-15

 

Innerstadsmäkleri Malmö AB

Org.nr 559492-0141

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Innerstadsmäkleri Malmö AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑08‑06 ‑ 2025‑12‑31, vilket är företagets första verksamhetsår.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförmedling.

 

Företaget har sitt säte i Malmö.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Detta har varit bolagets första räkenskapsår, därmed finns det inga jämförelsetal.

Bolaget har under året bedrivit mäklarverksamhet med god tillväxt och lönsamhet.

Bolaget flyttade till nya lokaler under året, där viss anpassning skett av lokalerna till bolagets verksamhet.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

 

 

 

 

 

(17 mån)

 

 

 

 

Nettoomsättning

19 047

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

4 665

 

 

 

 

Soliditet (%)

23,3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Bolagsbildning

25 200

0

0

25 200

Årets resultat

 

 

3 646 875

3 646 875

Belopp vid årets utgång

25 200

0

3 646 875

3 672 075

 

 

 

 

 

Innerstadsmäkleri Malmö AB

Org.nr 559492-0141

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

årets vinst   3 646 875

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   3 500 000
i ny räkning överföres   146 875
  3 646 875

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Innerstadsmäkleri Malmö AB

Org.nr 559492-0141

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-08-06

-2025-12-31

(17 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

19 046 992

 

 

 

Övriga rörelseintäkter

 

148 920

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

19 195 912

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-11 840 684

 

 

 

Personalkostnader

2

-9 112 159

 

 

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-109 404

 

 

 

Summa rörelsekostnader

 

-21 062 247

 

 

 

Rörelseresultat

 

-1 866 335

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt
styrda företag

 

6 624 042

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

15 952

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-109 041

 

 

 

Summa finansiella poster

 

6 530 953

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

4 664 618

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

4 664 618

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 017 743

 

 

 

Årets resultat

 

3 646 875

 

 

 

Innerstadsmäkleri Malmö AB

Org.nr 559492-0141

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

1 026 384

 

 

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

4

845 999

 

 

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 872 383

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

5

3 921 405

 

 

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

3 921 405

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 793 788

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

26 875

 

 

 

Övriga fordringar

 

283 048

 

 

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

1 868 089

 

 

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 178 012

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 362 447

 

 

 

Redovisningsmedel

 

6 449 000

 

 

 

Summa kassa och bank

 

7 811 447

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

9 989 459

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

15 783 247

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Innerstadsmäkleri Malmö AB

Org.nr 559492-0141

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 200

 

 

 

Summa bundet eget kapital

 

25 200

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

3 646 875

 

 

 

Summa fritt eget kapital

 

3 646 875

 

 

 

Summa eget kapital

 

3 672 075

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 300 000

 

 

 

Summa långfristiga skulder

 

1 300 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder till kreditinstitut

 

400 000

 

 

 

Klientmedelsskuld

 

6 449 000

 

 

 

Leverantörsskulder

 

1 579 681

 

 

 

Övriga skulder

 

859 906

 

 

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 522 585

 

 

 

Summa kortfristiga skulder

 

10 811 172

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

15 783 247

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Innerstadsmäkleri Malmö AB

Org.nr 559492-0141

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier, verktyg och installationer

20 %

 

Förbättringsutgifter annans fastighet

10 %

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024-08-06

 

 

-2025-12-31

 

 

 

 

Medelantalet anställda

8

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

 

 

 

 

Inköp

1 121 450

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 121 450

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

 

Årets avskrivningar

95 065

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

95 065

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 216 515

 

 

 

 

 

Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2025-12-31

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

 

Inköp

860 338

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

860 338

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

 

Årets avskrivningar

14 339

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

14 339

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

874 677

 

 

 

 

Innerstadsmäkleri Malmö AB

Org.nr 559492-0141

8 (8)

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i intressebolag

 

2025-12-31

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

 

Resultat

6 604 734

 

Uttag

-2 702 637

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 902 097

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 902 097

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas inom 2-5 år

1 300 000

 

 

1 300 000

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-05-20

 

 

Malmö

 

 

 

Thierry Asso

Filip Eriksson

Thierry Asso

Filip Eriksson

Ordförande

 

2026-05-21

2026-05-21

 

 

Mattias Larsson

 

Mattias Larsson

 

 

 

2026-05-21

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-22

 

Grant Thornton Sweden AB  

 

 

Tanyel Eren  
Tanyel Eren  
Auktoriserad revisor