2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556773-48422025-01-012025-12-31 556773-48422024-01-012024-12-31 556773-48422025-12-31 556773-48422024-12-31 556773-48422023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsbyrån Mölndal AB

 

556773-4842

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Patrik Teply, Styrelseledamot

2026-04-29

 

Fastighetsbyrån Mölndal AB

Org.nr 556773-4842

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighetsbyrån Mölndal AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företag bedriver förmedling av fastigheter och bostadsrätter under varumärket Fastighetsbyrån.

 

Företaget har sitt säte i Mölndal.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

14 933

17 117

13 394

16 355

 

Resultat efter finansiella poster

1 528

2 892

1 229

1 880

 

Soliditet (%)

20,2

28,9

24,0

23,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

4 314

2 262 099

2 366 413

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-2 265 000

 

-2 265 000

Balanseras i ny räkning

 

2 262 099

-2 262 099

0

Årets resultat

 

 

1 176 920

1 176 920

Belopp vid årets utgång

100 000

1 413

1 176 920

1 278 333

 

 

 

 

 

Fastighetsbyrån Mölndal AB

Org.nr 556773-4842

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 412
årets vinst   1 176 920
  1 178 332

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   1 178 000
i ny räkning överföres   332
  1 178 332

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsbyrån Mölndal AB

Org.nr 556773-4842

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

14 933 233

 

17 116 934

 

Övriga rörelseintäkter

 

4 297

 

94 793

 

Summa rörelseintäkter

 

14 937 530

 

17 211 727

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Objektskostnader

 

-1 883 216

 

-2 918 264

 

Övriga externa kostnader

 

-3 234 159

 

-2 889 191

 

Personalkostnader

3

-8 308 522

 

-8 612 110

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-7 004

 

-7 004

 

Övriga rörelsekostnader

 

-962

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-13 433 863

 

-14 426 569

 

Rörelseresultat

 

1 503 667

 

2 785 158

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

56 290

 

200 267

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-31 476

 

-93 039

 

Summa finansiella poster

 

24 814

 

107 228

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 528 481

 

2 892 386

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

1 528 481

 

2 892 386

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-351 561

 

-630 287

 

Årets resultat

 

1 176 920

 

2 262 099

 

Fastighetsbyrån Mölndal AB

Org.nr 556773-4842

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

21 012

 

28 016

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

21 012

 

28 016

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

21 012

 

28 016

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

727 944

 

0

 

Övriga fordringar

 

32 345

 

6 966

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

635 838

 

1 387 624

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 396 127

 

1 394 590

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 583 157

 

4 177 021

 

Redovisningsmedel

 

2 340 915

 

2 581 191

 

Summa kassa och bank

 

4 924 072

 

6 758 212

 

Summa omsättningstillgångar

 

6 320 199

 

8 152 802

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 341 211

 

8 180 818

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbyrån Mölndal AB

Org.nr 556773-4842

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 412

 

4 314

 

Årets resultat

 

1 176 920

 

2 262 099

 

Summa fritt eget kapital

 

1 178 332

 

2 266 413

 

Summa eget kapital

 

1 278 332

 

2 366 413

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

586 414

 

71 080

 

Skatteskulder

 

0

 

724 296

 

Övriga skulder

 

3 245 371

 

3 689 520

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 231 094

 

1 329 509

 

Summa kortfristiga skulder

 

5 062 879

 

5 814 405

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 341 211

 

8 180 818

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbyrån Mölndal AB

Org.nr 556773-4842

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Bristande jämförbarhet

Skulden avseende redovisningsmedel ligger från och med år 2025 klassificerat som övriga kortfristiga
skulder. Jämförelsetalen har inte klassificerats om.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Eventualförpliktelser

 

Not 3 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

9

10

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

524 989

489 969

 

Inköp

0

35 020

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

524 989

524 989

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-496 973

-489 969

 

Årets avskrivningar

-7 004

-7 004

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-503 977

-496 973

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

21 012

28 016

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

250 000

250 000

 

 

250 000

250 000

 

 

 

 

 

Fastighetsbyrån Mölndal AB

Org.nr 556773-4842

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-04-15

 

 

 

Patrik Teply

Mats Johansson

Patrik Teply

Mats Johansson

Ordförande

 

2026-04-16

2026-04-16

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-04-16

 

 

 

Anna Hedin  
Anna Hedin  
Auktoriserad revisor