Årsredovisning för

Fastighetsmäklaren i Karlshamn AB

556566-2748

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av

Christian Svensson
Styrelseledamot

2023-06-09

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastighetsmäklaren i Karlshamn AB, 556566-2748, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Karlshamn registrerades år 1999 och bedriver sedan dess fastighetsförmedling.

Flerårsöversikt

Belopp i kkr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	6 302	8 444	6 464	6 533
Resultat efter finansiella poster	476	1 923	1 080	1 837
Soliditet %	55	53	50	70

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Reservfond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	8 500	371 562	1 136 943
Utdelning			-1 000 000
Balanseras i ny räkning			1 136 943	-1 136 943
Årets resultat				228 149
Belopp vid årets utgång	100 000	8 500	508 505	228 149

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2022-01-01 - 2022-12-31
Balanserat resultat	508 505
Årets resultat	228 149
Summa	736 654

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2022-01-01 - 2022-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	736 654
Summa	736 654

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		6 302 154	8 444 489
Övriga rörelseintäkter		51 664	47 195
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		6 353 818	8 491 684
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-2 809 095	-2 826 253
Personalkostnader	2	-3 007 877	-3 743 517
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-61 441	0
Summa rörelsekostnader		-5 878 413	-6 569 770
Rörelseresultat		475 405	1 921 914
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 596	1 670
Räntekostnader och liknande resultatposter		-722	-241
Summa finansiella poster		874	1 429
Resultat efter finansiella poster		476 279	1 923 343
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-105 000	-485 000
Förändring av överavskrivningar		-77 000	0
Summa bokslutsdispositioner		-182 000	-485 000
Resultat före skatt		294 279	1 438 343
Skatter
Skatt på årets resultat		-66 130	-301 400
Årets resultat		228 149	1 136 943

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	356 488	0
Förbättringsutgifter på annans fastighet	4	743 946	0
Summa materiella anläggningstillgångar		1 100 434	0
Summa anläggningstillgångar		1 100 434	0
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		355 511	120 241
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		159 028	270 985
Summa kortfristiga fordringar		514 539	391 226
Kassa och bank
Kassa och bank		1 258 299	3 576 520
Redovisningsmedel		314 280	550 519
Summa kassa och bank		1 572 579	4 127 039
Summa omsättningstillgångar		2 087 118	4 518 265
SUMMA TILLGÅNGAR		3 187 552	4 518 265

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		8 500	8 500
Summa bundet eget kapital		108 500	108 500
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		508 505	371 562
Årets resultat		228 149	1 136 943
Summa fritt eget kapital		736 654	1 508 505
Summa eget kapital		845 154	1 617 005
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		1 065 000	960 000
Ackumulerade överavskrivningar		77 000	0
Summa obeskattade reserver		1 142 000	960 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		100 640	148 636
Skatteskulder		24 992	21 332
Övriga skulder		433 746	980 911
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		641 020	790 381
Summa kortfristiga skulder		1 200 398	1 941 260
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 187 552	4 518 265

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Inventarier, verktyg och installationer	5
Förbättringsutgifter på annans fastighet	20

Not 2 Medelantalet anställda

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Medelantalet anställda	3	3

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	173 461	173 461
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	398 804
Försäljningar/utrangeringar	-173 461
Utgående anskaffningsvärden	398 804	173 461
Ingående avskrivningar	-173 461	-173 461
Förändringar av avskrivningar
Återförda avskrivningar vid försäljningar resp. utrangeringar	173 461
Årets avskrivningar	-42 316
Utgående avskrivningar	-42 316	-173 461
Redovisat värde	356 488	0

Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	763 071
Utgående anskaffningsvärden	763 071
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-19 125
Utgående avskrivningar	-19 125
Redovisat värde	743 946

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Efter räkenskapsårets slut ändras ägandeförhållandet i bolaget. Bolaget blir då dotterbolag till Klasatorpet Holding AB org.nr 559195-4002. Även CFV Holding AB, org.nr 559406-2399 träder in som ägare.

Underskrifter

Karlshamn

Ann-Sofie Olsson	2023-05-19
Ann-Sofie Olsson	Datum
Styrelseledamot

Christian Svensson	2023-05-19
Christian Svensson	Datum
Styrelseordförande

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-05-19

Anders Holgersson

Auktoriserad revisorfalse