2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556809-50372025-01-012025-12-31 556809-50372024-01-012024-12-31 556809-50372023-01-012023-12-31 556809-50372022-01-012022-12-31 556809-50372025-12-31 556809-50372024-12-31 556809-50372023-12-31 556809-50372022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsbyrån i Lilla Edet AB

 

556809-5037

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Daniel Engman, Styrelseledamot

2026-06-30

 

Fastighetsbyrån i Lilla Edet AB

Org.nr 556809-5037

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighetsbyrån i Lilla Edet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget började sin verksamhet 2010. Verksamheten omfattar fastighetsmäkleri och bedrivs i Lilla Edets
kommun med franchiseavtal med Swedbank Fastighetsbyrå AB.

 

Företaget har sitt säte i Trollhättan.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 893

3 244

2 943

3 050

 

Resultat efter finansiella poster

144

139

90

295

 

Soliditet (%)

13

6

5

25

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

0

109 885

159 885

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-109 800

 

-109 800

Balanseras i ny räkning

 

109 885

-109 885

0

Årets resultat

 

 

112 024

112 024

Belopp vid årets utgång

50 000

85

112 024

162 109

 

 

 

 

 

Fastighetsbyrån i Lilla Edet AB

Org.nr 556809-5037

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   85
årets vinst   112 024
  112 109

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   112 000
i ny räkning överföres   109
  112 109

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsbyrån i Lilla Edet AB

Org.nr 556809-5037

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 892 916

 

3 244 383

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 892 916

 

3 244 383

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Objektskostnader

 

-403 288

 

-523 129

 

Övriga externa kostnader

 

-1 037 626

 

-754 750

 

Personalkostnader

2

-1 317 005

 

-1 857 516

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-10 607

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 768 526

 

-3 135 395

 

Rörelseresultat

 

124 390

 

108 988

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

22 013

 

24 329

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-2 891

 

5 189

 

Summa finansiella poster

 

19 122

 

29 518

 

Resultat efter finansiella poster

 

143 512

 

138 506

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

143 512

 

138 506

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-31 489

 

-28 621

 

Årets resultat

 

112 024

 

109 885

 

Fastighetsbyrån i Lilla Edet AB

Org.nr 556809-5037

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

3

53 035

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

53 035

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

53 035

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

200 775

 

599 325

 

Fordringar hos koncernföretag

 

50 000

 

0

 

Övriga fordringar

 

132 114

 

85 598

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

123 937

 

78 291

 

Summa kortfristiga fordringar

 

506 826

 

763 214

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

200 431

 

477 365

 

Redovisningsmedel

 

445 996

 

1 274 953

 

Summa kassa och bank

 

646 427

 

1 752 318

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 153 253

 

2 515 532

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 206 288

 

2 515 532

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbyrån i Lilla Edet AB

Org.nr 556809-5037

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

85

 

0

 

Årets resultat

 

112 024

 

109 885

 

Summa fritt eget kapital

 

112 109

 

109 885

 

Summa eget kapital

 

162 109

 

159 885

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

409 416

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

409 416

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

83 113

 

119 550

 

Skulder till koncernföretag

 

59 416

 

0

 

Övriga skulder

 

504 509

 

1 521 038

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

397 141

 

305 643

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 044 179

 

1 946 231

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 206 288

 

2 515 532

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbyrån i Lilla Edet AB

Org.nr 556809-5037

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Förbättringsutgifter på annans fastighet

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

3

 

 

 

 

 

 

Not 3 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

63 642

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

63 642

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-10 607

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-10 607

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

53 035

0

 

 

 

 

 

Fastighetsbyrån i Lilla Edet AB

Org.nr 556809-5037

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-06-26

 

 

Trollhättan

 

 

 

Daniel Engman

 

Daniel Engman

 

 

 

2026-06-30

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-30

 

Cedra Sverige AB  

 

 

Mattias Celind  
Mattias Celind  
Auktoriserad revisor