2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556339-52672025-01-012025-12-31 556339-52672024-01-012024-12-31 556339-52672023-01-012023-12-31 556339-52672022-01-012022-12-31 556339-52672025-12-31 556339-52672024-12-31 556339-52672023-12-31 556339-52672022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Virket Fastigheter AB

 

556339-5267

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Bo Uddenäs, Styrelseledamot

2026-02-03

 

Virket Fastigheter AB

Org.nr 556339-5267

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Virket Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och äger fastigheter i Lunds kommun.

 

Företaget har sitt säte i Skånelän .

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har dotterbolaget Debrella i Lund AB avyttrats.

 

 

Flerårsöversikt (tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

0

-20

-22

-29

 

Soliditet (%)

99,9

2,8

2,8

2,9

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

200 000

40 000

-10 353 961

-20 000

-10 133 961

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-20 000

20 000

0

Återbetalning
aktieägartillskott

 

 

11 200 000

 

11 200 000

Årets resultat

 

 

 

75 822 955

75 822 955

Belopp vid årets utgång

200 000

40 000

826 039

75 822 955

76 888 994

 

 

 

 

 

 

Virket Fastigheter AB

Org.nr 556339-5267

2 (6)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   826 039
årets vinst   75 822 955
  76 648 994

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (31 250 kronor per aktie)   63 500 000
återbetalning av villkorat aktieägartillskott   11 200 000
i ny räkning överföres   1 948 994
  76 648 994

 

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Virket Fastigheter AB

Org.nr 556339-5267

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-21 588

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-21 588

 

0

 

Rörelseresultat

 

-21 588

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

75 106 193

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

848 811

 

0

 

Summa finansiella poster

 

75 955 004

 

0

 

Resultat efter finansiella poster

 

75 933 416

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-5 000

 

-20 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-5 000

 

-20 000

 

Resultat före skatt

 

75 928 416

 

-20 000

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-105 461

 

0

 

Årets resultat

 

75 822 955

 

-20 000

 

Virket Fastigheter AB

Org.nr 556339-5267

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

1

0

 

2 652 807

 

Andra långfristiga fordringar

 

0

 

36 075 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

38 727 807

 

Summa anläggningstillgångar

 

0

 

38 727 807

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

448

 

434

 

Summa kortfristiga fordringar

 

448

 

434

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

76 994 006

 

3 623

 

Summa kassa och bank

 

76 994 006

 

3 623

 

Summa omsättningstillgångar

 

76 994 454

 

4 057

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

76 994 454

 

38 731 864

 

 

 

 

 

 

 

Virket Fastigheter AB

Org.nr 556339-5267

 

 

5 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

200 000

 

200 000

 

Reservfond

 

40 000

 

40 000

 

Summa bundet eget kapital

 

240 000

 

240 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

826 039

 

846 039

 

Årets resultat

 

75 822 955

 

-20 000

 

Summa fritt eget kapital

 

76 648 994

 

826 039

 

Summa eget kapital

 

76 888 994

 

1 066 039

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder

 

0

 

1 509 739

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

1 509 739

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skatteskulder

 

105 461

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

0

 

36 156 086

 

Summa kortfristiga skulder

 

105 461

 

36 156 086

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

76 994 455

 

38 731 864

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Virket Fastigheter AB

Org.nr 556339-5267

6 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Företaget är ett moderföretag, med hänvisning till undantagsreglerna i årsredovisningslagen 7 kap 3§
upprättas ingen koncernredovisning.

 

Not 1 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 652 807

2 652 807

 

Försäljningar

-2 652 807

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

2 652 807

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

2 652 807

 

 

 

 

 

 

 

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.

Den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-02-03

 

 

Lund

 

 

Sebastian Uddenäs

Bo Uddenäs

Sebastian Uddenäs

Bo Uddenäs

Ordförande

Ledamot

2026-02-03

2026-02-03