556514-4267 Avans Förvaltning AB

Årsredovisning

för

Avans Förvaltning AB

556514-4267

Räkenskapsåret

2020–07–01 – 2021–06–30

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-11-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Mats Lindqvist, Styrelseledamot

2022-01-07

Avans Förvaltning AB

Org.nr 556514-4267

1 (6)

Styrelsen för Avans Förvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2020–07–01 – 2021–06–30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning. Samtliga lokaler är uthyrda genom långsiktiga avtal.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Det har inte skett några väsentliga händelser under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt (tkr)	2020/21	2019/20	2018/19	2017/18	2016/17
Nettoomsättning	1 274	1 126	980	938	887
Resultat efter finansiella poster	506	270	116	167	168
Soliditet (%)	17	17	16	15	13

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	600 000	68 200	634 695	158 329	1 461 224
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:			158 328	-158 329	-1
Årets resultat				295 331	295 331
Belopp vid årets utgång	600 000	68 200	793 023	295 331	1 756 554

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

793 023

årets vinst

295 331

1 088 354

disponeras så att

i ny räkning överföres

1 088 354

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Avans Förvaltning AB

Org.nr 556514-4267

2 (6)

Resultaträkning

Not

2020-07-01

-2021-06-30

2019-07-01

-2020-06-30

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Hyresintäkter		1 273 900	1 125 600
Övriga rörelseintäkter		4 817	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 278 717	1 125 600

Rörelsekostnader	2
Övriga externa kostnader		-414 441	-375 944
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-294 651	-294 651
Summa rörelsekostnader		-709 092	-670 595

Rörelseresultat		569 625	455 005

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		306 419	16 833
Räntekostnader och liknande resultatposter		-370 332	-201 627
Summa finansiella poster		-63 913	-184 794

Resultat efter finansiella poster		505 712	270 211

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-128 000	-68 000
Summa bokslutsdispositioner		-128 000	-68 000

Resultat före skatt		377 712	202 211

Skatter
Skatt på årets resultat		-82 381	-43 882

Årets resultat		295 331	158 329

Avans Förvaltning AB

Org.nr 556514-4267

3 (6)

Balansräkning

Not

2021-06-30

2020-06-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	6 226 799	6 490 665
Inventarier, verktyg och installationer	4	252 664	283 449
Summa materiella anläggningstillgångar		6 479 463	6 774 114

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	5	100 000	100 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		100 000	100 000

Summa anläggningstillgångar		6 579 463	6 874 114

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		43 700	481 500
Övriga fordringar		4 344 895	1 495 687
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		375 152	63 199
Summa kortfristiga fordringar		4 763 747	2 040 386

Kassa och bank
Kassa och bank		81 216	11 558
Summa kassa och bank		81 216	11 558

Summa omsättningstillgångar		4 844 963	2 051 944

SUMMA TILLGÅNGAR		11 424 426	8 926 058

Avans Förvaltning AB

Org.nr 556514-4267

4 (6)

Balansräkning

Not

2021-06-30

2020-06-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		600 000	600 000
Reservfond		68 200	68 200
Summa bundet eget kapital		668 200	668 200

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		793 023	634 695
Årets resultat		295 331	158 329
Summa fritt eget kapital		1 088 354	793 024

Summa eget kapital		1 756 554	1 461 224

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		196 000	68 000
Summa obeskattade reserver		196 000	68 000

Långfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut		6 489 035	5 670 019
Övriga skulder		446 012	639 275
Summa långfristiga skulder		6 935 047	6 309 294

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		973 331	375 997
Leverantörsskulder		69 977	24 045
Skulder till koncernföretag		937 347	207 347
Skatteskulder		73 596	32 196
Övriga skulder		267 132	240 439
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		215 442	207 516
Summa kortfristiga skulder		2 536 825	1 087 540

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		11 424 426	8 926 058

Avans Förvaltning AB

Org.nr 556514-4267

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år
Förbättringsutgifter på annans fastighet	20 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2020-07-01	2019-07-01
	-2021-06-30	-2020-06-30

Medelantalet anställda	0	0

Not 3 Byggnader och mark

	2021-06-30	2020-06-30

Ingående anskaffningsvärden	10 406 100	10 406 100
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	10 406 100	10 406 100

Ingående avskrivningar	-3 915 435	-3 651 569
Årets avskrivningar	-263 866	-263 866
Utgående ackumulerade avskrivningar	-4 179 301	-3 915 435

Utgående redovisat värde	6 226 799	6 490 665

Bokfört värde byggnader	4 157 683	4 421 549
Bokfört värde mark	2 069 116	2 069 116
	6 226 799	6 490 665

Avans Förvaltning AB

Org.nr 556514-4267

6 (6)

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2021-06-30	2020-06-30

Ingående anskaffningsvärden	845 537	845 537
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	845 537	845 537

Ingående avskrivningar	-562 089	-531 303
Årets avskrivningar	-30 784	-30 785
Utgående ackumulerade avskrivningar	-592 873	-562 088

Utgående redovisat värde	252 664	283 449

Not 5 Specifikation andelar i koncernföretag

Namn	Kapital- andel	Rösträtts- andel	Antal andelar	Bokfört värde
Alfreds Café AB	100	100	1 000	100 000
				100 000

	Org.nr	Säte	Eget kapital	Resultat
Alfreds Café AB	556770-0397	Huddinge	314 832	86 802

Not 6 Långfristiga skulder

	2021-06-30	2020-06-30

Förfaller senare än fem år efter balansdagen
Skulder till kreditinstitut	4 060 042	4 340 038
	4 060 042	4 340 038

Not 7 Ställda säkerheter

	2021-06-30	2020-06-30

Fastighetsinteckning	14 360 000	14 360 000
	14 360 000	14 360 000

Huddinge 2021-11-01

Mats Lindqvist
Mats Lindqvist