2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2023-03-18 2023-03-18 556237-86782022-01-012022-12-31 556237-86782021-01-012021-12-31 556237-86782020-01-012020-12-31 556237-86782019-01-012019-12-31 556237-86782018-01-012018-12-31 556237-86782022-12-31 556237-86782021-12-31 556237-86782020-12-31 556237-86782019-12-31 556237-86782018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rypema i Hässleholm Aktiebolag

 

556237-8678

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Johan Nilsson, Styrelseledamot

2023-03-21

 

Rypema i Hässleholm Aktiebolag

Org.nr 556237-8678

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rypema i Hässleholm Aktiebolag avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta fast egendom.

 

Bolager är fr.o.m. februari 2021 helägt dotterbolag till Tot Fastigheter AB, 559178-8798, med säte i
Hässleholm.

Företaget har sitt säte i Hässleholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

2018

Nettoomsättning

1 100

1 086

648

621

479

Resultat efter finansiella poster

458

541

261

236

76

Balansomslutning

10 539

10 777

5 323

5 063

5 045

Soliditet (%)

18,6

18,1

29,0

26,0

26,0

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

1 290 153

496 810

1 906 963

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

496 810

-496 810

0

Årets resultat

 

 

 

3 816

3 816

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

1 786 963

3 816

1 910 779

 

 

 

 

 

 

Rypema i Hässleholm Aktiebolag

Org.nr 556237-8678

2 (9)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 786 963
årets vinst   3 816
  1 790 779

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (350 kronor per aktie)   350 000
i ny räkning överföres   1 440 779
  1 790 779

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rypema i Hässleholm Aktiebolag

Org.nr 556237-8678

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 099 604

 

1 085 961

 

 

 

1 099 604

 

1 085 961

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-326 895

 

-310 361

 

Övriga externa kostnader

 

-50 889

 

-43 508

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-80 037

 

-80 037

 

 

 

-457 821

 

-433 906

 

Rörelseresultat

 

641 783

 

652 055

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

5

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-192 147

 

-111 253

 

 

 

-192 142

 

-111 253

 

Resultat efter finansiella poster

 

449 641

 

540 802

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

-460 000

 

80 000

 

Resultat före skatt

 

-10 359

 

620 802

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

14 175

 

-123 992

 

Årets resultat

 

3 816

 

496 810

 

Rypema i Hässleholm Aktiebolag

Org.nr 556237-8678

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

4 560 008

 

4 640 045

 

 

 

4 560 008

 

4 640 045

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 560 008

 

4 640 045

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

10 659

 

3 351

 

Fordringar hos koncernföretag

 

5 465 034

 

5 592 034

 

Övriga fordringar

 

4 960

 

51 172

 

 

 

5 480 653

 

5 646 557

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

497 868

 

490 552

 

Summa omsättningstillgångar

 

5 978 521

 

6 137 109

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

10 538 529

 

10 777 154

 

 

 

 

 

 

 

Rypema i Hässleholm Aktiebolag

Org.nr 556237-8678

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

 

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

1 786 963

 

1 290 153

 

Årets resultat

 

3 816

 

496 810

 

 

 

1 790 779

 

1 786 963

 

Summa eget kapital

 

1 910 779

 

1 906 963

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

60 000

 

60 000

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

3

 

 

 

 

Övriga avsättningar

 

53 599

 

64 535

 

Summa avsättningar

 

53 599

 

64 535

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

8 084 350

 

8 255 050

 

Summa långfristiga skulder

 

8 084 350

 

8 255 050

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

170 700

 

170 700

 

Leverantörsskulder

 

43 990

 

16 308

 

Aktuella skatteskulder

 

97 721

 

200 209

 

Övriga skulder

 

14 937

 

104

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

102 453

 

103 285

 

Summa kortfristiga skulder

 

429 801

 

490 606

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

10 538 529

 

10 777 154

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rypema i Hässleholm Aktiebolag

Org.nr 556237-8678

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Byggnadsinventarier

5 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Följande huvudgrupper av komponenter har identifierats och ligger till grund för avskrivningen på
byggnader:

Markanläggning     20-50 år
Stomme       100 år
Tak       15-50 år
Fönster       25-50 år
Fasad       30-50 år
Inre ytskikt       10-50 år
Installationer     10-30 år
Hyresgästanpassningar     3-10 år

 

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

 

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

 

Aktuell skatt

Rypema i Hässleholm Aktiebolag

Org.nr 556237-8678

7 (9)

 

 

 

 

 

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

 

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

 

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

 

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not Resultat från andelar i koncernföretag

 

Not Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

10 366 000

10 366 000

 

 

10 366 000

10 366 000

 

 

 

 

 

Rypema i Hässleholm Aktiebolag

Org.nr 556237-8678

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 871 254

3 445 285

 

Inköp

 

2 425 969

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 871 254

5 871 254

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 231 209

-1 151 172

 

Årets avskrivningar

-80 037

-80 037

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 311 246

-1 231 209

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 560 008

4 640 045

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

5 646 000

5 254 000

 

Taxeringsvärden mark

1 847 000

1 769 000

 

 

7 493 000

7 023 000

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

3 799 638

3 879 675

 

Bokfört värde mark

760 370

760 370

 

 

4 560 008

4 640 045

 

 

 

 

 

 

Not 3 Avsättningar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

 

 

Belopp vid årets ingång

64 535

68 699

 

Årets avsättningar

-10 936

-4 164

 

 

53 599

64 535

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

7 401 550

7 572 250

 

 

7 401 550

7 572 250

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 8 255 050 kronor (8 425 750 kronor) redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

-8 084 350

-8 255 050

 

 

-8 084 350

-8 255 050

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

-170 700

-170 700

 

 

-170 700

-170 700

 

Rypema i Hässleholm Aktiebolag

Org.nr 556237-8678

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Hässleholm 2023-03-18

 

 

 

Johan Nilsson

Mikael Andersson

Johan Nilsson

Mikael Andersson

Ordförande

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-03-19

 

WeAudit Sweden AB  

 

 

Markus Boltorp  
Markus Boltorp  
Auktoriserad revisor