Å R S R E D O V I S N I N G
för
Erik Olsson Nyproduktion Syd AB

Org.nr. 559335-4995

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 6
-underskrifter 6

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-12.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Klas Pettersson, Styrelseledamot
2026-04-07

Erik Olsson Nyproduktion Syd AB
 Org.nr. 559335-4995

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget ska bedriva fastighetsmäkleri med inriktning mot nyproducerade bostäder i primärt Skåne samt förmedla, förvärva, förvalta och avyttra fast egendom och därmed förenlig verksamhet. Detta är bolagets femte räkenskapsår.
Företagets säte är i Malmö.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Bostadsmarknaden 2025 präglades av ett historiskt högt utbud och ett lugnare tempo, där köparna hade övertaget. Bostäderna låg generellt längre ute till försäljning, fler prissänktes och antalet budgivare var färre. Det resulterade i att många affärer föregicks av förhandlingar mellan köpare och säljare, snarare än snabba budgivningar. Priserna summerades som svagt uppåt för helåret. För nyproduktionen innebar det fortsatt låga volymer av nya projekt medan redan startade projekt sålde bättre i takt med färdigställande. Att köpare av nyproduktion kan sälja sitt nuvarande innan eller samtidigt som ett köp av ny bostad minskar deras risk och just riskminimering är fortsatt viktigt för många av kunderna som planerar att byta bostad.
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 1 113 182 1 030 529 948 080 2 232 801
Resultat efter finansiella poster 220 206 110 623 -19 594 671 023
Soliditet (%) 80,70 83,08 84,28 82,89
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 349 317 91 278 465 595
Balanseras i ny räkning 91 278 -91 278 0
Årets resultat 175 123 175 123
Belopp vid årets utgång 25 000 440 595 175 123 640 718
Sida 2 av 6
Erik Olsson Nyproduktion Syd AB
 Org.nr. 559335-4995
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 440 595
Årets resultat 175 123
615 718
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 615 718
615 718

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 6
Erik Olsson Nyproduktion Syd AB
 Org.nr. 559335-4995
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 113 182 1 030 387
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 113 182 1 030 387
Rörelsekostnader
Underkonsulter -680 948 Underkonsulter -595 387 Underkonsulter
Övriga externa kostnader -213 375 -325 093
Summa rörelsekostnader -894 323 -920 480
Rörelseresultat 218 859 109 907
Finansiella poster
Ränteintäkter 1 347 645
Räntekostnader 0 71
Summa finansiella poster 1 347 716
Resultat efter finansiella poster 220 206 110 623
Resultat före skatt 220 206 110 623
Skatter
Skatt på årets resultat -45 083 -19 345
Årets resultat 175 123 91 278
Sida 4 av 6
Erik Olsson Nyproduktion Syd AB
 Org.nr. 559335-4995
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 134 375 47 651
Övriga fordringar 87 951 124 866
Upparbetad men ej fakturerad intäkt 164 500 91 750
Summa kortfristiga fordringar 386 826 264 267
Kassa och bank
Kassa och bank 407 091 296 119
Summa kassa och bank 407 091 296 119
Summa omsättningstillgångar 793 917 560 386
SUMMA TILLGÅNGAR 793 917 560 386
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 440 595 349 317
Årets resultat 175 123 91 278
Summa fritt eget kapital 615 718 440 595
Summa eget kapital 640 718 465 595
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 70 352 81 791
Övriga skulder 12 197 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 70 650 13 000
Summa kortfristiga skulder 153 199 94 791
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 793 917 560 386
Sida 5 av 6
Erik Olsson Nyproduktion Syd AB
 Org.nr. 559335-4995

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Tjänste- och entreprenaduppdrag
Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt huvudregeln.
Övriga noter
Not 2 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut
Optimismen har fortsatt åka berg och dal bana. Underliggande förutsättningar är ganska goda och det stora utbud som hämmat oss har minskat. Men osäkerheten gör sig påmind där USAs utspel om Grönland och nya handelstullar skapar en osäkerhet och gör att återhämtningen haltar.
Not 3 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Årsredovisningens innehåll blev klart 2026-03-11
Klas Pettersson Labinot Krasniqi Jan Löwes
Klas Pettersson Labinot Krasniqi Jan Löwes
2026-03-12 2026-03-12 2026-03-12
Min revisionsberättelse har lämnats den 12 mars 2026.
Mikael Siverwall
Mikael Siverwall
Auktoriserad revisor
Sida 6 av 6