559210-7071 E.J.N Property AB

Årsredovisning

för

E.J.N Property AB

559210-7071

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-02-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Emma Nilsson, Styrelseledamot

2023-02-21

E.J.N Property AB

Org.nr 559210-7071

1 (7)

Styrelsen för E.J.N Property AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförmedling samt därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2019/20
			(18 mån)
Nettoomsättning	1 645	1 839	3 080
Resultat efter finansiella poster	1 680	818	627
Soliditet (%)	86	41	49

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Inbetalt Aktiekapital	50 000	173 997	529 157	753 154
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-500 000		-500 000
Balanseras i ny räkning		529 157	-529 157	0
Årets resultat			1 438 753	1 438 753
Belopp vid årets utgång	50 000	203 154	1 438 753	1 691 907

E.J.N Property AB

Org.nr 559210-7071

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

203 154

årets vinst

1 438 753

1 641 907

disponeras så att

till aktieägare utdelas

500 000

i ny räkning överföres

1 141 907

1 641 907

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

E.J.N Property AB

Org.nr 559210-7071

3 (7)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		1 644 647	1 838 936
Övriga rörelseintäkter		0	-131 190
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 644 647	1 707 746

Rörelsekostnader
Handelsvaror		-94 832	-2 044
Övriga externa kostnader		-193 435	-164 858
Personalkostnader	2	-766 131	-723 069
Summa rörelsekostnader		-1 054 398	-889 971
Rörelseresultat		590 249	817 775

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		1 091 333	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		10	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 310	-267
Summa finansiella poster		1 090 033	-267
Resultat efter finansiella poster		1 680 282	817 508

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-150 000	-150 000
Summa bokslutsdispositioner		-150 000	-150 000
Resultat före skatt		1 530 282	667 508

Skatter
Skatt på årets resultat		-91 529	-138 351
Årets resultat		1 438 753	529 157

E.J.N Property AB

Org.nr 559210-7071

4 (7)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Ägarintressen i övriga företag	3	1 013 900	1 026 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 013 900	1 026 000
Summa anläggningstillgångar		1 013 900	1 026 000

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		125 304	103 314
Övriga fordringar		321	221
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		57 188	0
Summa kortfristiga fordringar		182 813	103 535

Kassa och bank
Kassa och bank		1 188 776	1 313 347
Summa kassa och bank		1 188 776	1 313 347
Summa omsättningstillgångar		1 371 589	1 416 882

SUMMA TILLGÅNGAR		2 385 489	2 442 882

E.J.N Property AB

Org.nr 559210-7071

5 (7)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		203 154	173 997
Årets resultat		1 438 753	529 157
Summa fritt eget kapital		1 641 907	703 153
Summa eget kapital		1 691 907	753 153

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		450 000	300 000
Summa obeskattade reserver		450 000	300 000

Långfristiga skulder	4
Övriga skulder		0	769 500
Summa långfristiga skulder		0	769 500

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		14 596	8 569
Skatteskulder		137 890	252 319
Övriga skulder		91 096	359 341
Summa kortfristiga skulder		243 582	620 229

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 385 489	2 442 882

E.J.N Property AB

Org.nr 559210-7071

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2022	2021

Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Ägarintressen i övriga företag

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 026 000	0
Inköp	101 900	1 026 000
Försäljningar	-114 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 013 900	1 026 000

Utgående redovisat värde	1 013 900	1 026 000

Not 4 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31


	0	769 500
	0	769 500

Emma Nilsson
Emma Nilsson