556255-1712 HANY AB - Årsredovisning

Årsredovisning

för

HANY AB

556255-1712

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:

Sture Haake, Styrelseledamot

2026-06-08

HANY AB

Org.nr 556255-1712

2 (9)

Styrelsen för HANY AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter.

Företaget har sitt säte i Trollhättan.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	5 068	4 712	4 151	4 716
Resultat efter finansiella poster	1 236	1 119	1 117	1 633
Soliditet (%)	7,0	7,8	13,1	18,4

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	200 000	40 000	250 018	886 485	1 376 503
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning			-1 000 000		-1 000 000
Balanseras i ny räkning			886 485	-886 485	0
Årets resultat				973 292	973 292
Belopp vid årets utgång	200 000	40 000	136 503	973 292	1 349 795

HANY AB

Org.nr 556255-1712

3 (9)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

136 503

årets vinst

973 292

1 109 795

disponeras så att

till aktieägare utdelas

1 100 000

i ny räkning överföres

9 795

1 109 795

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

HANY AB

Org.nr 556255-1712

4 (9)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		5 067 591	4 712 208
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		5 067 591	4 712 208

Rörelsekostnader
Driftskostnader		-1 981 972	-1 609 837
Övriga externa kostnader		-444 768	-428 302
Personalkostnader	2	0	0
Av- och nedskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-766 351	-789 065
Summa rörelsekostnader		-3 193 091	-2 827 204
Rörelseresultat		1 874 500	1 885 004

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		23 561	73 884
Räntekostnader och liknande resultatposter		-662 925	-840 116
Summa finansiella poster		-639 364	-766 232
Resultat efter finansiella poster		1 235 136	1 118 772

Resultat före skatt		1 235 136	1 118 772

Skatter
Skatt på årets resultat		-261 844	-232 287
Årets resultat		973 292	886 485

HANY AB

Org.nr 556255-1712

5 (9)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	17 836 736	14 491 177
Inventarier, verktyg och installationer	4	0	0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	0	1 444 539
Summa materiella anläggningstillgångar		17 836 736	15 935 716

Summa anläggningstillgångar		17 836 736	15 935 716

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		1 049 007	1 070 404
Övriga fordringar		48 796	158 419
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		98 226	90 758
Summa kortfristiga fordringar		1 196 029	1 319 581

Kassa och bank
Kassa och bank		2 318 508	2 260 381
Summa kassa och bank		2 318 508	2 260 381
Summa omsättningstillgångar		3 514 537	3 579 962

SUMMA TILLGÅNGAR		21 351 273	19 515 678

HANY AB

Org.nr 556255-1712

6 (9)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		200 000	200 000
Reservfond		40 000	40 000
Summa bundet eget kapital		240 000	240 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		136 503	250 019
Årets resultat		973 292	886 485
Summa fritt eget kapital		1 109 795	1 136 504
Summa eget kapital		1 349 795	1 376 504

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		172 000	172 000
Summa obeskattade reserver		172 000	172 000

Långfristiga skulder	6, 7
Övriga skulder till kreditinstitut		7 260 761	15 459 982
Summa långfristiga skulder		7 260 761	15 459 982

Kortfristiga skulder	7
Övriga skulder till kreditinstitut		10 182 668	120 004
Leverantörsskulder		57 078	580 907
Övriga skulder		878 353	376 153
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 450 618	1 430 128
Summa kortfristiga skulder		12 568 717	2 507 192

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		21 351 273	19 515 678

HANY AB

Org.nr 556255-1712

7 (9)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader bostäder	50 år
Byggnader lokaler	25 år
Markanläggningar	20 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2025	2024

Bolaget har inga anställda.

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	35 413 229	35 413 229
Omklassificeringar	4 111 910	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	39 525 139	35 413 229

Ingående avskrivningar	-20 922 052	-20 132 987
Årets avskrivningar	-766 351	-789 065
Utgående ackumulerade avskrivningar	-21 688 403	-20 922 052

Utgående redovisat värde	17 836 736	14 491 177

HANY AB

Org.nr 556255-1712

8 (9)

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	304 168	337 062
Försäljningar/utrangeringar	0	-32 894
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	304 168	304 168

Ingående avskrivningar	-304 168	-337 062
Försäljningar/utrangeringar	0	32 894
Utgående ackumulerade avskrivningar	-304 168	-304 168

Utgående redovisat värde	0	0

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 444 539	0
Inköp	2 667 371	1 444 539
Omklassificeringar	-4 111 910	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	1 444 539

Utgående redovisat värde	0	1 444 539

Not 6 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	1 620 000	14 979 966
	1 620 000	14 979 966

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 17 443 429 kronor (f.g. år 15 579 982 kr) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

	2025-12-31	2024-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	7 260 761	15 459 982
	7 260 761	15 459 982

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	10 182 668	120 004
	10 182 668	120 004

HANY AB

Org.nr 556255-1712

9 (9)

Not 8 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31

Företagsinteckning	1 500 000	1 500 000
Fastighetsinteckning	27 750 000	27 750 000
	29 250 000	29 250 000

Not 9 Eventualförpliktelser

Bolaget har inga eventualförpliktelser.

Not 10 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Efter räkenskapsårets utgång har bolaget ingått avtal och avyttrat samtliga aktier i Trollhättan Duvan 1
AB, vilket innebär en paketerad försäljning och indirekt avyttring av fastigheten Trollhättan Duvan 1.
Tillträde skedde den 31 mars 2026.

Årsredovisningen beslutades 2026-05-07

Trollhättan

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

Sture Haake	Magnus Nyqvist
Sture Haake	Magnus Nyqvist
Ordförande
2026-06-04	2026-06-03

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-06-04

Daniel Larsson

Auktoriserad revisor