2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2023-05-17 2023-05-17 556543-87192022-01-012022-12-31 556543-87192021-01-012021-12-31 556543-87192020-01-012020-12-31 556543-87192019-01-012019-12-31 556543-87192022-12-31 556543-87192021-12-31 556543-87192020-12-31 556543-87192019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sinoma Backa 192:5 AB

 

556543-8719

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Eva Sigurgeirsdottir, Styrelseledamot

2023-05-26

 

Sinoma Backa 192:5 AB

Org.nr 556543-8719

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sinoma Backa 192:5 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genomg att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheten
Backa 192:5, Göteborgs kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Året som gått har till stor del präglats av det pågående kriget i Ukraina, vilket bland annat medfört ökade
energipriser. Den rådande situationen har också påverkat inflationen, som stigit kraftigt under senare tid.
Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader. 

 

I kombination med fortsatta effekter av pandemin finns det risk för ökade priser på material till
fastighetsutvecklingsprojekt. Högre priser eller brist på material kan innebära ökade kostnader både för
pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna. 

 

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade
förutsättningar. Bolaget ingår i Balderkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil
hyresgäststruktur. 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

1 469

1 438

1 416

1 402

 

Resultat efter finansiella poster

853

997

974

800

 

Soliditet (%)

79,5

55,0

75,7

2,1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

701

135

936

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

135

-135

0

Årets resultat

 

 

47

47

Belopp vid årets utgång

100

836

47

983

 

 

 

 

 

Sinoma Backa 192:5 AB

Org.nr 556543-8719

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   836 134
årets vinst   46 995
  883 129

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   883 129
  883 129

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sinoma Backa 192:5 AB

Org.nr 556543-8719

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 469

 

1 438

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

5

 

Summa rörelseintäkter

 

1 469

 

1 443

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-599

 

-433

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-37

 

-37

 

Summa rörelsekostnader

 

-636

 

-470

 

Rörelseresultat

 

833

 

973

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

22

 

25

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-2

 

-1

 

Summa finansiella poster

 

20

 

24

 

Resultat efter finansiella poster

 

853

 

997

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Övriga bokslutsdispositioner

 

-806

 

-862

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-806

 

-862

 

Resultat före skatt

 

47

 

135

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

47

 

135

 

Sinoma Backa 192:5 AB

Org.nr 556543-8719

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

1 084

 

1 121

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 084

 

1 121

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 084

 

1 121

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

273

 

851

 

Övriga fordringar

 

93

 

41

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

2

 

2

 

Summa kortfristiga fordringar

 

368

 

894

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

368

 

894

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 452

 

2 015

 

 

 

 

 

 

 

Sinoma Backa 192:5 AB

Org.nr 556543-8719

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

836

 

701

 

Årets resultat

 

47

 

135

 

Summa fritt eget kapital

 

883

 

836

 

Summa eget kapital

 

983

 

936

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

216

 

216

 

Summa obeskattade reserver

 

216

 

216

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

240

 

300

 

Leverantörsskulder

 

6

 

0

 

Skatteskulder

 

0

 

101

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

7

 

462

 

Summa kortfristiga skulder

 

253

 

863

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 452

 

2 015

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sinoma Backa 192:5 AB

Org.nr 556543-8719

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader   100 år

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

21

25

 

 

21

25

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 540

4 540

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 540

4 540

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 419

-3 382

 

Årets avskrivningar

-37

-37

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 456

-3 419

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 084

1 121

 

 

 

 

 

Sinoma Backa 192:5 AB

Org.nr 556543-8719

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Sinoma
Fastighets AB med organisationsnummer 559161-0836 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

Göteborg 2023-05-17

 

 

 

Eva Sigurgeirsdottir

Petra Sprangers

Eva Sigurgeirsdottir

Petra Sprangers

Ordförande

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-17

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB  

 

 

Konstantin Belogorcev  
Konstantin Belogorcev  
Auktoriserad revisor