2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556744-85832025-01-012025-12-31 556744-85832024-01-012024-12-31 556744-85832023-01-012023-12-31 556744-85832022-01-012022-12-31 556744-85832025-12-31 556744-85832024-12-31 556744-85832023-12-31 556744-85832022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sjöstadsmäklarna AB

 

556744-8583

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Johan Nurk, Styrelseledamot

2026-05-12

 

Sjöstadsmäklarna AB

Org.nr 556744-8583

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Sjöstadsmäklarna AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsmäkleri under Mäklarhusets varumärke.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Inga väsentliga händelser har skett undet räkenskapsåret.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

19 497

18 953

13 113

19 577

 

Resultat efter finansiella poster

3 174

4 016

657

5 364

 

Soliditet (%)

58,2

48,2

59,9

75,3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

537 966

2 294 491

2 932 457

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-2 700 000

 

-2 700 000

Balanseras i ny räkning

 

2 294 491

-2 294 491

0

Årets resultat

 

 

4 823 965

4 823 965

Belopp vid årets utgång

100 000

132 457

4 823 965

5 056 422

 

 

 

 

 

Sjöstadsmäklarna AB

Org.nr 556744-8583

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   132 457
årets vinst   4 823 965
  4 956 422

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   3 900 000
i ny räkning överföres   1 056 422
  4 956 422

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sjöstadsmäklarna AB

Org.nr 556744-8583

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

19 497 114

 

18 953 272

 

Övriga rörelseintäkter

 

102 631

 

4 503

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

19 599 745

 

18 957 775

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-1 467 026

 

-1 811 584

 

Övriga externa kostnader

 

-6 172 725

 

-4 767 628

 

Personalkostnader

2

-8 543 042

 

-8 263 928

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-312 252

 

-221 633

 

Summa rörelsekostnader

 

-16 495 045

 

-15 064 773

 

Rörelseresultat

 

3 104 700

 

3 893 002

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

71 114

 

127 565

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 466

 

-4 975

 

Summa finansiella poster

 

69 648

 

122 590

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 174 348

 

4 015 592

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

2 471 000

 

-954 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

475 086

 

-123 751

 

Summa bokslutsdispositioner

 

2 946 086

 

-1 077 751

 

Resultat före skatt

 

6 120 434

 

2 937 841

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 296 469

 

-643 350

 

Årets resultat

 

4 823 965

 

2 294 491

 

Sjöstadsmäklarna AB

Org.nr 556744-8583

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt
liknande rättigheter

3

416 668

 

641 666

 

Hyresrätter och liknande rättigheter

4

105 813

 

112 063

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

522 481

 

753 729

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

202 924

 

150 350

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

6

644 358

 

649 389

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

847 282

 

799 739

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

 

85 108

 

85 108

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

85 108

 

85 108

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 454 871

 

1 638 576

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

426 041

 

Övriga fordringar

 

175 362

 

605 295

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

669 794

 

875 121

 

Summa kortfristiga fordringar

 

845 156

 

1 906 457

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

6 130 721

 

5 665 181

 

Redovisningsmedel

 

1 355 501

 

3 048 001

 

Summa kassa och bank

 

7 486 222

 

8 713 182

 

Summa omsättningstillgångar

 

8 331 378

 

10 619 639

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 786 249

 

12 258 215

 

 

 

 

 

 

 

Sjöstadsmäklarna AB

Org.nr 556744-8583

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

132 457

 

537 966

 

Årets resultat

 

4 823 965

 

2 294 491

 

Summa fritt eget kapital

 

4 956 422

 

2 832 457

 

Summa eget kapital

 

5 056 422

 

2 932 457

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

800 000

 

3 271 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

0

 

475 086

 

Summa obeskattade reserver

 

800 000

 

3 746 086

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

827 890

 

1 239 178

 

Övriga skulder

 

2 406 743

 

3 688 003

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

695 194

 

652 492

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 929 827

 

5 579 673

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 786 249

 

12 258 216

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sjöstadsmäklarna AB

Org.nr 556744-8583

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Immateriella anläggningstillgångar

Hyresrätter och liknande rättigheter

20 år

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

5-20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

8

8

 

 

 

 

 

 

Not 3 Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 125 000

1 125 000

 

Inköp

0

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 125 000

1 125 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-483 334

-258 334

 

Årets avskrivningar

-224 998

-225 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-708 332

-483 334

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

416 668

641 666

 

 

 

 

 

 

Not 4 Hyresrätter och liknande rättigheter

Sjöstadsmäklarna AB

Org.nr 556744-8583

7 (8)

 

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

738 334

738 334

 

Inköp

0

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

738 334

738 334

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-626 271

-620 022

 

Årets avskrivningar

-6 250

-6 249

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-632 521

-626 271

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

105 813

112 063

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

440 715

308 580

 

Inköp

96 243

132 135

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

536 958

440 715

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-290 365

-281 163

 

Årets avskrivningar

-43 669

-9 202

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-334 034

-290 365

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

202 924

150 350

 

 

 

 

 

 

Not 6 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

855 361

855 361

 

Inköp

32 303

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

887 664

855 361

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-205 972

-224 790

 

Årets avskrivningar

-37 334

18 818

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-243 306

-205 972

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

644 358

649 389

 

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

500 000

500 000

 

 

500 000

500 000

 

 

 

 

 

Sjöstadsmäklarna AB

Org.nr 556744-8583

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-04-23

 

 

Stockholm

 

 

 

Johan Nurk

Filip Bodnar

Johan Nurk

Filip Bodnar

Verkställande direktör

 

2026-04-23

2026-04-23

 

 

Daniel Åberg

 

Daniel Åberg

 

 

 

2026-04-23

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-04-23

 

 

 

Malin Evesäter  
Malin Evesäter  
Auktoriserad revisor