2020-01-01 2020-12-31 sv SE TUSENTAL SEK 556037-78542020-01-012020-12-31 556037-78542019-01-012019-12-31 556037-78542018-01-012018-12-31 556037-78542017-01-012017-12-31 556037-78542020-12-31 556037-78542019-12-31 556037-78542018-12-31 556037-78542017-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder i Kungälv AB

 

556037-7854

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2020

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-05-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Eva Sigurgeirsdottir, Styrelseledamot

2021-06-15

 

Balder i Kungälv AB

Org.nr 556037-7854

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder i Kungälv AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheterna Skruven 1 i Kungälvs

Kommun och Doteröd 1:65 i Stenungsunds Kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg. Bolaget har ingen
anställd personal.

 

Bolaget har haft en begränsad påverkan av pågående pandemin. Bolaget har stabila hyresgäster som
utgör en trygg intäktsbas och har en stabil betalningsförmåga. Därutöver ingår bolaget i Centurkoncernen
som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur. 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2020

2019

2018

2017

 

Nettoomsättning

8 855

7 857

7 296

7 228

 

Resultat efter finansiella poster

5 631

4 368

3 612

2 425

 

Soliditet (%)

33,6

31,1

41,3

41,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

5 000

1 200

4 726

-369

10 558

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

-369

369

0

Årets resultat

 

 

 

-41

-41

Belopp vid årets utgång

5 000

1 200

4 357

-41

10 517

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 357 818
årets förlust   -41 224
  4 316 594

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 316 594
  4 316 594

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder i Kungälv AB

Org.nr 556037-7854

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2020-01-01

-2020-12-31

2019-01-01

-2019-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

8 855

 

7 857

 

Summa rörelseintäkter

 

8 855

 

7 857

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 904

 

-2 137

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-897

 

-1 024

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 801

 

-3 161

 

Rörelseresultat

 

6 054

 

4 696

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

754

 

857

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-1 177

 

-1 185

 

Summa finansiella poster

 

-423

 

-328

 

Resultat efter finansiella poster

 

5 631

 

4 368

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-4 252

 

-4 701

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

0

 

-56

 

Förändringar av överavskrivningar

 

-1 420

 

56

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-5 672

 

-4 701

 

Resultat före skatt

 

-41

 

-333

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-36

 

Årets resultat

 

-41

 

-369

 

Balder i Kungälv AB

Org.nr 556037-7854

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4, 5

31 906

 

25 966

 

Mark- och byggnadsinventarier

6

5 006

 

1 496

 

Pågående nyanläggningar

7

0

 

8 845

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

36 912

 

36 307

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

36 912

 

36 307

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

39

 

29

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

16

 

15

 

Summa kortfristiga fordringar

 

55

 

44

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

55

 

44

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

36 967

 

36 351

 

 

 

 

 

 

 

Balder i Kungälv AB

Org.nr 556037-7854

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2020-12-31

2019-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

5 000

 

5 000

 

Reservfond

 

1 200

 

1 200

 

Summa bundet eget kapital

 

6 200

 

6 200

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 358

 

4 726

 

Årets resultat

 

-41

 

-369

 

Summa fritt eget kapital

 

4 317

 

4 357

 

Summa eget kapital

 

10 517

 

10 557

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

56

 

56

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

2 331

 

911

 

Summa obeskattade reserver

 

2 387

 

967

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

52

 

52

 

Leverantörsskulder

 

27

 

8

 

Skulder till koncernföretag

 

22 791

 

23 926

 

Skatteskulder

 

57

 

87

 

Övriga skulder

 

466

 

153

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

670

 

601

 

Summa kortfristiga skulder

 

24 063

 

24 827

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

36 967

 

36 351

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder i Kungälv AB

Org.nr 556037-7854

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader     100 år
Markanläggningar   20 år

Byggnadsinventarier 5-40 år

Markinventarier   5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2020

2019

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

754

856

 

 

754

856

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2020

2019

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-1 177

-1 185

 

 

-1 177

-1 185

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

69 016

69 016

 

Omklassificeringar

6 488

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

75 504

69 016

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-43 050

-42 333

 

Årets avskrivningar

-548

-717

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-43 598

-43 050

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

31 906

25 966

 

 

 

 

 

Balder i Kungälv AB

Org.nr 556037-7854

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

60 200

60 200

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(60 200)

(60 200)

 

 

60 200

60 200

 

 

 

 

 

 

Not 6 Mark- och byggnadsinventarier

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

14 994

14 800

 

Omklassificeringar

3 860

194

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

18 854

14 994

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-13 499

-13 192

 

Årets avskrivningar

-349

-307

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-13 848

-13 499

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 006

1 495

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 846

0

 

Inköp

1 502

9 262

 

Omklassificeringar

-10 348

-194

 

Kostnadsförd del av projekt

0

-222

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

8 846

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

8 846

 

 

 

 

 

Balder i Kungälv AB

Org.nr 556037-7854

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Centur med organisationsnummer 556813-6369 med säte i Stockholm.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

Göteborg 2021-05-25

 

 

 

Marcus Hansson

Eva Sigurgeirsdottir

Marcus Hansson

Eva Sigurgeirsdottir

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2021-05-28

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB  

 

 

Isa Schuman  
Isa Schuman  
Auktoriserad revisor