Å R S R E D O V I S N I N G
för
Jaguaren 6 AB

Org.nr. 556325-1890

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2018-01-01--2018-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2019-06-28.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Jan Carlsson, Styrelseledamot
2019-07-26

Jaguaren 6 AB
Org.nr. 556325-1890

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheten Jaguaren 6, Vallhagen 6 och Aspen 8 i Växjö. Företagets säte är Växjö.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Fastigheten Aspen 8 såldes 1 november 2019, med tillträdesdatum den 1 april 2019.

Flerårsöversikt

2018 2017 2016 2015
Nettoomsättning 3 027 612 2 421 905 2 201 044 1 899 075
Resultat efter finansiella poster 846 105 -1 599 269 380 954 135 791
Soliditet (%) 4,26 0,55 -0,13 3,78
Balansomslutning 22 527 730 22 030 099 21 889 068 12 029 745

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 600 547 -599 269 1 278
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: -599 269 599 269 0
Årets resultat 816 736 816 736
Belopp vid årets utgång 100 000 1 278 816 736 818 014

2018-12-31 2017-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 750 000 750 000
Sida 2 av 9
Jaguaren 6 AB
Org.nr. 556325-1890

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 278
Årets resultat 816 736
818 014
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 818 014
818 014

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Jaguaren 6 AB
Org.nr. 556325-1890

RESULTATRÄKNING


Not
2018-01-01
2018-12-31
2017-01-01
2017-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 3 027 612 2 421 905
Övriga rörelseintäkter 2 518 064 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 5 545 676 2 421 905

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -745 914 -345 123
Övriga externa kostnader -868 406 -806 443
Personalkostnader 2 -2 421 166 -2 118 789
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -640 510 -722 496
Summa rörelsekostnader -4 675 996 -3 992 851

Rörelseresultat 869 680 -1 570 946

Finansiella poster
Räntekostnader -23 575 -28 323
Summa finansiella poster -23 575 -28 323

Resultat efter finansiella poster 846 105 -1 599 269

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 0 1 000 000
Förändring av överavskrivningar -29 369 0
Summa bokslutsdispositioner -29 369 1 000 000

Resultat före skatt 816 736 -599 269
Årets resultat 816 736 -599 269
Sida 4 av 9
Jaguaren 6 AB
Org.nr. 556325-1890

BALANSRÄKNING

Not 2018-12-31 2017-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 9 172 475 16 188 079
Inventarier, verktyg och installationer 4 1 044 662 1 450 419
Summa materiella anläggningstillgångar 10 217 137 17 638 498

Summa anläggningstillgångar 10 217 137 17 638 498

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 322 134 123 923
Fordringar hos koncernföretag 15 806 15 806
Övriga fordringar 8 016 064 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 110 381 361 017
Summa kortfristiga fordringar 8 464 385 500 746

Kassa och bank
Kassa och bank 3 846 208 3 890 855
Summa kassa och bank 3 846 208 3 890 855

Summa omsättningstillgångar 12 310 593 4 391 601

SUMMA TILLGÅNGAR 22 527 730 22 030 099
Sida 5 av 9
Jaguaren 6 AB
Org.nr. 556325-1890

BALANSRÄKNING

Not 2018-12-31 2017-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 278 600 547
Årets resultat 816 736 -599 269
Summa fritt eget kapital 818 014 1 278

Summa eget kapital 938 014 121 278

Obeskattade reserver

Ackumulerade överavskrivningar 29 369 0
Summa obeskattade reserver 29 369 0

Långfristiga skulder

5
Övriga skulder till kreditinstitut 3 304 157 3 812 493
Skulder till koncernföretag 16 359 908 16 359 908
Summa långfristiga skulder 19 664 065 20 172 401

Kortfristiga skulder

Leverantörsskulder 57 400 72 665
Skulder till koncernföretag 731 003 731 003
Skatteskulder 80 939 137 772
Övriga skulder 261 004 299 161
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 765 936 495 819
Summa kortfristiga skulder 1 896 282 1 736 420

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 22 527 730 22 030 099
Sida 6 av 9
Jaguaren 6 AB
Org.nr. 556325-1890

NOTER

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 33 år
Markanläggningar 20 år
Inventarier, verktyg och installationer 5 år

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2018 2017
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 2,00 2,00
Sida 7 av 9
Jaguaren 6 AB
Org.nr. 556325-1890

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2018-12-31 2017-12-31
Ingående anskaffningsvärden 20 871 092 20 613 799
Inköp 0 257 293
Försäljningar/utrangeringar -7 299 080 0
Utgående anskaffningsvärden 13 572 012 20 871 092
Ingående avskrivningar -4 683 013 -4 163 773
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 614 400 0
Årets avskrivningar -330 924 -519 240
Utgående avskrivningar -4 399 537 -4 683 013
Redovisat värde 9 172 475 16 188 079
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2018-12-31 2017-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 085 843 1 085 843
Inköp 0 1 000 000
Försäljningar/utrangeringar -207 546 0
Utgående anskaffningsvärden 1 878 297 2 085 843
Ingående avskrivningar -635 424 -432 168
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 111 375 0
Årets avskrivningar -309 586 -203 256
Utgående avskrivningar -833 635 -635 424
Redovisat värde 1 044 662 1 450 419
Not 5 Långfristiga skulder 2018-12-31 2017-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 18 901 588 18 901 588
Förfaller senare än 5 år 762 477 1 270 813

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2018-12-31 2017-12-31
Fastighetsinteckningar 9 500 000 9 500 000

Företagsinteckningar 5 000 000 5 000 000

Sida 8 av 9
Jaguaren 6 AB
Org.nr. 556325-1890
Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Växjö 2019-06-28

Jan Carlsson
Jan Carlsson
Min revisionsberättelse har lämnats den 28 juni 2019
Bo Kroon
Bo Kroon
Auktoriserad revisor
Sida 9 av 9

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Jaguaren 6 ABorg.nr 556325-1890

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Jaguaren 6 AB för år 2018.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Jaguaren 6 ABs finansiella ställning per den 31 december 2018 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Jaguaren 6 AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Jaguaren 6 AB för år 2018 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Jaguaren 6 AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Växjö 2019-06-28

Bo Kroon
Bo Kroon
Auktoriserad revisor