Å R S R E D O V I S N I N G
för
Grevedemmets Fastighets AB

Org.nr. 556261-2399

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-07-01--2021-06-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-10-11.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Joakim Nilsson, Styrelseledamot
2021-10-12

Grevedemmets Fastighets AB
Org.nr. 556261-2399

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet med fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet. Företagets säte är i Mölndal.

Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2020/2021 2019/2020 2018 2017
Nettoomsättning 503 860 647 650
Resultat efter finansiella poster 25 -147 -75 -233
Soliditet (%) 96,1 93,5 5,4 4,1

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Reserv- Fritt eget
fond kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 2 605 262
Årets resultat 24 625
Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 2 629 887

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 2 605 262
Årets resultat 24 625
2 629 887
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 2 629 887
2 629 887

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Grevedemmets Fastighets AB
Org.nr. 556261-2399

RESULTATRÄKNING


Not
2020-07-01
2021-06-30
2019-01-01
2020-06-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 503 127 860 266
Övriga rörelseintäkter 0 91 722
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 503 127 951 988

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -364 954 -710 360
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -112 977 -169 157
Summa rörelsekostnader -477 931 -879 517

Rörelseresultat 25 196 72 471

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 0 928
Räntekostnader och liknande resultatposter -571 -220 161
Summa finansiella poster -571 -219 233

Resultat efter finansiella poster 24 625 -146 762

Resultat före skatt 24 625 -146 762
Årets resultat 24 625 -146 762
Sida 3 av 7
Grevedemmets Fastighets AB
Org.nr. 556261-2399

BALANSRÄKNING

Not 2021-06-30 2020-06-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 401 894 2 514 871
Summa materiella anläggningstillgångar 2 401 894 2 514 871

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 300 000 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 300 000 0

Summa anläggningstillgångar 2 701 894 2 514 871

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 123 178
Övriga fordringar 13 218 54
Summa kortfristiga fordringar 13 218 123 232

Kassa och bank
Kassa och bank 147 604 275 235
Summa kassa och bank 147 604 275 235

Summa omsättningstillgångar 160 822 398 467

SUMMA TILLGÅNGAR 2 862 716 2 913 338
Sida 4 av 7
Grevedemmets Fastighets AB
Org.nr. 556261-2399

BALANSRÄKNING

Not 2021-06-30 2020-06-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 605 263 2 752 024
Årets resultat 24 625 -146 762
Summa fritt eget kapital 2 629 888 2 605 262

Summa eget kapital 2 749 888 2 725 262

Långfristiga skulder

Skulder till koncernföretag 37 975 0
Summa långfristiga skulder 37 975 0

Kortfristiga skulder

Leverantörsskulder 15 169 0
Skulder till koncernföretag 0 37 975
Skatteskulder 1 505 45 846
Övriga skulder 16 252 20 401
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 41 927 83 854
Summa kortfristiga skulder 74 853 188 076

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 862 716 2 913 338
Sida 5 av 7
Grevedemmets Fastighets AB
Org.nr. 556261-2399

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 20-50

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2021-06-30 2020-06-30
Ingående anskaffningsvärden 7 068 692 7 068 692
Utgående anskaffningsvärden 7 068 692 7 068 692
Ingående avskrivningar -4 553 821 -4 384 664
Årets avskrivningar -112 977 -169 157
Utgående avskrivningar -4 666 798 -4 553 821
Redovisat värde 2 401 894 2 514 871
Taxeringsvärden
Mark 10 400 000 10 400 000
Byggnader 6 630 000 6 630 000
17 030 000 17 030 000
Not 3 Koncernförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till SSG Invest AB, Org. nr 556892-3014, med säte i Mölndal.

Sida 6 av 7
Grevedemmets Fastighets AB
Org.nr. 556261-2399
Not 4 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Mölndal 2021-10-11

Joakim Nilsson
Joakim Nilsson
Styrelseledamot Ordförande
Mikael Nilsson
Mikael Nilsson
Styrelseledamot
Sanna Nilsson
Sanna Nilsson
Styrelseledamot
Vår revisionsberättelse har lämnats den 11 oktober 2021.
Adact Revisorer & Konsulter AB
Jan Mickael Sigvardsson
Jan Mickael Sigvardsson
Auktoriserad revisor
Sida 7 av 7

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Grevedemmets Fastighets ABorg.nr 556261-2399

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Grevedemmets Fastighets AB för räkenskapsåret 2020-07-01 -- 2021-06-30.

Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Grevedemmets Fastighets ABs finansiella ställning per den 30 juni 2021 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Grevedemmets Fastighets AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Våra mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller våra uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder vi professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer vi riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för våra uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar vi oss en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för vår revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala oss om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar vi lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar vi en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Vi drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om vi drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste vi i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Våra slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar vi den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Vi måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Vi måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som vi identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver vår revision av årsredovisningen har vi även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Grevedemmets Fastighets AB för räkenskapsåret 2020-07-01 -- 2021-06-30 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Vi tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Grevedemmets Fastighets AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Vårt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed vårt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Vårt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed vårt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder vi professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på vår professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att vi fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Vi går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för vårt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för vårt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har vi granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Göteborg 2021-10-11

Adact Revisorer & Konsulter AB
Jan Mickael Sigvardsson
Jan Mickael Sigvardsson
Auktoriserad revisor