se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotKoncessionerPatentLicenserVarumarkenLiknandeRattigheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotKoncessionerPatentLicenserVarumarkenLiknandeRattigheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556166-9200 2025-01-01 2025-12-31 556166-9200 2025-12-31 556166-9200 2024-01-01 2024-12-31 556166-9200 2024-12-31 556166-9200 2023-01-01 2023-12-31 556166-9200 2023-12-31 556166-9200 2022-01-01 2022-12-31 556166-9200 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
TREGO FÖRVALTNING AB
556166-9200

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av:
Peter Sörell , Verkställande direktör
2026-06-30

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning.
Företaget har sitt säte i Ljusdal.

FLERÅRSÖVERSIKT

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 600 000 600 000 600 000 375 000
Resultat efter finansiella poster 45 769 -38 988 -27 678 -215 720
Soliditet % 7 7 7 7

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 300 000 60 000 19 559 -41 579
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -41 579 41 579
- Årets resultat 10 712
- Belopp vid årets utgång 300 000 60 000 -22 020 10 712

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat -22 020
Årets resultat 10 712
Summa -11 308


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning -11 308
Summa -11 308
3 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 600 000 600 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 600 000 600 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -34 886 -33 973
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -238 523 -237 044
Summa rörelsekostnader -273 409 -271 017
Rörelseresultat 326 591 328 983
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 647 2 914
Räntekostnader och liknande resultatposter -282 469 -370 885
Summa finansiella poster -280 822 -367 971
Resultat efter finansiella poster 45 769 -38 988
Resultat före skatt 45 769 -38 988
Skatter
Skatt på årets resultat -35 057 -2 591
Årets resultat 10 712 -41 579
4 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter 2 22 188 34 168
Summa immateriella anläggningstillgångar 22 188 34 168
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3, 4 4 314 847 4 541 390
Inventarier, verktyg och installationer 5 0 0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 6 27 150 27 150
Summa materiella anläggningstillgångar 4 341 997 4 568 540
Summa anläggningstillgångar 4 364 185 4 602 708
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 93 750
Fordringar hos koncernföretag 0 194 000
Övriga fordringar 128 590 175 151
Summa kortfristiga fordringar 128 590 462 901
Kassa och bank
Kassa och bank 502 204 62 917
Summa kassa och bank 502 204 62 917
Summa omsättningstillgångar 630 794 525 818
SUMMA TILLGÅNGAR 4 994 979 5 128 526
5 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 300 000 300 000
Reservfond 60 000 60 000
Summa bundet eget kapital 360 000 360 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat -22 020 19 559
Årets resultat 10 712 -41 579
Summa fritt eget kapital -11 308 -22 020
Summa eget kapital 348 692 337 980
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 7, 8 4 212 144 4 481 724
Summa långfristiga skulder 4 212 144 4 481 724
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 8 269 580 269 580
Leverantörsskulder 0 615
Skulder till koncernföretag 124 000 0
Övriga skulder 25 000 24 877
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 15 563 13 750
Summa kortfristiga skulder 434 143 308 822
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 994 979 5 128 526
6 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Immateriella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

År
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter 5

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

År
Byggnader och mark 25
Inventarier, verktyg och installationer 5

Not2Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 59 900 59 900
Utgående anskaffningsvärden 59 900 59 900
Ingående avskrivningar -25 732 -13 752
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -11 980 -11 980
Utgående avskrivningar -37 712 -25 732
Redovisat värde 22 188 34 168
7 (8)

Not3Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 637 752 3 481 463
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 156 289
Utgående anskaffningsvärden 3 637 752 3 637 752
Ingående avskrivningar -2 858 287 -2 759 287
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -100 479 -99 000
Utgående avskrivningar -2 958 766 -2 858 287
Ingående uppskrivningar 3 761 925 3 887 989
Förändringar av uppskrivningar
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -126 064 -126 064
Utgående uppskrivningar 3 635 861 3 761 925
Redovisat värde 4 314 847 4 541 390

Not4Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 5 300 000 5 300 000
Summa ställda säkerheter 5 300 000 5 300 000

Not5Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 373 256 373 256
Utgående anskaffningsvärden 373 256 373 256
Ingående avskrivningar -373 256 -373 256
Utgående avskrivningar -373 256 -373 256
Redovisat värde 0 0

Not6Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 27 150 27 150
Utgående anskaffningsvärden 27 150 27 150
Redovisat värde 27 150 27 150

Not7Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 3 133 824 3 403 404
8 (8)

Not8Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2025-12-31 2024-12-31


Företagets banklån som uppgår till 4 481 724 (4 751 304) kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 4 212 144 4 481 724
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 269 580 269 580


Den dag årsredovisningens innehåll slutligen bestämdes 2026-06-16

UNDERSKRIFTER

Ljusdal

Undertecknad den dag som framgår av min/våra elektroniska underskrifter



Peter Sörell

Peter Sörell

Verkställande direktör

2026-06-29



Dan Kjellander

Dan Kjellander

2026-06-29



Min revisionsberättelse har lämnats den dag som framgår av min elektroniska underskrift 2026-06-29


Elisabeth Björstedt

Elisabeth Björstedt

Auktoriserad revisor