Å R S R E D O V I S N I N G
för
Kirlast AB

Org.nr. 556213-0707

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-11-01--2021-10-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 13

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-05-18.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Stig Göran Uusitalo, Styrelseledamot
2022-05-19

Kirlast AB
 Org.nr. 556213-0707

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Viktiga förhållanden och väsentliga händelser

Mot bakgrund av utbrottet av coronaviruset och Covid-19 följer Kirlast AB händelseutvecklingen noga och vidtar åtgärder för att minimera eller eliminera påverkan på bolagets verksamhet. Kirlast AB följer riktlinjer från Folkhälsomyndigheten, WHO och ECDC (Europeiskt centrum för förebyggande och kontroll av sjukdomar). Kirlast AB har till dags dato inte märkt av någon betydande påverkan på verksamheten från coronaviruset.


Verksamhetens art och inriktning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning Bolaget är komplementär i ett kommanditbolag som tillhör koncernen.


Säte

Företagets säte är Kiruna.


FLERÅRSÖVERSIKT*

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2020/2021 2019/2020 2018/2019 2017/2018 2016/2017
Nettoomsättning 1 540 1 512 1 469 1 567 1 436
Res. efter finansiella poster 1 182 17 580 301 598 498
Soliditet (%) 37 35 52 51 53

*Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Uppskrivningsfond Reservfond Balanserat resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 10 220 124 10 220 124 11 000 2 227 743 12 448 888
Förändring uppskrivningsfond -174 923 174 923 0
Balanseras i ny räkning -109 979 0
Årets resultat -109 897
Belopp vid årets utgång 100 000 10 045 201 11 000 2 292 687 12 338 991
Sida 2 av 13
Kirlast AB
 Org.nr. 556213-0707

RESULTATDISPOSITION

Förslag till disposition av bolagets vinst

Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 2 292 687
årets förlust -109 897
2 182 790
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 2 182 790
2 182 790

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 13
Kirlast AB
 Org.nr. 556213-0707

RESULTATRÄKNING
Not		 2020-11-01
2021-10-31		 2019-11-01
2020-10-31
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 1 540 318 1 511 566
Övriga rörelseintäkter 2 891 364 13 500 000
2 431 682 15 011 566

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -927 207 -1 701 678
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -262 420 -278 199
-1 189 627 -1 979 877

Rörelseresultat 1 242 055 13 031 689

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 0 4 728 823
Övriga ränteintäkter från koncernföretag 164 762 43 522
Räntekostnader och liknande resultatposter -225 029 -224 178
-60 267 4 548 167

Resultat efter finansiella poster 1 181 788 17 579 856

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 10 460
Lämnade koncernbidrag -1 320 000 -17 730 000
-1 320 000 -17 719 540

Resultat före skatt -138 212 -139 684
Skatt på årets resultat 28 315 29 705

Årets resultat -109 897 -109 979
Sida 4 av 13
Kirlast AB
 Org.nr. 556213-0707

BALANSRÄKNING

 Not 2021-10-31 2020-10-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 14 939 680 15 196 186
Inventarier, verktyg och installationer 4 129 620 2 655
15 069 300 15 198 841

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 5 6 368 6 368
Fordringar hos koncernföretag 6 2 285 000 2 285 000
2 291 368 2 291 368

Summa anläggningstillgångar 17 360 668 17 490 209

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 126 250 126 250
Aktuell skattefordran 72 865 0
Övriga fordringar 0 319 942
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 163 757 143 249
362 872 589 441

Kassa och bank
Kassa och bank 15 512 222 17 765 438
Summa kassa och bank 15 512 222 17 765 438

Summa omsättningstillgångar 15 875 094 18 354 879

SUMMA TILLGÅNGAR 33 235 762 35 845 088
Sida 5 av 13
Kirlast AB
 Org.nr. 556213-0707

BALANSRÄKNING

 Not 2021-10-31 2020-10-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Uppskrivningsfond 7 10 045 201 10 220 124
Reservfond 11 000 11 000
10 156 201 10 331 124

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 292 687 2 227 743
Årets resultat -109 897 -109 979
2 182 790 2 117 764

Summa eget kapital 12 338 991 12 448 888

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld 2 893 524 2 923 923
Summa avsättningar 2 893 524 2 923 923

Långfristiga skulder

 8
Skulder till kreditinstitut 3 244 873 3 391 538
Summa långfristiga skulder 3 244 873 3 391 538

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 150 180 150 180
Leverantörsskulder 269 338 721 971
Skulder till koncernföretag 12 157 081 13 837 081
Aktuella skatteskulder 0 19 869
Övriga skulder 383 478 253 641
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 798 297 2 097 997
Summa kortfristiga skulder 14 758 374 17 080 739

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 33 235 762 35 845 088
Sida 6 av 13
Kirlast AB
 Org.nr. 556213-0707

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning. Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäktsredovisning

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

Hyror
Hyresintäkter från uthyrning av företagets lokaler redovisas linjärt över leasingperioden.
Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Antal år
Byggnader 40-100

Inventarier, verktyg och installationer 5
Sida 7 av 13
Kirlast AB
 Org.nr. 556213-0707
Inkomstskatt

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Avsättningar

Avsättningar redovisas när det finns en legal eller informell förpliktelse till följd av en tidigare händelse, det är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelsen och beloppen kan uppskattas på ett tillförlitligt sätt. Tidpunkten eller beloppet för utflödet kan fortfarande vara osäker. Avsättningar för omstruktureringar redovisas bara om en fastställd och utförlig omstruktureringsplan har utarbetats och införts, eller om företaget minst har offentliggjort planens huvuddrag till dem som berörs av den. Avsättningar redovisas inte för utgifter som hör samman med den framtida verksamheten. En avsättning redovisas till den bästa uppskattningen av det belopp som krävs för att reglera förpliktelsen på balansdagen. Avsättningar tas endast i anspråk för de utgifter som avsättningen ursprungligen var avsedd för. Avsättningar diskonteras till sina nuvärden där pengars tidsvärde är väsentligt.

Not 2 Övriga rörelseintäkter 2020/2021 2019/2020
Övriga rörelseintäkter uppdelade på intäktsslag
Erbjuden försäkringsersättning 591 040 13 500 000
Erhållet skadestånd 300 324
891 364 13 500 000
Sida 8 av 13
Kirlast AB
 Org.nr. 556213-0707
Not 3 Byggnader och mark 2021-10-31 2020-10-31
Ingående anskaffningsvärde 9 514 015 9 402 015
Inköp 0 112 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 9 514 015 9 514 015

Ingående avskrivningar -4 825 255 -4 721 979
Årets avskrivningar -81 583 -103 276
Utgående ackumulerade avskrivningar -4 906 838 -4 825 255

Ingående uppskrivningar 13 273 839 13 448 762
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -174 923 -174 923
Utgående ackumulerade uppskrivningar netto 13 098 916 13 273 839

Ingående nedskrivningar -2 766 413 -2 766 413
Utgående ackumulerade nedskrivningar -2 766 413 -2 766 413

Utgående redovisat värde 14 939 680 15 196 186
Redovisat värde byggnader 14 116 279 14 358 720
Redovisat värde markanläggningar 235 072 249 137
Redovisat värde mark 588 329 588 329
14 939 680 15 196 186
I ovanstående redovisat värde ingår
förvaltningsfastigheter med
Taxeringsvärde
Taxeringsvärdet för bolagets fastigheter: 5 051 000 5 051 000
varav byggnader: 2 748 000 2 748 000
Sida 9 av 13
Kirlast AB
 Org.nr. 556213-0707
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2021-10-31 2020-10-31
Ingående anskaffningsvärde 175 373 175 373
Inköp 132 879 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 308 252 175 373

Ingående avskrivningar -172 718 -172 718
Årets avskrivningar -5 914 0
Utgående ackumulerade avskrivningar -178 632 -172 718

Utgående redovisat värde 129 620 2 655

Not 5 Andelar i koncernföretag

Företag
Org.nummer Antal Eget kapital Redovisat
Säte Kap.andel % Resultat värde

Oingdao Import of Sweden KB
969657-3501 1 2 057 481 6 368
Kiruna 50 % -1 200

6 368
2021-10-31 2020-10-31
Ingående anskaffningsvärde 6 368 6 368
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 6 368 6 368

Utgående redovisat värde 6 368 6 368

Not 6 Fordringar hos koncernföretag 2021-10-31 2020-10-31
Ingående anskaffningsvärde 2 285 000 2 285 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 2 285 000 2 285 000

Utgående redovisat värde 2 285 000 2 285 000

Sida 10 av 13
Kirlast AB
 Org.nr. 556213-0707
Not 7 Uppskrivningsfond 2021-10-31 2020-10-31
Belopp vid årets ingång 10 220 124 10 395 047
Avskrivning på uppskrivet belopp -174 923 -174 923
Belopp vid årets utgång 10 045 201 10 220 124
Not 8 Långfristiga skulder 2021-10-31 2020-10-31
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 2 644 153 2 790 818
Sida 11 av 13
Kirlast AB
 Org.nr. 556213-0707
Not 9 Ställda säkerheter 2021-10-31 2020-10-31
  Fastighetsinteckningar    
  till förmån för andra 15 800 000 15 800 000
  Företagsinteckningar    
  till förmån för andra 1 500 000 1 500 000
Sida 12 av 13
Kirlast AB
 Org.nr. 556213-0707
  Summa ställda säkerheter 17 300 000 17 300 000
Not 10 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolaget fortsätter att följa utvecklingen av Corona och dess effekter. Bolaget följer råd och rekommendationer från Folkhälsomyndigheten.

Not 11 Koncernförhållanden
Bolaget är dotterbolag till Svenska Wip AB, org.nr. 556366-2450, säte Kiruna.
Not 12 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Kiruna  2022-05-17

Stig-Göran Uusitalo Stig-Göran Uusitalo
Sida 13 av 13