2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2025-06-27 556209-28732024-01-012024-12-31 556209-28732023-01-012023-12-31 556209-28732022-01-012022-12-31 556209-28732021-01-012021-12-31 556209-28732024-12-31 556209-28732023-12-31 556209-28732022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Livi OBM AB

 

556209-2873

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Irfan Turan, Styrelseledamot

2025-07-21

 

Livi OBM AB

Org.nr 556209-2873

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Livi OBM AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bildades år 1981. Företaget bedriver fastighetsförvaltning.

Företaget har sitt säte i Valdemarsvik.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

1 017

1 008

1 027

976

 

Resultat efter finansiella poster

0

84

363

4 406

 

Soliditet (%)

0,0

31,5

30,2

31,5

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

4 730 987

-61 231

4 789 756

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-61 231

61 231

0

Årets resultat

 

 

 

-27 170

-27 170

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

4 669 756

-27 170

4 762 586

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 669 756
årets förlust   -27 170
  4 642 586

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 642 586
  4 642 586

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Livi OBM AB

Org.nr 556209-2873

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 016 876

 

1 008 150

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

21 689

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 016 876

 

1 029 839

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-292 108

 

-329 765

 

Övriga externa kostnader

 

-44 197

 

-34 498

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-171 516

 

-171 516

 

Summa rörelsekostnader

 

-507 821

 

-535 779

 

Rörelseresultat

 

509 055

 

494 060

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

91 950

 

82 841

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-564 631

 

-499 910

 

Summa finansiella poster

 

-472 681

 

-417 069

 

Resultat efter finansiella poster

 

36 374

 

76 991

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

-72 057

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

-72 057

 

Resultat före skatt

 

36 374

 

4 934

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-63 544

 

-66 165

 

Årets resultat

 

-27 170

 

-61 231

 

Livi OBM AB

Org.nr 556209-2873

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

6 148 188

 

6 319 704

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 148 188

 

6 319 704

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

4

9 216 458

 

9 264 027

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

9 216 458

 

9 264 027

 

Summa anläggningstillgångar

 

15 364 646

 

15 583 731

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

207 945

 

196 492

 

Övriga fordringar

 

3

 

2 512

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

256 089

 

165 888

 

Summa kortfristiga fordringar

 

464 037

 

364 892

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

37 722

 

68 012

 

Summa kassa och bank

 

37 722

 

68 012

 

Summa omsättningstillgångar

 

501 759

 

432 904

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

15 866 405

 

16 016 635

 

 

 

 

 

 

 

Livi OBM AB

Org.nr 556209-2873

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 669 756

 

4 730 987

 

Årets resultat

 

-27 170

 

-61 231

 

Summa fritt eget kapital

 

4 642 586

 

4 669 756

 

Summa eget kapital

 

4 762 586

 

4 789 756

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

195 671

 

195 671

 

Summa obeskattade reserver

 

195 671

 

195 671

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

10 035 450

 

10 178 850

 

Övriga skulder

 

5 000

 

5 000

 

Summa långfristiga skulder

 

10 040 450

 

10 183 850

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

286 400

 

286 400

 

Förskott från kunder

 

262

 

0

 

Leverantörsskulder

 

45 311

 

41 414

 

Skatteskulder

 

152 313

 

185 918

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

383 412

 

333 626

 

Summa kortfristiga skulder

 

867 698

 

847 358

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

15 866 405

 

16 016 635

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ej bokfört resultat

 

0

 

0

 

 

 

Livi OBM AB

Org.nr 556209-2873

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader och mark

50 år

 

 

 

 

 

Not 2 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

10 995 000

10 995 000

 

 

10 995 000

10 995 000

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 946 072

8 946 072

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 946 072

8 946 072

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 626 368

-2 454 852

 

Årets avskrivningar

-171 516

-171 516

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 797 884

-2 626 368

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 148 188

6 319 704

 

 

 

 

 

 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 428 130

9 217 247

 

Tillkommande fordringar

91 985

210 883

 

Avgående fordringar

-47 569

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 472 546

9 428 130

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 472 546

9 428 130

 

 

 

 

 

Livi OBM AB

Org.nr 556209-2873

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas inom mellan två och fem år efter
balansdagen

430 200

1 002 200

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

9 605 250

9 176 650

 

 

10 035 450

10 178 850

 

 

 

 

 

 

 

Stockholm 2025-06-27

 

 

 

Irfan Turan

 

Irfan Turan

 

Ordförande