Årsredovisning för

AB Lapsana Communis

556330-9755

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av

Mårten Edstrand
Styrelseledamot

2026-06-24

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för AB Lapsana Communis, 556330-9755, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget registrerades år 1988 och bolagets verksamhet består av att äga och förvalta fastigheter. Företaget ägs till 52,5% av AB Lomma Tegelfabrik, orgnr 556001-2832, med säte i Malmö. Bolaget äger 85% av aktierna i Slottsplatsen Holding AB, orgnr 559192-8402 som i sin tur äger två bolag, LC Fast2 AB, orgnr 559192-8394 och Slottsplatsen Projekt AB, orgnr 559192-8410 båda med säte i Malmö. Bolaget äger fastigheten Landskrona Slottsplatsen 32 som består i en samhällsfastighet samt en parkeringsyta. Bolagets lån löper till förfall under 2026 och är därför redovisade som kortfristiga skulder i enlighet med K2 som är det redovisningsregelverk som bolaget följer. Under 2026 är det bolagets ambition att ersätta de förfallna lånen med nya långfristiga lån.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	656 248	1 245 772	1 271 061	1 094 553
Resultat efter finansiella poster	423 792	952 930	912 028	5 320 723
Soliditet %	34,2	53,5	36,2	58,5

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	2 000 000	334 000	6 537	756 822
Balanseras i ny räkning			756 822	-756 822
Vinstutdelning			-700 000
Årets resultat				332 413
Belopp vid årets utgång	2 000 000	334 000	63 359	332 413

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	63 360
Årets resultat	332 413
Summa	395 773

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	395 773
Summa	395 773

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		656 248	1 245 772
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		656 248	1 245 772
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-124 546	-161 730
Övriga externa kostnader		-12 975	-12 381
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-49 727	-49 728
Summa rörelsekostnader		-187 248	-223 839
Rörelseresultat		469 000	1 021 933
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		99 930	114 991
Räntekostnader och liknande resultatposter		-145 138	-183 994
Summa finansiella poster		-45 208	-69 003
Resultat efter finansiella poster		423 792	952 930
Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar		-4 618	-1 986
Summa bokslutsdispositioner		-4 618	-1 986
Resultat före skatt		419 174	950 944
Skatter
Skatt på årets resultat		-86 761	-194 122
Årets resultat		332 413	756 822

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	2 858 596	2 903 706
Inventarier, verktyg och installationer	3	23 090	27 707
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar		12 525	0
Summa materiella anläggningstillgångar		2 894 211	2 931 413
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4	42 500	42 500
Andra långfristiga fordringar		2 750 000	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		2 792 500	42 500
Summa anläggningstillgångar		5 686 711	2 973 913
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		27 130	1 610
Övriga fordringar		91 884	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	8 233
Summa kortfristiga fordringar		119 014	9 843
Kassa och bank
Kassa och bank		2 219 779	2 832 819
Summa kassa och bank		2 219 779	2 832 819
Summa omsättningstillgångar		2 338 793	2 842 662
SUMMA TILLGÅNGAR		8 025 504	5 816 575

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		2 000 000	2 000 000
Reservfond		334 000	334 000
Summa bundet eget kapital		2 334 000	2 334 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		63 360	6 537
Årets resultat		332 413	756 822
Summa fritt eget kapital		395 773	763 359
Summa eget kapital		2 729 773	3 097 359
Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar		23 090	18 472
Summa obeskattade reserver		23 090	18 472
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		5 156 400	2 484 800
Förskott från kunder		42 428	0
Leverantörsskulder		12 864	43 595
Skatteskulder		0	88 550
Övriga skulder		9 678	67 620
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		51 271	16 179
Summa kortfristiga skulder		5 272 641	2 700 744
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		8 025 504	5 816 575

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag ("K2").

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	33-50


Markanläggningar	20


Maskiner och andra tekniska anläggningar	20

Kommentar

Skillnaden mellan ovan nämnda avskrivningar och skattemässigt gjorda avskrivningar redovisas som ackumulerade överavskrivningar, vilka ingår i obeskattade reserver.

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 010 765	4 010 765
Utgående anskaffningsvärden	4 010 765	4 010 765
Ingående avskrivningar	-1 107 059	-1 061 949
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-45 110	-45 110
Utgående avskrivningar	-1 152 169	-1 107 059
Redovisat värde	2 858 596	2 903 706

Kommentar till not

Varav anskaffningsvärde för mark 1 834 436 kr (1 834 436 kr).

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	46 178	46 178
Utgående anskaffningsvärden	46 178	46 178
Ingående avskrivningar	-18 471	-13 853
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-4 617	-4 618
Utgående avskrivningar	-23 088	-18 471
Redovisat värde	23 090	27 707

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	42 500	42 500
Utgående anskaffningsvärden	42 500	42 500
Redovisat värde	42 500	42 500

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn	Org.nr	Säte	Antal andelar	Eget kapital
Slottsplatsen Holding AB	559192-8402	Malmö	425	280 811

Företagets namn	Årets resultat	Kapital- andel %	Rösträtts- andel %	Redovisat värde
Slottsplatsen Holding AB	883	85	85	42 500

Not 5 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	0

Not 6 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	5 220 000	5 220 000
Summa ställda säkerheter	5 220 000	5 220 000

Not 7 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
AB Lomma Tegelfabrik	556001-2832	Malmö

Underskrifter

Årsredovisningens innehåll bestämdes 2026-06-16

Malmö

Göran Andersson	2026-06-17
Göran Andersson	Datum
Styrelseordförande

Mårten Edstrand	2026-06-18
Mårten Edstrand	Datum
Styrelseledamot

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-18

Deloitte AB

Henrik Ekström

Auktoriserad revisorfalse