2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556462-05312024-01-012024-12-31 556462-05312023-01-012023-12-31 556462-05312022-01-012022-12-31 556462-05312021-01-012021-12-31 556462-05312024-12-31 556462-05312023-12-31 556462-05312022-12-31 556462-05312021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighets AB Berns Salonger

 

556462-0531

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Petra Sprangers, Styrelseledamot

2025-06-19

 

Fastighets AB Berns Salonger

Org.nr 556462-0531

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighets AB Berns Salonger avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheten
Katthavet 8 och Norrmalm 2:63 Stockholm Kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg. Bolaget har ingen
anställd personal.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

40 063

33 565

33 590

31 801

 

Resultat efter finansiella poster

25 961

15 080

22 459

23 218

 

Soliditet (%)

10,0

9,2

9,5

8,6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

18 644

3 278

22 023

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

3 278

-3 278

0

Årets resultat

 

 

3 158

3 158

Belopp vid årets utgång

100

21 922

3 158

25 181

 

 

 

 

 

Fastighets AB Berns Salonger

Org.nr 556462-0531

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   21 922 553
årets vinst   3 158 151
  25 080 704

 

disponeras så att

Utdelning   7 525 000
i ny räkning överföres   17 555 704
  25 080 704

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2025.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighets AB Berns Salonger

Org.nr 556462-0531

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

40 062

 

33 565

 

Summa rörelseintäkter

 

40 062

 

33 565

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-5 526

 

-8 530

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-3 532

 

-4 131

 

Summa rörelsekostnader

 

-9 058

 

-12 661

 

Rörelseresultat

 

31 004

 

20 904

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

10 929

 

9 693

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-15 972

 

-15 516

 

Summa finansiella poster

 

-5 043

 

-5 823

 

Resultat efter finansiella poster

 

25 961

 

15 081

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Övriga bokslutsdispositioner

3

-22 803

 

-11 907

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-22 803

 

-11 907

 

Resultat före skatt

 

3 158

 

3 174

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på grund av ändrad taxering

 

0

 

104

 

Årets resultat

 

3 158

 

3 278

 

Fastighets AB Berns Salonger

Org.nr 556462-0531

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4, 8

153 562

 

155 143

 

Byggnadsinventarier

5

14 719

 

16 503

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

961

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

169 242

 

171 646

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

169 242

 

171 646

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

74

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

185 589

 

185 247

 

Övriga fordringar

 

34

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

4 741

 

150

 

Summa kortfristiga fordringar

 

190 438

 

185 397

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

190 438

 

185 397

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

359 680

 

357 043

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Berns Salonger

Org.nr 556462-0531

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

21 923

 

18 644

 

Årets resultat

 

3 158

 

3 278

 

Summa fritt eget kapital

 

25 081

 

21 922

 

Summa eget kapital

 

25 181

 

22 022

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

13 571

 

13 571

 

Summa obeskattade reserver

 

13 571

 

13 571

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

8

320 489

 

321 090

 

Summa långfristiga skulder

 

320 489

 

321 090

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

216

 

16

 

Skatteskulder

 

0

 

343

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

223

 

1

 

Summa kortfristiga skulder

 

439

 

360

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

359 680

 

357 043

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Berns Salonger

Org.nr 556462-0531

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader 100 år

Markanläggninar 20 år

Byggnadsinventarier 5-40 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
fordringar i koncernföretag

10 285

9 500

 

 

10 285

9 500

 

 

 

 

 

 

Not 3 Bokslutsdispositioner

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommissionsresultat vinst

-22 803

-11 907

 

 

-22 803

-11 907

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommissionen ingår från och med april 2023 i en mervärdesskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

219 936

219 792

 

Omklassificeringar

0

144

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

219 936

219 936

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-64 793

-63 212

 

Årets avskrivningar

-1 581

-1 581

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-66 374

-64 793

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

153 562

155 143

 

 

 

 

 

Fastighets AB Berns Salonger

Org.nr 556462-0531

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnadsinventatier

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

53 643

53 643

 

Omklassificeringar

168

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

53 811

53 643

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-37 143

-34 594

 

Årets avskrivningar

-1 951

-2 550

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-39 094

-37 144

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

14 717

16 499

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

3 272

 

Inköp

1 129

5

 

Omklassificeringar

-168

-144

 

Kostnadsförd del

0

-3 133

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

961

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

961

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder som ska betalas senare än fem år efter
balansdagen

320 489

321 090

 

 

320 489

321 090

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

327 500

327 500

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(0)

(0)

 

 

327 500

327 500

 

 

 

 

 

Fastighets AB Berns Salonger

Org.nr 556462-0531

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

Göteborg

 

 

 

Eva Sigurgeirsdottir

Petra Sprangers

Eva Sigurgeirsdottir

Petra Sprangers

Ordförande

 

2025-06-03

2025-05-27

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-10

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB  

 

 

Isa Schuman  
Isa Schuman  
Auktoriserad revisor