2020-01-01 2020-12-31 sv SE TUSENTAL SEK 556058-66032020-01-012020-12-31 556058-66032019-01-012019-12-31 556058-66032018-01-012018-12-31 556058-66032017-01-012017-12-31 556058-66032020-12-31 556058-66032019-12-31 556058-66032018-12-31 556058-66032017-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder i Stockholm AB

 

556058-6603

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2020

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-05-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Eva Sigurgeirsdottir, Styrelseledamot

2021-06-15

 

Balder i Stockholm AB

Org.nr 556058-6603

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder i Stockholm AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheterna Grenå 2, Skutkrossen 13,
Spiselhällen 5&7 i Stockholm Kommun, samt Tändstiftet 4 i Täby Kommun. Bolaget har sitt säte i
Göteborg och har ingen anställd personal.

 

Bolaget har haft en begränsad påverkan av pågående pandemin. Bolaget har stabila hyresgäster som
utgör en trygg intäktsbas och har en stabil betalningsförmåga. Därutöver ingår bolaget i Centurkoncernen
som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur. 

Flerårsöversikt (Tkr)

2020

2019

2018

2017

 

Nettoomsättning

17 659

17 286

16 838

15 575

 

Resultat efter finansiella poster

10 808

9 347

11 063

12 017

 

Soliditet (%)

90,6

96,5

96,1

92,5

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Uppskriv-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

30 000

15 773

6 000

5 988

434

58 196

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

434

-434

0

Avskrivning av
uppskriven tillgång

 

-318

 

319

 

0

Årets resultat

 

 

 

 

259

259

Belopp vid årets utgång

30 000

15 455

6 000

6 741

259

58 454

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   6 741 002
årets vinst   258 648
  6 999 650

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   6 999 650
  6 999 650

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder i Stockholm AB

Org.nr 556058-6603

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2020-01-01

-2020-12-31

2019-01-01

-2019-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

17 659

 

17 286

 

Summa rörelseintäkter

 

17 659

 

17 286

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-5 038

 

-6 962

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-2 468

 

-1 566

 

Summa rörelsekostnader

 

-7 506

 

-8 528

 

Rörelseresultat

 

10 153

 

8 758

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

2 643

 

2 590

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-1 988

 

-2 001

 

Summa finansiella poster

 

655

 

589

 

Resultat efter finansiella poster

 

10 808

 

9 347

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-10 550

 

-8 913

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-10 550

 

-8 913

 

Resultat före skatt

 

259

 

434

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

259

 

434

 

Balder i Stockholm AB

Org.nr 556058-6603

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4, 5

23 378

 

24 628

 

Byggnadsinventarier

6

8 158

 

9 376

 

Pågående nyanläggningar

7

8 872

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

40 408

 

34 004

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

40 408

 

34 004

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

24 154

 

27 058

 

Övriga fordringar

 

817

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

527

 

591

 

Summa kortfristiga fordringar

 

25 498

 

27 649

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

25 498

 

27 649

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

65 906

 

61 653

 

 

 

 

 

 

 

Balder i Stockholm AB

Org.nr 556058-6603

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2020-12-31

2019-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

30 000

 

30 000

 

Uppskrivningsfond

8

15 455

 

15 773

 

Reservfond

 

6 000

 

6 000

 

Summa bundet eget kapital

 

51 455

 

51 773

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

6 741

 

5 988

 

Årets resultat

 

259

 

434

 

Summa fritt eget kapital

 

7 000

 

6 422

 

Summa eget kapital

 

58 455

 

58 195

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

1 621

 

1 621

 

Summa obeskattade reserver

 

1 621

 

1 621

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

327

 

327

 

Leverantörsskulder

 

4 928

 

274

 

Skatteskulder

 

44

 

72

 

Övriga skulder

 

149

 

715

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

382

 

449

 

Summa kortfristiga skulder

 

5 830

 

1 837

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

65 906

 

61 653

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder i Stockholm AB

Org.nr 556058-6603

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Byggnadsinventarier

5-40 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2020

2019

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

2 643

2 589

 

 

2 643

2 589

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2020

2019

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-1 987

-2 000

 

 

-1 987

-2 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

53 391

47 380

 

Omklassificeringar

0

6 011

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

53 391

53 391

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-41 490

-40 877

 

Årets avskrivningar

-931

-613

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-42 421

-41 490

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

12 726

13 045

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-318

-319

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

12 408

12 726

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

23 378

24 627

 

 

 

 

 

 

Balder i Stockholm AB

Org.nr 556058-6603

6 (7)

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

101 650

101 650

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(101 650)

(101 650)

 

 

101 650

101 650

 

 

 

 

 

 

Not 6 Byggnadsinventarier

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

20 118

12 334

 

Omklassificeringar

0

7 784

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

20 118

20 118

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-10 742

-10 108

 

Årets avskrivningar

-1 218

-634

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-11 960

-10 742

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 158

9 376

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

14 854

 

Inköp

8 872

445

 

Omklassificeringar

0

-13 795

 

Kostnadsförd del av projekt

0

-1 504

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 872

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 872

0

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppskrivningsfond

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

15 773

16 092

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-318

-319

 

Belopp vid årets utgång

15 455

15 773

 

 

 

 

 

Balder i Stockholm AB

Org.nr 556058-6603

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Centur med organisationsnummer 556813-6369 med säte i Stockholm.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

Göteborg 2021-05-25

 

 

 

Marcus Hansson

Eva Sigurgeirsdottir

Marcus Hansson

Eva Sigurgeirsdottir

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2021-05-28

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB  

 

 

Isa Schuman  
Isa Schuman  
Auktoriserad revisor