2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2024-06-30 556193-76982023-01-012023-12-31 556193-76982022-01-012022-12-31 556193-76982021-01-012021-12-31 556193-76982020-01-012020-12-31 556193-76982023-12-31 556193-76982022-12-31 556193-76982021-12-31 556193-76982020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

P Wilczok Fastighets Aktiebolag

 

556193-7698

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Therese Wilczok, Styrelseledamot

2024-07-02

 

P Wilczok Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556193-7698

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för P Wilczok Fastighets Aktiebolag avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver sedan 1991 fastighetsförvaltning. Fastigheterna som förvaltas är Alby 1:1049 och
Tyresö Brevik 1:682.

Företaget har sitt säte i Tyresö.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

1 251

1 439

1 507

1 053

 

Resultat efter finansiella poster

89

108

2 993

-738

 

Soliditet (%)

52,0

56,4

52,7

27,9

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

5 487 131

100 974

5 708 105

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-1 000 000

 

-1 000 000

Balanseras i ny räkning

 

 

100 974

-100 974

0

Årets resultat

 

 

 

70 892

70 892

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

4 588 105

70 892

4 778 997

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 588 106
årets vinst   70 892
  4 658 998

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 658 998
  4 658 998

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

P Wilczok Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556193-7698

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 250 900

 

1 438 755

 

Övriga rörelseintäkter

 

1

 

78 566

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 250 901

 

1 517 321

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-665 930

 

-1 058 318

 

Personalkostnader

3

0

 

0

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-217 138

 

-222 738

 

Summa rörelsekostnader

 

-883 068

 

-1 281 056

 

Rörelseresultat

 

367 833

 

236 265

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-278 873

 

-128 766

 

Summa finansiella poster

 

-278 873

 

-128 766

 

Resultat efter finansiella poster

 

88 960

 

107 499

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

88 960

 

107 499

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-18 068

 

-6 525

 

Årets resultat

 

70 892

 

100 974

 

P Wilczok Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556193-7698

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

8 274 161

 

8 491 299

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

8 274 161

 

8 491 299

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 274 161

 

8 491 299

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

475 578

 

373 450

 

Fordringar hos koncernföretag

 

288 493

 

717 493

 

Övriga fordringar

 

61 167

 

61 896

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

55 170

 

259 798

 

Summa kortfristiga fordringar

 

880 408

 

1 412 637

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

28 794

 

214 740

 

Summa kassa och bank

 

28 794

 

214 740

 

Summa omsättningstillgångar

 

909 202

 

1 627 377

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 183 363

 

10 118 676

 

 

 

 

 

 

 

P Wilczok Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556193-7698

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 588 106

 

5 487 131

 

Årets resultat

 

70 892

 

100 974

 

Summa fritt eget kapital

 

4 658 998

 

5 588 105

 

Summa eget kapital

 

4 778 998

 

5 708 105

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

2

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 796 633

 

3 918 169

 

Summa långfristiga skulder

 

3 796 633

 

3 918 169

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

2

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

121 536

 

121 536

 

Leverantörsskulder

 

182 061

 

107 595

 

Skatteskulder

 

108 852

 

58 431

 

Övriga skulder

 

51 713

 

61 269

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

143 570

 

143 571

 

Summa kortfristiga skulder

 

607 732

 

492 402

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 183 363

 

10 118 676

 

 

 

 

 

 

 

 

 

P Wilczok Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556193-7698

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 3 918 169 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

-3 796 633

-3 918 169

 

 

-3 796 633

-3 918 169

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

-121 536

-121 536

 

 

-121 536

-121 536

 

 

 

 

 

Not 3 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

P Wilczok Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556193-7698

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 669 527

12 669 527

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 669 527

12 669 527

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 178 228

-3 961 090

 

Årets avskrivningar

-217 138

-217 138

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 395 366

-4 178 228

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 274 161

8 491 299

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

147 331

147 331

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

147 331

147 331

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-147 331

-141 731

 

Årets avskrivningar

 

-5 600

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-147 331

-147 331

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

800 000

800 000

 

Fastighetsinteckning

8 113 000

8 113 000

 

 

8 913 000

8 913 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

P Wilczok Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556193-7698

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med
årsredovisningslagen och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att
lämnade uppgifter stämmer med faktiska förhållanden.

 

 

Tyresö 2024-06-30

 

 

 

Therese Wilczok

 

Therese Wilczok