Årsredovisning för

Torpavikens Fastigheter AB

556116-8492

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av

Leyla Agirman
Styrelseledamot

2026-07-27

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Torpavikens Fastigheter AB , 556116-8492, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget har sittt säte i Södertälje och bedriver fastighetsförvaltning. Företaget är ett helägt dotterbolag till GJB Holding AB, 559458-0382.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	920	928	1 326	1 383
Resultat efter finansiella poster	-51	-438	-57	63
Soliditet %	2	1	26	25

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	12 000	447 409	-437 285
Balanseras i ny räkning			-437 285	437 285
Erhållna aktieägartillskott			100 000
Årets resultat				-50 861
Belopp vid årets utgång	100 000	12 000	110 124	-50 861

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	110 124
Årets resultat	-50 861
Summa	59 263

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	59 263
Summa	59 263

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		920 456	927 525
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		920 456	927 525
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-428 733	-480 616
Övriga externa kostnader		-157 884	-202 428
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-379 867	-251 977
Summa rörelsekostnader		-966 484	-935 021
Rörelseresultat		-46 028	-7 496
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		14	2 749
Räntekostnader och liknande resultatposter		-4 847	-433 655
Summa finansiella poster		-4 833	-430 906
Resultat efter finansiella poster		-50 861	-438 402
Resultat före skatt		-50 861	-438 402
Årets resultat		-50 861	-437 285

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	6 134 196	6 872 112
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar		0	-358 049
Summa materiella anläggningstillgångar		6 134 196	6 514 063
Summa anläggningstillgångar		6 134 196	6 514 063
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		289 390	302 203
Fordringar hos koncernföretag		2 060 359	1 661 370
Övriga fordringar		104 942	46 397
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		23 366	0
Summa kortfristiga fordringar		2 478 057	2 009 970
Kassa och bank
Kassa och bank		1 340	11 761
Summa kassa och bank		1 340	11 761
Summa omsättningstillgångar		2 479 397	2 021 731
SUMMA TILLGÅNGAR		8 613 593	8 535 794

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		12 000	12 000
Summa bundet eget kapital		112 000	112 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		110 124	447 409
Årets resultat		-50 861	-437 285
Summa fritt eget kapital		59 263	10 124
Summa eget kapital		171 263	122 124
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	8 025 930	8 025 930
Övriga skulder		61 000	0
Summa långfristiga skulder		8 086 930	8 025 930
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		208	0
Skatteskulder		2 699	0
Övriga skulder		69 174	11 614
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		283 319	376 126
Summa kortfristiga skulder		355 400	387 740
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		8 613 593	8 535 794

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5


Övriga materiella anläggningstillgångar	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Medelantalet anställda	0	0

Kommentar till not

Bolaget har ej haft några anställda under verksamhetsåret. Ersättningar till styrelsen har ej utgått.

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	9 054 844	9 054 844
Utgående anskaffningsvärden	9 054 844	9 054 844
Ingående avskrivningar	-2 540 781	-2 288 804
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-379 867	-251 977
Utgående avskrivningar	-2 920 648	-2 540 781
Redovisat värde	6 134 196	6 514 063

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	0

Underskrifter

Årsredovisningens innehåll bestämdes 2026-07-27

Södertälje

Leyla Agirman	2026-07-27
Leyla Agirman	Datum
Styrelseledamot