2023-09-01 2024-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2024-11-28 2024-11-28 556237-72822023-09-012024-08-31 556237-72822022-09-012023-08-31 556237-72822024-08-31 556237-72822023-08-31 556237-72822022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighets Aktiebolaget Spis-Kåpan

 

556237-7282

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023–09–01 – 2024–08–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-11-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Peter Wiström, Styrelseledamot

2024-12-30

 

Fastighets Aktiebolaget Spis-Kåpan

Org.nr 556237-7282

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighets Aktiebolaget Spis-Kåpan avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023–09–01 – 2024–08–31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolgets verksamhet är att äga och förvalta bostadsfastigheter i Stockholm.

 

Företaget är ett helägt dotterbolag till Förvaltnings Aktiebolaget Tuscana, org nr 556111-5436, med säte i
Stockholm.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

 

Nettoomsättning

3 745

3 593

3 451

3 410

 

Resultat efter finansiella poster

28

1 078

1 195

920

 

Soliditet (%)

50

51

45

40

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

7 729 387

852 123

8 701 510

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

852 123

-852 123

0

Årets resultat

 

 

 

17 363

17 363

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

8 581 510

17 363

8 718 873

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   8 581 510
årets vinst   17 363
  8 598 873

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   8 598 873
  8 598 873

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighets Aktiebolaget Spis-Kåpan

Org.nr 556237-7282

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-09-01

-2024-08-31

2022-09-01

-2023-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 745 465

 

3 593 147

 

Övriga rörelseintäkter

 

13 796

 

3 144

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 759 261

 

3 596 291

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 501 933

 

-1 371 298

 

Personalkostnader

2

-696 484

 

-554 724

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-469 136

 

-460 751

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 667 553

 

-2 386 773

 

Rörelseresultat

 

91 708

 

1 209 518

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

79 055

 

22 005

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-142 575

 

-153 225

 

Summa finansiella poster

 

-63 520

 

-131 220

 

Resultat efter finansiella poster

 

28 188

 

1 078 298

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

28 188

 

1 078 298

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-10 825

 

-226 175

 

Årets resultat

 

17 363

 

852 123

 

Fastighets Aktiebolaget Spis-Kåpan

Org.nr 556237-7282

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

13 085 467

 

13 508 563

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

275 852

 

231 222

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

13 361 319

 

13 739 785

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

13 361 319

 

13 739 785

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

16 145

 

550

 

Övriga fordringar

 

235 042

 

10 826

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

126 385

 

103 398

 

Summa kortfristiga fordringar

 

377 572

 

114 774

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

3 553 584

 

3 359 887

 

Summa kassa och bank

 

3 553 584

 

3 359 887

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 931 156

 

3 474 661

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

17 292 475

 

17 214 446

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets Aktiebolaget Spis-Kåpan

Org.nr 556237-7282

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-08-31

2023-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

8 581 510

 

7 729 387

 

Årets resultat

 

17 363

 

852 123

 

Summa fritt eget kapital

 

8 598 873

 

8 581 510

 

Summa eget kapital

 

8 718 873

 

8 701 510

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

8 000 000

 

8 000 000

 

Summa långfristiga skulder

 

8 000 000

 

8 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

24 488

 

0

 

Leverantörsskulder

 

63 530

 

4 042

 

Skatteskulder

 

0

 

28 570

 

Övriga skulder

 

33 181

 

25 405

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

452 403

 

454 919

 

Summa kortfristiga skulder

 

573 602

 

512 936

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

17 292 475

 

17 214 446

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets Aktiebolaget Spis-Kåpan

Org.nr 556237-7282

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023-09-01

2022-09-01

 

 

-2024-08-31

-2023-08-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

25 806 693

25 806 693

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

25 806 693

25 806 693

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-12 298 130

-11 875 034

 

Årets avskrivningar

-423 096

-423 096

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-12 721 226

-12 298 130

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

13 085 467

13 508 563

 

 

 

 

 

Fastighets Aktiebolaget Spis-Kåpan

Org.nr 556237-7282

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

993 040

916 004

 

Inköp

90 670

77 036

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 083 710

993 040

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-761 818

-724 163

 

Årets avskrivningar

-46 040

-37 655

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-807 858

-761 818

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

275 852

231 222

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

Pantbrev uppgående till 22 116 000 kr innehas i eget förvar.

 

 

 

Stockholm 2024-11-28

 

 

 

Claes Thörnvall

Peter Wiström

Claes Thörnvall

Peter Wiström

Ordförande

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-11-28

 

MOORE Allegretto AB  

 

 

Micaela Karlström  
Micaela Karlström  
Auktoriserad revisor