2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556547-61802025-01-012025-12-31 556547-61802024-01-012024-12-31 556547-61802023-01-012023-12-31 556547-61802022-01-012022-12-31 556547-61802025-12-31 556547-61802024-12-31 556547-61802023-12-31 556547-61802022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Falu Tennisklubb Fastighets AB

 

556547-6180

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Mattias Pennonen, Verkställande direktör

2026-05-08

 

Falu Tennisklubb Fastighets AB

Org.nr 556547-6180

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Falu Tennisklubb Fastighets AB avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Falu Tennisklubb Fastighets AB ger och förvaltar Falu Tennis- och Idrottscenter på Lugnet i Falun.

Anläggningen innehåller inomhus- och utomhusbanor för tennis, en inomhushall för friidrott och

bollspel, två utomhusbanor för padel samt ett kontorshotell. En omfattande tennisverksamhet bedrivs här
av Falu Tennisklubb, som också äger samtliga aktier i fastighetsbolaget.

 

Basen för friidrottsverksamheten i anläggningen utgörs av Falu Friidrottsgymnasium och Högskolan

Dalarnas idrottsutbildning för lärare. Inom kontorshotellet finns även en test- och

laboratorieavdelning för idrottslig forskning och utveckling, vilken verksamhets bedrivs av Dala

Sports Academy. Samtliga kontorsrum är i nuläget uthyrda till verksamheter med idrottsanknytning.

 

Anläggningen byggdes ut väsentligt under 1998, som resultat av ett långsiktigt avtal med Falu

Kommun. Kommunen har i avtalet lämnat en långsiktig hyresgaranti för huvuddelen av

hyresintäkterna. Hela anläggningens finansiering har också kunnat ske med kommunal borgen som

säkerhet. Under 2010 avslutades en ut- och ombyggnad. LIVIs lokaler på bottenvåningen byggdes om till

ett bio-kem labb. Samtidigt byggdes tennisbana 4 ihop med friidrottshallen. I utbyggnaden fick ett

forsknings- och ett studentlabb plats, kontorsutrymmen för Högskolan samt en styrketräningslokal.

Receptionen fick ny plats på bottenvåningen.

 

Företaget har sitt säte i Falun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

7 815

7 743

7 233

6 865

 

Resultat efter finansiella poster

1 944

2 706

1 294

916

 

Soliditet (%)

30,3

27,3

22,1

19,1

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Falu Tennisklubb Fastighets AB

Org.nr 556547-6180

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

5 775 688

2 337 211

8 232 899

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

2 337 211

-2 337 211

0

Årets resultat

 

 

 

1 380 253

1 380 253

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

8 112 899

1 380 253

9 613 152

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   8 112 899
årets vinst   1 380 253
  9 493 152

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   9 493 152
  9 493 152

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Falu Tennisklubb Fastighets AB

Org.nr 556547-6180

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

7 815 026

 

7 743 271

 

Övriga rörelseintäkter

 

10 700

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

7 825 726

 

7 743 271

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-307 187

 

-298 860

 

Övriga externa kostnader

 

-3 110 107

 

-3 556 000

 

Personalkostnader

2

-853 949

 

-863 557

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 181 811

 

-1 144 327

 

Övriga rörelsekostnader

 

-2 812

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 455 866

 

-5 862 744

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

2 369 860

 

1 880 527

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

1 300 000

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

39 383

 

58 772

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-465 407

 

-533 573

 

Summa finansiella poster

 

-426 024

 

825 199

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 943 836

 

2 705 726

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-248 000

 

-131 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-248 000

 

-131 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

1 695 836

 

2 574 726

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-315 583

 

-237 515

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

1 380 253

 

2 337 211

 

Falu Tennisklubb Fastighets AB

Org.nr 556547-6180

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

22 408 924

 

23 566 490

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

63 259

 

87 504

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

8

467 558

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

22 939 741

 

23 653 994

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

5

10 915 493

 

9 715 493

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

10 915 493

 

9 715 493

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

33 855 234

 

33 369 487

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager

 

 

 

 

 

Färdiga varor och handelsvaror

 

129 247

 

159 352

 

Summa varulager

 

129 247

 

159 352

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 676 788

 

1 652 415

 

Övriga fordringar

 

29 875

 

36 387

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

467 205

 

429 042

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 173 868

 

2 117 844

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

3 182 777

 

2 212 401

 

Summa kassa och bank

 

3 182 777

 

2 212 401

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

5 485 893

 

4 489 597

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

39 341 126

 

37 859 084

 

 

 

 

 

 

 

Falu Tennisklubb Fastighets AB

Org.nr 556547-6180

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

8 112 899

 

5 775 688

 

Årets resultat

 

1 380 253

 

2 337 211

 

Summa fritt eget kapital

 

9 493 152

 

8 112 899

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

9 613 152

 

8 232 899

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 630 000

 

1 382 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

1 275 126

 

1 275 126

 

Summa obeskattade reserver

 

2 905 126

 

2 657 126

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

19 050 000

 

19 708 750

 

Skulder till koncernföretag

 

492 500

 

602 500

 

Summa långfristiga skulder

 

19 542 500

 

20 311 250

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

680 000

 

680 000

 

Förskott från kunder

 

370

 

5 420

 

Leverantörsskulder

 

708 148

 

321 483

 

Skulder till koncernföretag

 

3 639 752

 

3 521 228

 

Skatteskulder

 

174 237

 

50 400

 

Övriga skulder

 

92 048

 

142 937

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 985 793

 

1 936 340

 

Summa kortfristiga skulder

 

7 280 348

 

6 657 809

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

39 341 126

 

37 859 084

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Falu Tennisklubb Fastighets AB

Org.nr 556547-6180

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Maskiner och inventarier   5 år
Byggnadsinventarier     5 år
Byggnader och mark     40 år
Markanläggning     20 år

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

2

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

45 881 645

44 051 645

 

Inköp

0

1 830 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

45 881 645

45 881 645

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-22 315 155

-21 198 114

 

Årets avskrivningar

-1 157 566

-1 117 041

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-23 472 721

-22 315 155

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

22 408 924

23 566 490

 

 

 

 

 

Falu Tennisklubb Fastighets AB

Org.nr 556547-6180

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

579 247

544 247

 

Inköp

0

35 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

579 247

579 247

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-491 743

-464 457

 

Årets avskrivningar

-24 245

-27 286

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-515 988

-491 743

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

63 259

87 504

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga fordringar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 715 493

8 515 493

 

Tillkommande fordringar

1 200 000

1 200 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 915 493

9 715 493

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 915 493

9 715 493

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets lån om 20 332 500 kronor (21 101 250 kronor) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

19 050 000

19 708 750

 

Skulder till koncernföretag

492 500

602 500

 

 

19 542 500

20 311 250

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

680 000

680 000

 

Skulder till koncernföretag

110 000

110 000

 

 

790 000

790 000

 

 

 

 

 

Falu Tennisklubb Fastighets AB

Org.nr 556547-6180

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

16 382 500

17 151 250

 

 

16 382 500

17 151 250

 

 

Not 8 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

467 558

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

467 558

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

467 558

0

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

Årsredovisningen beslutades 2026-04-29

 

 

Magnus Walberg

Peter Apelqvist

Magnus Walberg

Peter Apelqvist

Ordförande

 

2026-04-29

2026-04-29

 

 

Niklas Bengts

Pontus Björk

Niklas Bengts

Pontus Björk

 

 

2026-04-29

2026-04-29

 

 

Christian Rickardsson

Lars Rosengren

Christian Rickardsson

Lars Rosengren

 

 

2026-05-01

2026-04-29

 

 

Lisa Fast

Mattias Pennonen

Lisa Fast

Mattias Pennonen

 

Verkställande direktör

2026-04-29

2026-04-29

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-05-04

 

Emil Forsling  
Emil Forsling  
Auktoriserad revisor