2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2025-05-28 556276-77712024-01-012024-12-31 556276-77712023-01-012023-12-31 556276-77712022-01-012022-12-31 556276-77712021-01-012021-12-31 556276-77712024-12-31 556276-77712023-12-31 556276-77712022-12-31 556276-77712021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Nytäppets Fastighets Aktiebolag

 

556276-7771

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Mikael Holgersson, Styrelseledamot

2025-05-30

 

Nytäppets Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556276-7771

2 (11)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Nytäppets Fastighets Aktiebolag avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

Företagets verkshamhet är fastighetsförvaltning. Bolaget hyr ut lokalerna till dotterbolaget som driver
hotellrörelse.

 

Företaget har sitt säte i Karlshamn.

 

Ägarförhållanden

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till H-Group Blekinge AB, 556347-3916, med säte i Karlshamn

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

4 884

4 200

3 915

2 577

 

Resultat efter finansiella poster

-17

-149

-410

-811

 

Soliditet (%)

3,1

3,2

3,6

4,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

908 043

3 190

1 031 233

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

3 190

-3 190

0

Årets resultat

 

 

 

-14 361

-14 361

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

911 233

-14 361

1 016 872

 

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 362 000 kr (362 000 kr).

 

Nytäppets Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556276-7771

3 (11)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   911 233
årets förlust   -14 361
  896 872

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   500 000
i ny räkning överföres   396 872
  896 872

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Nytäppets Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556276-7771

 

 

4 (11)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 884 464

 

4 199 994

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

38 557

 

 

 

4 884 464

 

4 238 551

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-10 874

 

-29 640

 

Övriga externa kostnader

 

-1 659 291

 

-1 150 936

 

Personalkostnader

 

0

 

-19 586

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 984 726

 

-2 003 945

 

 

 

-3 654 891

 

-3 204 107

 

Rörelseresultat

 

1 229 573

 

1 034 444

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

-16

 

813

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 246 117

 

-1 184 407

 

 

 

-1 246 133

 

-1 183 594

 

Resultat efter finansiella poster

 

-16 560

 

-149 150

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

0

 

182 034

 

Resultat före skatt

 

-16 560

 

32 884

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

2 199

 

-29 694

 

Årets resultat

 

-14 361

 

3 190

 

Nytäppets Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556276-7771

 

 

5 (11)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

24 494 010

 

25 885 618

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

3

163 749

 

213 614

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

3 895 073

 

4 329 364

 

 

 

28 552 832

 

30 428 596

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

5

800 000

 

0

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

6

163 500

 

163 500

 

Uppskjuten skattefordran

7

29 162

 

9 114

 

 

 

992 662

 

172 614

 

Summa anläggningstillgångar

 

29 545 494

 

30 601 210

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

350 150

 

0

 

Aktuella skattefordringar

 

107 070

 

91 091

 

Övriga fordringar

 

-1 353

 

22 564

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

2 765 239

 

1 574 616

 

 

 

3 221 106

 

1 688 271

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

17 744

 

107 622

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 238 850

 

1 795 893

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

32 784 344

 

32 397 103

 

 

 

 

 

 

 

Nytäppets Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556276-7771

 

 

6 (11)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

 

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

911 233

 

908 043

 

Årets resultat

 

-14 361

 

3 190

 

 

 

896 872

 

911 233

 

Summa eget kapital

 

1 016 872

 

1 031 233

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8, 9

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

22 994 457

 

22 353 457

 

Skulder till koncernföretag

 

2 310 450

 

4 205 299

 

Övriga skulder

 

2 741 394

 

2 741 394

 

Summa långfristiga skulder

 

28 046 301

 

29 300 150

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

9

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

732 000

 

534 000

 

Leverantörsskulder

 

346 690

 

113 647

 

Skulder till koncernföretag

 

955 630

 

1 185 630

 

Övriga skulder

 

911 498

 

53 936

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

775 353

 

178 507

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 721 171

 

2 065 720

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

32 784 344

 

32 397 103

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Nytäppets Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556276-7771

7 (11)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnad stomme och grund

50 år

 

Stomkompletteringar, fasad och fönster

20-30 år

 

Markanläggning

20 år

 

Inre ytskikt och golv

15-40 år

 

El och VVS

15-50 år

 

Restposter byggnad

10-30 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5-10 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-25 år

 

 

 

 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Låneutgifter

De låneutgifter som uppkommer då företaget lånar kapital kostnadsförs i resultaträkningen i den period
de uppstår.

 

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

 

Nytäppets Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556276-7771

8 (11)

 

 

 

 

 

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

 

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

 

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

 

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

 

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

38 760 395

37 348 089

 

Inköp

108 962

1 412 306

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

38 869 357

38 760 395

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-12 874 777

-11 359 375

 

Årets avskrivningar

-1 500 570

-1 515 402

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-14 375 347

-12 874 777

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

24 494 010

25 885 618

 

 

 

 

 

Nytäppets Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556276-7771

9 (11)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

294 918

294 918

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

294 918

294 918

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-81 304

-31 439

 

Årets avskrivningar

-49 865

-49 865

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-131 169

-81 304

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

163 749

213 614

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 833 281

6 799 461

 

Inköp

0

33 820

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 833 281

6 833 281

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 503 917

-2 065 236

 

Årets avskrivningar

-434 291

-438 681

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 938 208

-2 503 917

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 895 073

4 329 364

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Tillkommande fordringar

800 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

800 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

800 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

163 500

163 500

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

163 500

163 500

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

163 500

163 500

 

 

 

 

 

Nytäppets Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556276-7771

10 (11)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppskjuten skatt på temporära skillnader

 

2024-12-31

 

 

 

 

 

Temporära skillnader

 

Uppskjuten

skattefordran

Netto

 

Byggnader

29 162

29 162

 

29 162

29 162

 

 

 

2023-12-31

 

 

 

 

 

Temporära skillnader

 

Uppskjuten

skattefordran

Netto

 

Byggnader

9 114

9 114

 

9 114

9 114

 

 

 

Förändring av uppskjuten skatt

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Belopp vid

årets ingång

Redovisas i

resultaträk.

Belopp vid

årets utgång

Byggnader

9 114

20 048

29 162

 

9 114

20 048

29 162

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förfaller senare än fem år efter balansdagen

20 066 457

20 217 457

 

 

20 066 457

20 217 457

 

 

 

 

 

 

Not 9 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 23 726 457 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

22 994 457

22 353 457

 

 

22 994 457

22 353 457

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

732 000

534 000

 

 

732 000

534 000

 

 

 

 

 

Nytäppets Fastighets Aktiebolag

Org.nr 556276-7771

11 (11)

 

 

 

 

 

 

Not 10 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

25 200 000

25 200 000

 

 

25 200 000

25 200 000

 

 

 

 

 

 

 

Karlshamn 2025-05-28

 

 

 

Mikael Holgersson

 

Mikael Holgersson

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-05-28

 

 

 

Erik Hagstedt  
Erik Hagstedt  
Auktoriserad revisor