2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556454-34852025-01-012025-12-31 556454-34852024-01-012024-12-31 556454-34852023-01-012023-12-31 556454-34852022-01-012022-12-31 556454-34852025-12-31 556454-34852024-12-31 556454-34852023-12-31 556454-34852022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Anderstorps Bostads AB

 

556454-3485

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Christofer Sjöstrand , Styrelseledamot

2026-06-15

 

Anderstorps Bostads AB

Org.nr 556454-3485

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Anderstorps Bostads AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

Bolagets verksamhet har under året bestått av fastighetsförvaltning.

Företaget har sitt säte i Gislaved.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

260

253

236

226

 

Resultat efter finansiella poster

-40

-92

-104

-355

 

Soliditet (%)

73,1

73,4

73,1

72,6

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

200 000

40 000

5 531 005

658

5 771 663

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

658

-658

0

Årets resultat

 

 

 

-40 016

-40 016

Belopp vid årets utgång

200 000

40 000

5 531 663

-40 016

5 731 647

 

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   5 531 662
årets förlust   -40 016
  5 491 646

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   5 491 646
  5 491 646

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Anderstorps Bostads AB

Org.nr 556454-3485

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

259 666

 

252 831

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 663

 

693

 

 

 

261 329

 

253 524

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Drift och underhåll

 

-124 693

 

-135 744

 

Försäljnings och administrationskostnader

 

-62 190

 

-64 060

 

Avskrivningar materiella anläggningstillgångar

 

-31 905

 

-31 905

 

 

 

-218 788

 

-231 709

 

Rörelseresultat

 

42 541

 

21 815

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

54

 

102

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-82 611

 

-114 115

 

 

 

-82 557

 

-114 013

 

Resultat efter finansiella poster

 

-40 016

 

-92 198

 

 

 

 

 

 

 

Mottaget koncernbidrag

 

0

 

93 000

 

Resultat före skatt

 

-40 016

 

802

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-144

 

Årets resultat

 

-40 016

 

658

 

Anderstorps Bostads AB

Org.nr 556454-3485

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

1 744 640

 

1 776 545

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

0

 

 

 

1 744 640

 

1 776 545

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

4

3 067 445

 

6 023 445

 

 

 

3 067 445

 

6 023 445

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 812 085

 

7 799 990

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Aktuella skattefordringar

 

9 361

 

9 217

 

Övriga fordringar

 

508

 

1 166

 

 

 

9 869

 

10 383

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

3 014 793

 

50 654

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 024 662

 

61 037

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 836 747

 

7 861 027

 

 

 

 

 

 

 

Anderstorps Bostads AB

Org.nr 556454-3485

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

200 000

 

200 000

 

Reservfond

 

40 000

 

40 000

 

 

 

240 000

 

240 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst

 

5 531 662

 

5 531 005

 

Årets resultat

 

-40 016

 

658

 

 

 

5 491 646

 

5 531 663

 

Summa eget kapital

 

5 731 646

 

5 771 663

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

2 000 000

 

2 000 000

 

Skulder till koncernföretag

 

27 487

 

8 867

 

Summa långfristiga skulder

 

2 027 487

 

2 008 867

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

773

 

3 011

 

Övriga skulder

 

10 074

 

9 525

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

66 767

 

67 961

 

Summa kortfristiga skulder

 

77 614

 

80 497

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 836 747

 

7 861 027

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anderstorps Bostads AB

Org.nr 556454-3485

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärdet. Instrumentet redovisas i balansräkningen när
bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen
när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och bolaget har överfört i
stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten. Finansiella skulder tas bort från
balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört.

 

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

 

Låneskulder och leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för
transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid
förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av
instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet
och det belopp som ska återbetalas.

 

Nedskrivningsprövning av finansiella anläggningstillgångar

Vid varje balansdag bedöms om det finns indikationer på nedskrivningsbehov av någon av de finansiella
anläggningstillgångarna. Nedskrivning sker om värdenedgången bedöms vara bestående och prövas
individuellt.

 

Anderstorps Bostads AB

Org.nr 556454-3485

6 (7)

 

 

 

 

 

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

 

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 951 566

3 951 566

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 951 566

3 951 566

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 175 021

-2 143 116

 

Årets avskrivningar

-31 905

-31 905

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 206 926

-2 175 021

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 744 640

1 776 545

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

336 062

336 062

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

336 062

336 062

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-336 062

-336 062

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-336 062

-336 062

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Anderstorps Bostads AB

Org.nr 556454-3485

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 023 445

6 023 445

 

Avgående fordringar

-2 956 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 067 445

6 023 445

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 067 445

6 023 445

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än fem år efter balansdagen

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

2 000 000

2 000 000

 

 

2 000 000

2 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

2 000 000

2 000 000

 

 

2 000 000

2 000 000

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-06-01

 

 

Gislaved

 

Den dag som framgår av respektive befattningshavares elektroniska underskrift

 

 

Christofer Sjöstrand

Ingela Sjöstrand

Christofer Sjöstrand

Ingela Sjöstrand

Ordförande

 

2026-06-08

2026-06-04

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-10

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB  

 

 

Christer Johansson  
Christer Johansson  
Auktoriserad revisor