Årsredovisning för

Fia Fastigheter AB

556343-8331

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av

Stefan Sjödahl
Styrelseledamot

2023-06-05

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fia Fastigheter AB, 556343-8331, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Smålandsstenar bedriver fastighetsförvaltning.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Boalget har under året sålt en av fastigheterna.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	375	602	749	922
Resultat efter finansiella poster	1 217	-424	1 612	677
Soliditet %	91,5	82,8	64,3	54,7

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Reserv- fond	Balanserat resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	124 652	15 226	1 289 493
Balanseras i ny räkning				411 782
Utdelning				-500 000
Upplösning av uppskrivningsfond		-124 652		124 652
Belopp vid årets utgång	100 000	0	15 226	1 325 927

	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	411 782
Balanseras i ny räkning	-411 782
Årets resultat	725 655
Belopp vid årets utgång	725 655

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 325 927
Årets resultat	725 655
Summa	2 051 582

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	500 000
Utdelning	500 000
Balanseras i ny räkning	1 551 582
Summa	2 051 582

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		375 306	601 845
Övriga rörelseintäkter		1 357 428	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 732 734	601 845
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-455 738	-935 105
Av- och nedskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-57 552	-82 897
Summa rörelsekostnader		-513 290	-1 018 002
Rörelseresultat		1 219 444	-416 157
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		203	262
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		6	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-2 882	-8 328
Summa finansiella poster		-2 673	-8 066
Resultat efter finansiella poster		1 216 771	-424 223
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-300 000	960 900
Summa bokslutsdispositioner		-300 000	960 900
Resultat före skatt		916 771	536 677
Skatter
Skatt på årets resultat		-191 116	-124 895
Årets resultat		725 655	411 782

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	872 458	1 615 171
Summa materiella anläggningstillgångar		872 458	1 615 171
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	4	2 078	2 078
Summa finansiella anläggningstillgångar		2 078	2 078
Summa anläggningstillgångar		874 536	1 617 249
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		50 652	41 980
Övriga fordringar		113 375	29 158
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		3 420	9 371
Summa kortfristiga fordringar		167 447	80 509
Kassa och bank
Kassa och bank		1 760 945	837 608
Summa kassa och bank		1 760 945	837 608
Summa omsättningstillgångar		1 928 392	918 117
SUMMA TILLGÅNGAR		2 802 928	2 535 366

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Uppskrivningsfond		0	124 652
Reservfond		15 226	15 226
Summa bundet eget kapital		115 226	239 878
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 325 927	1 289 493
Årets resultat		725 655	411 782
Summa fritt eget kapital		2 051 582	1 701 275
Summa eget kapital		2 166 808	1 941 153
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		500 000	200 000
Summa obeskattade reserver		500 000	200 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		35 859	50 504
Skatteskulder		15 029	211 234
Övriga skulder		0	24 320
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		85 232	108 155
Summa kortfristiga skulder		136 120	394 213
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 802 928	2 535 366

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

	År
Byggnader	25-50


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 888 460	2 888 460
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar	-931 460	0
Utgående anskaffningsvärden	1 957 000	2 888 460
Ingående avskrivningar	-1 397 941	-1 325 049
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	370 951	0
Årets avskrivningar	-57 552	-72 892
Utgående avskrivningar	-1 084 542	-1 397 941
Ingående uppskrivningar	124 652	129 817
Förändringar av uppskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	-124 652	0
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	0	-5 165
Utgående uppskrivningar	0	124 652
Redovisat värde	872 458	1 615 171

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	24 200	24 200
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar	-24 200	0
Utgående anskaffningsvärden	0	24 200
Ingående avskrivningar	-24 200	-19 360
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	24 200	0
Årets avskrivningar	0	-4 840
Utgående avskrivningar	0	-24 200
Redovisat värde	0	0

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 078	2 078
Utgående anskaffningsvärden	2 078	2 078
Redovisat värde	2 078	2 078

Underskrifter

Smålandsstenar

Stefan Sjödahl	2023-05-30
Stefan Sjödahl	Datum
Styrelseledamot