2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556405-21312025-01-012025-12-31 556405-21312024-01-012024-12-31 556405-21312023-01-012023-12-31 556405-21312022-01-012022-12-31 556405-21312025-12-31 556405-21312024-12-31 556405-21312023-12-31 556405-21312022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Kungsbäck Fastigheter Aktiebolag

 

556405-2131

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Sonny Sas, Styrelseledamot

2026-07-01

 

Kungsbäck Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556405-2131

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Kungsbäck Fastigheter Aktiebolag avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Föremålet för bolagets verksamhet är att förvärva, äga och förvalta fastigheter, utöva konsultationer inom
bygg och mark och därmed förenliga verksamhet samt att bedriva handel med värdepapper.

 

Företaget har sitt säte i Upplands-Bro.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

403

389

377

375

 

Resultat efter finansiella poster

40

-227

-78

82

 

Soliditet (%)

14,9

14,5

14,0

14,3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

2 000

212 830

166

314 996

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

166

-166

0

Årets resultat

 

 

 

145

145

Belopp vid årets utgång

100 000

2 000

212 996

145

315 141

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   212 996
årets vinst   145
  213 141

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   213 141
  213 141

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Kungsbäck Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556405-2131

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

403 469

 

388 971

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

-60

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

403 469

 

388 911

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-269 523

 

-489 672

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-16 065

 

-16 065

 

Summa rörelsekostnader

 

-285 588

 

-505 737

 

Rörelseresultat

 

117 881

 

-116 826

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

228

 

216

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

15

 

198

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

2 376

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-80 355

 

-110 522

 

Summa finansiella poster

 

-77 736

 

-110 108

 

Resultat efter finansiella poster

 

40 145

 

-226 934

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

227 100

 

Lämnade koncernbidrag

 

-40 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-40 000

 

227 100

 

Resultat före skatt

 

145

 

166

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

145

 

166

 

Kungsbäck Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556405-2131

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

457 721

 

473 786

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

457 721

 

473 786

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

4

1 555 778

 

1 646 078

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

5

7 248

 

4 872

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 563 026

 

1 650 950

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 020 747

 

2 124 736

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

13 267

 

0

 

Övriga fordringar

 

1 148

 

4 598

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

15 318

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

29 733

 

4 598

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

70 715

 

37 216

 

Summa kassa och bank

 

70 715

 

37 216

 

Summa omsättningstillgångar

 

100 448

 

41 814

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 121 195

 

2 166 550

 

 

 

 

 

 

 

Kungsbäck Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556405-2131

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

2 000

 

2 000

 

Summa bundet eget kapital

 

102 000

 

102 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

212 996

 

212 830

 

Årets resultat

 

145

 

166

 

Summa fritt eget kapital

 

213 141

 

212 996

 

Summa eget kapital

 

315 141

 

314 996

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 684 410

 

1 758 450

 

Övriga skulder

 

6 500

 

6 500

 

Summa långfristiga skulder

 

1 690 910

 

1 764 950

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

37 020

 

0

 

Leverantörsskulder

 

31 151

 

14 966

 

Skatteskulder

 

0

 

3 465

 

Övriga skulder

 

3 786

 

40 247

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

43 187

 

27 926

 

Summa kortfristiga skulder

 

115 144

 

86 604

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 121 195

 

2 166 550

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kungsbäck Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556405-2131

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sovasa Holding AB, 559297-0056, med säte i Upplands-Bro.

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

905 599

905 599

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

905 599

905 599

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-431 813

-415 748

 

Årets avskrivningar

-16 065

-16 065

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-447 878

-431 813

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

457 721

473 786

 

 

 

 

 

Kungsbäck Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556405-2131

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 646 078

1 721 828

 

Avgående fordringar

-90 300

-75 750

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 555 778

1 646 078

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 555 778

1 646 078

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

24 660

24 660

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

24 660

24 660

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-19 788

-19 788

 

Återförda nedskrivningar

2 376

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-17 412

-19 788

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 248

4 872

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 536 330

1 573 350

 

 

1 536 330

1 573 350

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 1 721 430 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 684 410

1 721 430

 

 

1 684 410

1 721 430

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

37 020

37 020

 

 

37 020

37 020

 

 

 

 

 

Kungsbäck Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556405-2131

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

1 851 000

1 851 000

 

 

1 851 000

1 851 000

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-06-26

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

Sonny Sas

 

Sonny Sas

 

Styrelseledamot

 

2026-06-29

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-29

 

Cedra Sverige AB  

 

 

Robert Nyholm  
Robert Nyholm  
Auktoriserad revisor