2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2025-03-31 2025-03-31 2025-03-31 2025-03-31 556357-32772024-01-012024-12-31 556357-32772023-01-012023-12-31 556357-32772022-01-012022-12-31 556357-32772021-01-012021-12-31 556357-32772024-12-31 556357-32772023-12-31 556357-32772022-12-31 556357-32772021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenhus Karlstad Släggan 1-4 AB

 

556357-3277

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Linda Strauss, Styrelseledamot

2025-04-07

 

Stenhus Karlstad Släggan 1-4 AB

Org.nr 556357-3277

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenhus Karlstad Släggan 1-4 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att äga och förvalta fastigheter.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheterna Släggan 1-4 i Karlstad.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till MaxFastigheter i Sverige AB, org. nr. 556937-5487, med säte i
Stockholm.

 

Stenhus Fastigheter i Norden AB (publ), org. nr. 559269-9507 med säte i Stockholm är moderbolaget i
koncernen och upprättar koncernredovisning.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Styrelsen och ledande befattningshavare följer löpande det rådande inflation- och ränteläget för att
säkerställa att det inte påverkar utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

12 849

14 015

12 901

12 423

 

Resultat efter finansiella poster

2 981

5 849

4 208

2 806

 

Soliditet (%)

35

34

33

31

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

31 841 874

708 990

32 670 864

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

708 990

-708 990

0

Årets resultat

 

 

 

1 097 344

1 097 344

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

32 550 864

1 097 344

33 768 208

 

 

 

 

 

 

Stenhus Karlstad Släggan 1-4 AB

Org.nr 556357-3277

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   32 550 864
årets vinst   1 097 344
  33 648 208

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   33 648 208
  33 648 208

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenhus Karlstad Släggan 1-4 AB

Org.nr 556357-3277

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

12 849 101

 

14 014 726

 

Övriga rörelseintäkter

 

64 523

 

124 214

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

12 913 624

 

14 138 940

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-2 433 355

 

-2 167 988

 

Övriga externa kostnader

 

-2 208 879

 

-743 893

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-3 477 656

 

-3 490 633

 

Summa rörelsekostnader

 

-8 119 890

 

-6 402 514

 

Rörelseresultat

 

4 793 734

 

7 736 426

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

9 242

 

2 684

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 821 492

 

-1 890 214

 

Summa finansiella poster

 

-1 812 250

 

-1 887 530

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 981 484

 

5 848 896

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-2 300 000

 

-4 950 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

728 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 572 000

 

-4 950 000

 

Resultat före skatt

 

1 409 484

 

898 896

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-312 140

 

-189 906

 

Årets resultat

 

1 097 344

 

708 990

 

Stenhus Karlstad Släggan 1-4 AB

Org.nr 556357-3277

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

69 218 702

 

71 424 023

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

1 541 943

 

607 705

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

0

 

470 768

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

70 760 645

 

72 502 496

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

70 760 645

 

72 502 496

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

59 419

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

23 507 928

 

19 658 385

 

Övriga fordringar

 

112 951

 

445 466

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

3 897 006

 

1 509 025

 

Summa kortfristiga fordringar

 

27 577 304

 

21 612 876

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 654

 

5 058 236

 

Summa kassa och bank

 

2 654

 

5 058 236

 

Summa omsättningstillgångar

 

27 579 958

 

26 671 112

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

98 340 603

 

99 173 608

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Karlstad Släggan 1-4 AB

Org.nr 556357-3277

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

32 550 864

 

31 841 875

 

Årets resultat

 

1 097 344

 

708 989

 

Summa fritt eget kapital

 

33 648 208

 

32 550 864

 

Summa eget kapital

 

33 768 208

 

32 670 864

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

511 879

 

1 239 879

 

Summa obeskattade reserver

 

511 879

 

1 239 879

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

58 800 000

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

58 800 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

58 800 000

 

2 800 000

 

Leverantörsskulder

 

169 676

 

596 311

 

Skatteskulder

 

510 493

 

599 728

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

4 580 347

 

2 466 826

 

Summa kortfristiga skulder

 

64 060 516

 

6 462 865

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

98 340 603

 

99 173 608

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Karlstad Släggan 1-4 AB

Org.nr 556357-3277

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5-10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

88 396 816

87 856 074

 

Inköp

1 106 573

540 742

 

Omklassificeringar

 

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

89 503 389

88 396 816

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-16 972 793

-13 655 760

 

Årets avskrivningar

-3 311 894

-3 317 033

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-20 284 687

-16 972 793

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

69 218 702

71 424 023

 

 

 

 

 

Stenhus Karlstad Släggan 1-4 AB

Org.nr 556357-3277

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 397 676

2 397 676

 

Inköp

1 100 000

 

 

Omklassificeringar

 

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 497 676

2 397 676

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 789 971

-1 616 371

 

Årets avskrivningar

-165 762

-173 600

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 955 733

-1 789 971

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 541 943

607 705

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

470 768

0

 

Inköp

0

470 768

 

Omklassificeringar

-470 768

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

470 768

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

470 768

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

Stenhus Karlstad Släggan 1-4 AB

Org.nr 556357-3277

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

70 000 000

70 000 000

 

 

70 000 000

70 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkning kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

Stockholm 2025-03-31

 

 

 

Ilias Georgiadis

Tomas Georgiadis

Ilias Georgiadis

Tomas Georgiadis

Ordförande

 

 

 

 

 

Mikael Nicander

Linda Strauss

Mikael Nicander

Linda Strauss

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-01

 

Öhrlings Pricewaterhouse Coopers AB  

 

 

Sebastian Månsson  
Sebastian Månsson  
Auktoriserad revisor