Å R S R E D O V I S N I N G
för
Alin & Hedenlund Fastighetsförvaltning AB

Org.nr. 556039-0410

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2018-01-01--2018-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2019-06-20.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Johan Fernholm, Styrelseledamot
2019-07-08

Alin & Hedenlund Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556039-0410

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning i Stockholm. Företagets säte är Stockholm.

Flerårsöversikt

2018 2017 2016 2015
Nettoomsättning 5 584 867 5 975 303 4 401 066 3 773 942
Resultat efter finansiella poster 717 496 359 267 224 681 16 806
Soliditet (%) 33,87 18,17 12,85 7,66

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 111 529 189 937 301 466
Erhållna aktieägartillskott 582 800 582 800
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 189 937 -189 937 0
Utdelning till aktieägare -250 000 -250 000
Årets resultat 314 336 314 336
Belopp vid årets utgång 100 000 634 266 314 336 948 602

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 634 266
Årets resultat 314 336
948 602
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 948 602
948 602
Sida 2 av 8
Alin & Hedenlund Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556039-0410

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Alin & Hedenlund Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556039-0410

RESULTATRÄKNING
Not		 2018-01-01
2018-12-31		 2017-01-01
2017-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 5 584 867 5 975 303
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 5 584 867 5 975 303

Rörelsekostnader
Handelsvaror -863 162 -1 260 109
Övriga externa kostnader -1 097 458 -926 966
Personalkostnader 2 -2 879 000 -3 372 289
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -26 600 -27 000
Summa rörelsekostnader -4 866 220 -5 586 364

Rörelseresultat 718 647 388 939

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter 3 -1 151 -29 672
Summa finansiella poster -1 151 -29 672

Resultat efter finansiella poster 717 496 359 267

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -240 000 -100 000
Summa bokslutsdispositioner -240 000 -100 000

Resultat före skatt 477 496 259 267
Skatter
Skatt på årets resultat -163 160 -69 330

Årets resultat 314 336 189 937
Sida 4 av 8
Alin & Hedenlund Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556039-0410

BALANSRÄKNING

 Not 2018-12-31 2017-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 4 34 400 61 000
Summa materiella anläggningstillgångar 34 400 61 000

Summa anläggningstillgångar 34 400 61 000

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 1 656 108 457 373
Fordringar hos koncernföretag 438 510 0
Övriga fordringar 250 288
Upparbetad men ej fakturerad intäkt 397 069 342 608
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 107 027 158 016
Summa kortfristiga fordringar 2 598 964 958 285

Kassa och bank
Kassa och bank 1 372 096 1 855 177
Summa kassa och bank 1 372 096 1 855 177

Summa omsättningstillgångar 3 971 060 2 813 462

SUMMA TILLGÅNGAR 4 005 460 2 874 462
Sida 5 av 8
Alin & Hedenlund Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556039-0410

BALANSRÄKNING

 Not 2018-12-31 2017-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 634 266 111 529
Årets resultat 314 336 189 937
Summa fritt eget kapital 948 602 301 466

Summa eget kapital 1 048 602 401 466

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 395 000 155 000
Summa obeskattade reserver 395 000 155 000

Kortfristiga skulder
Fakturerad men ej upparbetad intäkt 0 699 379
Leverantörsskulder 317 603 190 696
Skulder till koncernföretag 0 347 483
Skatteskulder 175 137 90 751
Övriga skulder 667 791 651 419
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 401 327 338 268
Summa kortfristiga skulder 2 561 858 2 317 996

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 005 460 2 874 462
Sida 6 av 8
Alin & Hedenlund Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556039-0410

NOTER
Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2018 2017
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 6,00 7,00
Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter 2018 2017
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag 0 -27 850
Sida 7 av 8
Alin & Hedenlund Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556039-0410

Noter till balansräkningen

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2018-12-31 2017-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 347 550 1 347 550
Utgående anskaffningsvärden 1 347 550 1 347 550
Ingående avskrivningar -1 286 550 -1 259 550
Årets avskrivningar -26 600 -27 000
Utgående avskrivningar -1 313 150 -1 286 550
Redovisat värde 34 400 61 000

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2018-12-31 2017-12-31
Företagsinteckningar 125 000 125 000

Not 6 Koncernförhållanden

Bolaget är dotterbolag till Fernholm&Gustafsson Förvaltning AB, Org. nr 556797-5916, säte Stockholm, som äger 93%.

Stockholm 2019-06-20

Johan Fernholm
Johan Fernholm
Verkställande direktör 		Jack Gustafsson
Jack Gustafsson
Min revisionsberättelse har lämnats den 20 juni 2019
Bengt Sterner
Bengt Sterner
Godkänd revisor
Sida 8 av 8

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Alin & Hedenlund Fastighetsförvaltning AB, org.nr 556039-0410

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Alin & Hedenlund Fastighetsförvaltning AB för år 2018.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Alin & Hedenlund Fastighetsförvaltning ABs finansiella ställning per den 31 december 2018 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Alin & Hedenlund Fastighetsförvaltning AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen och verkställande direktören som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen och verkställande direktören ansvarar även för den interna kontroll som de bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen och verkställande direktören för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. De upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Sida 1(4)

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens och verkställande direktörens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen och verkställande direktören använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens och verkställande direktörens förvaltning för Alin & Hedenlund Fastighetsförvaltning AB för år 2018 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter och verkställande direktören ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Sida 2(4)

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Alin & Hedenlund Fastighetsförvaltning AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt. Verkställande direktören ska sköta den löpande förvaltningen enligt styrelsens riktlinjer och anvisningar och bland annat vidta de åtgärder som är nödvändiga för att bolagets bokföring ska fullgöras i överensstämmelse med lag och för att medelsförvaltningen ska skötas på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot eller verkställande direktören i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Sida 3(4)

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Sundbyberg 2019-06-20

Bengt Sterner
Bengt Sterner
Godkänd revisor
Sida 4(4)