Rostaden Förvaltnings Aktiebolag

556200-2468

Årsredovisning för räkenskapsåret
2024-01-01 - 2024-12-31

Styrelsen och verkställande direktören upprättar följande årsredovisning.

Samtliga belopp är angivna i hela kronor.


Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30. Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Ronnie Lundgren, Verkställande direktör
2025-07-10

Rostaden Förvaltnings Aktiebolag
556200-2468		 Sida 1 av 8

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Rostaden Förvaltnings Aktiebolag äger och förvaltar fastigheter, huvudsakligen i Stockholmsområdet
Företaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt

2024-01-01
- 2024-12-31		 2023-01-01
- 2023-12-31		 2022-01-01
- 2022-12-31		 2021-01-01
- 2021-12-31
Nettoomsättning 16 798 908 16 792 702 15 877 272 14 805 163
Resultat efter finansiella poster -7 123 943 038 -1 360 869 142 835
Soliditet (%) 5 5 4 5

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Vid årets ingång 2 500 000 308 500 2 760 660 940 074 6 509 234
Balanseras i ny räkning 940 074 -940 074 0
Årets resultat -7 123 -7 123
Vid årets utgång 2 500 000 308 500 3 700 734 -7 123 6 502 111

Resultatdisposition

Styrelsen och VD föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat 3 700 734
Årets resultat -7 123
Summa 3 693 611

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning 3 693 611
Summa 3 693 611
Rostaden Förvaltnings Aktiebolag
556200-2468		 Sida 2 av 8

Resultaträkning

Not
1, 2		 2024-01-01
- 2024-12-31		 2023-01-01
- 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 16 798 908 16 792 702
Övriga rörelseintäkter 0 147 585
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 16 798 908 16 940 287
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -1 185 379 -1 773 605
Övriga externa kostnader -8 205 142 -6 857 272
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -2 626 078 -2 552 716
Summa rörelsekostnader -12 016 599 -11 183 593
Rörelseresultat 4 782 309 5 756 694
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 269 435 252 860
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 80 689 50 357
Räntekostnader och liknande resultatposter -5 139 556 -5 116 873
Summa finansiella poster -4 789 432 -4 813 656
Resultat efter finansiella poster -7 123 943 038
Resultat före skatt -7 123 943 038
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -2 964
Årets resultat -7 123 940 074
Rostaden Förvaltnings Aktiebolag
556200-2468		 Sida 3 av 8

Balansräkning

Not
1		 2024-12-31 2023-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 119 319 386 119 142 280
Summa materiella anläggningstillgångar 119 319 386 119 142 280
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 4 16 255 960 16 255 960
Summa finansiella anläggningstillgångar 16 255 960 16 255 960
Summa anläggningstillgångar 135 575 346 135 398 240
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 440 791 160 030
Övriga fordringar 234 345 1 538 671
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 46 008 0
Summa kortfristiga fordringar 721 144 1 698 701
Kassa och bank
Kassa och bank 3 014 382 2 410 457
Summa kassa och bank 3 014 382 2 410 457
Summa omsättningstillgångar 3 735 526 4 109 158
Summa tillgångar 139 310 872 139 507 398
Rostaden Förvaltnings Aktiebolag
556200-2468		 Sida 4 av 8

Balansräkning

Not
1		 2024-12-31 2023-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 2 500 000 2 500 000
Reservfond 308 500 308 500
Summa bundet eget kapital 2 808 500 2 808 500
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 3 700 734 2 760 660
Årets resultat -7 123 940 074
Summa fritt eget kapital 3 693 611 3 700 734
Summa eget kapital 6 502 111 6 509 234
Långfristiga skulder 5
Övriga skulder till kreditinstitut 123 373 023 123 373 023
Skulder till koncernföretag 6 783 726 6 485 806
Summa långfristiga skulder 130 156 749 129 858 829
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 770 498 691 970
Skatteskulder 0 583
Övriga skulder 149 473 165 025
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 732 041 2 281 757
Summa kortfristiga skulder 2 652 012 3 139 335
Summa eget kapital och skulder 139 310 872 139 507 398
Rostaden Förvaltnings Aktiebolag
556200-2468		 Sida 5 av 8

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång Antal år
Byggnader 50

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 2 - Medelantal anställda

2024-01-01
- 2024-12-31		 2023-01-01
- 2023-12-31
Medelantal anställda under året 0,0 0,0

Not 3 - Byggnader och mark

2024-12-31 2023-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 161 093 167 158 324 524
Inköp 2 803 184 2 768 643
Utgående anskaffningsvärden 163 896 351 161 093 167
Avskrivningar
Ingående avskrivningar -41 950 887 -39 398 171
Årets avskrivningar -2 626 078 -2 552 716
Utgående avskrivningar -44 576 965 -41 950 887
Redovisat värde 119 319 386 119 142 280
Rostaden Förvaltnings Aktiebolag
556200-2468		 Sida 6 av 8

Not 4 - Andra långfristiga värdepappersinnehav

2024-12-31 2023-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 16 255 960 16 255 960
Utgående anskaffningsvärden 16 255 960 16 255 960
Redovisat värde 16 255 960 16 255 960

Not 5 - Långfristiga skulder

2024-12-31 2023-12-31
Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen 123 373 023 121 407 087

Not 6 - Ställda säkerheter

2024-01-01
- 2024-12-31		 2023-01-01
- 2023-12-31
Fastighetsinteckning 130 943 000 130 943 000
Andra ställda säkerheter 16 149 955 16 149 955
Summa ställda säkerheter 147 092 955 147 092 955

Not 7 - Eventualförpliktelser

2024-01-01
- 2024-12-31		 2023-01-01
- 2023-12-31
Borgensåtagande till förmån för koncernföretag 15 425 000 15 425 000
Summa eventualförpliktelser 15 425 000 15 425 000
Rostaden Förvaltnings Aktiebolag
556200-2468		 Sida 7 av 8

Underskrifter

Årsredovisning för Rostaden Förvaltnings Aktiebolag, 556200-2468
Avseende räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31


Elektroniskt underskriven

Ronnie Lundgren
Ronnie Lundgren
Ordförande och verkställande direktör
2025-06-26		 Staffan Lundgren
Staffan Lundgren
Styrelseledamot
2025-06-29
Andreas Lundgren
Andreas Lundgren
Styrelseledamot
2025-06-26

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-30
RESULTAT Redovisning & Revision i Piteå AB

Per Daniel Olofsson
Per Daniel Olofsson
Auktoriserad revisor

Rostaden Förvaltnings Aktiebolag
556200-2468		 Sida 8 av 8