Å R S R E D O V I S N I N G
för
ELE FASTIGHETER AB

Org.nr. 556399-5587

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-KASSAFLÖDESANALYS 7
-NOTER 8
-underskrifter 10

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-17.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Lars Videnros, Styrelseledamot
2025-05-28

ELE FASTIGHETER AB
 Org.nr. 556399-5587

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Viktiga förhållanden och väsentliga händelser
Under 2024 genomfördes renoveringar av fasader och fönster på sågverksbyggnader. Det utfördes också grundliga renoveringar på trappor utanför kontor och villa samt dränering runt kontoret.
Verksamhetens art och inriktning
Bolaget äger, förvaltar och bedriver uthyrningsverksamhet av fast egendom med tillhörande inventarier.
Säte
Företagets säte är Bollnäs Kommun, Gävleborgs Län.
Ägarförhållanden
Bolaget är ett helägt dotterbolag till AB Ewald Larsson Eftr, org nr 556447-4129 med säte i Kilafors, Bollnäs kommun.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2024 2023 2022 2021 2019/2020
Nettoomsättning 2 749 2 263 4 532 2 170 2 874
Res. efter finansiella poster -631 -144 -633 -1 767 -675
Balansomslutning 7 902 5 382 3 929 3 897 4 216
Soliditet (%) 46 67 91 91 84
Definitioner av nyckeltal, se noter
Avvikande nettoomsättning 2019/2020 beror på att det omfattar 16 månader.
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 120 000 24 000 3 414 369 25 031 3 583 400
Balanseras i ny räkning 25 031 -25 031 0
Årets resultat 21 135 21 135
Belopp vid årets utgång 120 000 24 000 3 439 400 21 135 3 604 535
Sida 2 av 10
ELE FASTIGHETER AB
 Org.nr. 556399-5587
Resultatdisposition
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 3 439 400
årets vinst 21 135
3 460 535
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 3 460 535
3 460 535
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 10
ELE FASTIGHETER AB
 Org.nr. 556399-5587
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 2 748 679 2 262 809
Övriga rörelseintäkter 118 043 8 694
2 866 722 2 271 503
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -2 797 528 -1 534 606
Personalkostnader 2 -632 497 -822 798
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -105 412 -79 908
-3 535 437 -2 437 312
Rörelseresultat -668 715 -165 809
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 37 317 21 370
37 317 21 370
Resultat efter finansiella poster -631 398 -144 439
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 658 000 176 000
658 000 176 000
Resultat före skatt 26 602 31 561
Skatt på årets resultat -5 467 -6 530
Årets resultat 21 135 25 031
Sida 4 av 10
ELE FASTIGHETER AB
 Org.nr. 556399-5587
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 4 792 972 2 484 731
Maskiner och andra tekniska anläggningar 4 26 910 36 917
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 5 2 026 113 2 657 229
6 845 995 5 178 877
Summa anläggningstillgångar 6 845 995 5 178 877
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 793 604 42 802
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 9 537 13 575
803 141 56 377
Kassa och bank
Kassa och bank 252 787 146 475
Summa kassa och bank 252 787 146 475
Summa omsättningstillgångar 1 055 928 202 852
SUMMA TILLGÅNGAR 7 901 923 5 381 729
Sida 5 av 10
ELE FASTIGHETER AB
 Org.nr. 556399-5587
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 120 000 120 000
Reservfond 24 000 24 000
144 000 144 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 3 439 400 3 414 369
Årets resultat 21 135 25 031
3 460 535 3 439 400
Summa eget kapital 3 604 535 3 583 400
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 184 189 1 026 604
Skulder till koncernföretag 3 966 000 624 000
Aktuella skatteskulder 5 320 5 184
Övriga skulder 19 518 19 982
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 122 361 122 559
Summa kortfristiga skulder 4 297 388 1 798 329
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 7 901 923 5 381 729
Sida 6 av 10
ELE FASTIGHETER AB
 Org.nr. 556399-5587
KASSAFLÖDESANALYS 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Den löpande verksamheten
Rörelseresultat -668 715 -165 809
Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet 763 412 255 907
Erhållen ränta m.m. 37 317 21 370
Betald inkomstskatt -5 331 51 846
Kassaflöde från den löpande verksamheten
före förändringar av rörelsekapital 126 683 163 314
Kassaflöde från förändringar av rörelsekapital
Minskning(+)/ökning(-) av fordringar -746 764 596 011
Minskning(-)/ökning(+) av leverantörsskulder -842 415 957 402
Minskning(-)/ökning(+) av kortfristiga skulder 3 341 338 464 926
Kassaflöde från den löpande verksamheten 1 878 842 2 181 653
Investeringsverksamheten
Förvärv av maskiner och andra tekniska anläggningar 4 0 -41 400
Förvärv av pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 5 -1 772 530 -2 657 229
Kassaflöde från investeringsverksamheten -1 772 530 -2 698 629
Förändring av likvida medel 106 312 -516 976
Likvida medel vid årets början 146 475 663 451
Likvida medel vid årets slut 252 787 146 475
Sida 7 av 10
ELE FASTIGHETER AB
 Org.nr. 556399-5587

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Intäktsredovisning
Intäkten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför intäktenten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Följande nyttjandeperioder tillämpas:
Antal år
Byggnader 25-50
Industribyggnader 20
Inventarier, verktyg och installationer 5
Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Företaget har inga temporära skillnader förutom de som återspeglas i obeskattade reserver.
Sida 8 av 10
ELE FASTIGHETER AB
 Org.nr. 556399-5587

NOTER
Not 2 Medelantal anställda 2024 2023
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit 1,00 1,00
Not 3 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärde 10 379 787 10 379 787
Omklassificeringar 2 403 646 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 12 783 433 10 379 787
Ingående avskrivningar -7 895 056 -7 830 957
Årets avskrivningar -95 405 -64 099
Utgående ackumulerade avskrivningar -7 990 461 -7 895 056
Utgående redovisat värde 4 792 972 2 484 731
Redovisat värde byggnader 4 792 972 2 484 731
4 792 972 2 484 731
Taxeringsvärde
Taxeringsvärdet för bolagets fastigheter: 10 073 000 9 027 000
varav byggnader: 7 142 000 4 465 000
Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärde 1 136 534 1 095 134
Försäljningar/utrangeringar 0 41 400
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 1 136 534 1 136 534
Ingående avskrivningar -1 099 617 -1 083 808
Årets avskrivningar -10 007 -15 809
Utgående ackumulerade avskrivningar -1 109 624 -1 099 617
Utgående redovisat värde 26 910 36 917
Sida 9 av 10
ELE FASTIGHETER AB
 Org.nr. 556399-5587

NOTER
Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärde 2 657 229 0
Inköp 1 772 530 0
Försäljningar/utrangeringar 0 2 657 229
Omklassificeringar -2 403 646 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 2 026 113 2 657 229
Utgående redovisat värde 2 026 113 2 657 229
Not 6 Koncernförhållanden
Bolaget är dotterbolag till AB Ewald Larsson Eftr., org.nr. 556447-4129, säte Bollnäs
Största koncernredovisning upprättas av: AB Ewald Larsson Eftr., org.nr. 556447-4129, säte Bollnäs
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
KILAFORS
Maria Liminga Björk Gustav Nyrén Lars Videnros
Maria Liminga Björk Gustav Nyrén Lars Videnros
Verkställande direktör Ordförande
2025-04-10 2025-04-11 2025-04-11
Vår revisionsberättelse har lämnats den 13 april 2025.
Ernströms Revisionsbyrå KB
Mikael Ernström
Mikael Ernström
Auktoriserad revisor
Sida 10 av 10