Årsredovisning för

New Property Group AB

559352-6246

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	11

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av

Henrik Eklund
Verkställande direktör

2026-06-25

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för New Property Group AB, 559352-6246, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget skall bedriva konsultverksamhet inom försäljning, fastighetsekonomi, fastighets rådgivning och därmed förenlig verksamhet.

Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Bolaget är ett helägt dotterbolag till New Property Holding AB med organisationsnummer 559417-3287.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i Tkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	42 378	38 371	38 297	10 087
Rörelseresultat	-1 897	-5 454	-28	315
Resultat efter finansiella poster	-1 829	-5 464	3 501	8 653
Rörelsemarginal %	-4,5	-14,2	-0,1	3,1
Balansomslutning	25 114	25 630	25 150	23 267
Soliditet %	27,2	20,2	31,6	56,6
Medelantalet anställda	28	27	23	4

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Intäkter från sålda varor och utförda tjänster som ingår i företagets normala verksamhet, med avdrag för lämnade rabatter, mervärdesskatt och annan skatt som är direkt knuten till omsättningen. Rörelseresultat Resultat före finansiella poster och skatt. Resultat efter finansiella poster Rörelseresultat plus finansiella intäkter minus finansiella kostnader. Rörelsemarginal % Rörelseresultat i procent av nettoomsättningen. Balansomslutning Summan av tillgångssidan (alternativt summan av eget kapital och skulder) i balansräkningen. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar. Medelantalet anställda Medelantalet anställda under räkenskapsåret, beräknat som antalet arbetade timmar dividerat med en normal årsarbetstid.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Fond för utvecklings- utgifter	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50 000	521 523	2 976 171	-1 567 737
Balanseras i ny räkning			-1 567 737	1 567 737
Upplösning av fond för utvecklingsutgifter		-141 180	141 180
Årets resultat				1 339 446
Utgående balans	50 000	380 343	1 549 614	1 339 446

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	1 549 614
Årets resultat	1 339 446
Medel att disponera	2 889 060

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	2 889 060
Summa	2 889 060

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		42 377 685	38 371 347
Aktiverat arbete för egen räkning		0	274 475
Övriga rörelseintäkter		505 130	569 830
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		42 882 815	39 215 652
Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter		-8 836 250	-7 610 680
Övriga externa kostnader		-11 092 446	-11 111 024
Personalkostnader	2	-23 960 602	-25 074 076
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-886 883	-872 889
Övriga rörelsekostnader		-3 251	-1 101
Summa rörelsens kostnader		-44 779 432	-44 669 770
Rörelseresultat		-1 896 617	-5 454 118
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		73 639	66 719
Räntekostnader och liknande resultatposter		-5 597	-76 766
Summa resultat från finansiella poster		68 042	-10 047
Resultat efter finansiella poster		-1 828 575	-5 464 165
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		7 400 000	2 370 000
Lämnade koncernbidrag		-3 300 000	0
Förändring av periodiseringsfonder		-401 000	1 530 000
Summa bokslutsdispositioner		3 699 000	3 900 000
Resultat före skatt		1 870 425	-1 564 165
Skatter
Skatt på årets resultat		-530 979	-3 572
Summa skatter		-530 979	-3 572
Årets resultat		1 339 446	-1 567 737

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Balanserade utgifter för utvecklingsarbeten och liknande arbeten	3	380 343	521 526
Goodwill	4	510 208	707 708
Summa immateriella anläggningstillgångar		890 551	1 229 234
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	5	371 291	679 278
Förbättringsutgifter på annans fastighet	6	415 581	696 043
Summa materiella anläggningstillgångar		786 872	1 375 321
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	7	4 993 589	4 993 589
Fordringar hos koncernföretag	8	2 467 400	681 609
Andra långfristiga värdepappersinnehav	9	260 111	260 111
Andra långfristiga fordringar	10	701 455	701 455
Summa finansiella anläggningstillgångar		8 422 555	6 636 764
Summa anläggningstillgångar		10 099 978	9 241 319
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		6 886 474	7 507 171
Övriga fordringar		960 809	1 359 504
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		861 090	1 310 960
Summa kortfristiga fordringar		8 708 373	10 177 635
Kassa och bank
Kassa och bank		6 003 586	1 015 385
Redovisningsmedel		302 133	5 195 891
Summa kassa och bank		6 305 719	6 211 276
Summa omsättningstillgångar		15 014 092	16 388 911
SUMMA TILLGÅNGAR		25 114 070	25 630 230

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Fond för utvecklingsutgifter		380 343	521 523
Summa bundet eget kapital		430 343	571 523
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 549 614	2 976 171
Årets resultat		1 339 446	-1 567 737
Summa fritt eget kapital		2 889 060	1 408 434
Summa eget kapital		3 319 403	1 979 957
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		4 415 000	4 014 000
Summa obeskattade reserver		4 415 000	4 014 000
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		5 216 563	0
Övriga skulder		35 000	35 000
Summa långfristiga skulder		5 251 563	35 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		2 321 540	1 662 948
Skulder till koncernföretag		0	3 482 563
Aktuella skatteskulder		511 786	121 847
Övriga skulder		2 051 941	6 841 179
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		7 242 837	7 492 736
Summa kortfristiga skulder		12 128 104	19 601 273
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		25 114 070	25 630 230

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäktsredovisning

Intäkter

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

Tjänster

Intäkter från konsulttjänster intäktsredovisas när tjänsterna tillhandahålls.

Ersättningar till anställda

Avgifter för avgiftsbestämda pensionsplaner kostnadsförs löpande.

Inkomstskatt

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.

Immateriella anläggningstillgångar

Aktivering av internt upparbetade immateriella anläggningstillgångar

Samtliga utgifter som uppkommer under forskningsfasen kostnadsförs när de uppkommer. Samtliga utgifter som uppkommer under utvecklingsfasen aktiveras när följande förutsättningar är uppfyllda; företagets avsikt är att färdigställa den immateriella tillgången samt att använda eller sälja den och företaget har förutsättningar att använda eller sälja tillgången, det är tekniskt möjligt för företaget att färdigställa den immateriella tillgången så att den kan användas eller säljas och det finns adekvata tekniska, ekonomiska och andra resurser för att fullfölja utvecklingen och för att använda eller sälja tillgången, det är sannolikt att den immateriella anläggningstillgången kommer att generera framtida ekonomiska fördelar och företaget kan på ett tillförlitligt sätt beräkna de utgifter som är hänförliga till tillgången under dess utveckling. I anskaffningsvärdet inkluderas personalkostnader uppkomna i arbetet med utvecklingsarbetet tillsammans med en lämplig andel av relevanta omkostnader och lånekostnader.

Avskrivning

Immateriella anläggningstillgångar tas upp till deras anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod. Följande nyttjandeperioder används:

	Procent	År
Balanserade utgifter för utvecklingsarbeten och liknande arbeten	20	5


Goodwill	20	5

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande nyttjandeperioder används:

	Procent	År
Inventarier, verktyg och installationer	20	5


Förbättringsutgifter på annans fastighet	20	5

Not 2 Personal

Medelantalet anställda

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Kvinnor	14	14
Män	14	13
Medelantalet anställda	28	27

Löner och andra ersättningar

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Övriga anställda	18 270 564	17 909 446
Summa	18 270 564	17 909 446

Sociala kostnader inklusive pensionskostnader

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Pensionskostnader
Övriga anställda	532 324	487 457
Summa pensionskostnader	532 324	487 457
Övriga sociala avgifter enligt lag och avtal	4 168 968	5 462 397
Summa	4 701 292	5 949 854

Not 3 Balanserade utgifter för utvecklingsarbeten och liknande arbeten

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	705 875	431 400
Förändringar av anskaffningsvärden
Aktiverade utgifter	0	274 475
Utgående anskaffningsvärden	705 875	705 875
Ingående avskrivningar	-184 349	-56 692
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-141 183	-127 657
Utgående avskrivningar	-325 532	-184 349
Redovisat värde	380 343	521 526

Not 4 Goodwill

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	987 500	987 500
Utgående anskaffningsvärden	987 500	987 500
Ingående avskrivningar	-279 792	-82 292
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-197 500	-197 500
Utgående avskrivningar	-477 292	-279 792
Redovisat värde	510 208	707 708

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 343 619	1 313 251
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	30 368
Försäljningar/utrangeringar	-75 575	0
Utgående anskaffningsvärden	1 268 044	1 343 619
Ingående avskrivningar	-664 341	-397 071
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	35 326	0
Årets avskrivningar	-267 738	-267 270
Utgående avskrivningar	-896 753	-664 341
Redovisat värde	371 291	679 278

Not 6 Förbättringsutgifter på annans fastighet

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 402 306	1 402 306
Utgående anskaffningsvärden	1 402 306	1 402 306
Ingående avskrivningar	-706 263	-425 801
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-280 462	-280 462
Utgående avskrivningar	-986 725	-706 263
Redovisat värde	415 581	696 043

Not 7 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 993 589	4 993 589
Utgående anskaffningsvärden	4 993 589	4 993 589
Redovisat värde	4 993 589	4 993 589

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn	Org.nr	Säte
New Property Transaktion AB	556943-5828	Stockholm

Not 8 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	681 609	1 019 456
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	3 277 687	681 609
Reglerade fordringar	-1 491 896	-1 019 456
Utgående anskaffningsvärden	2 467 400	681 609
Redovisat värde	2 467 400	681 609

Not 9 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	260 111	253 711
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	6 400
Utgående anskaffningsvärden	260 111	260 111
Redovisat värde	260 111	260 111

Not 10 Andra långfristiga fordringar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	701 455	701 455
Utgående anskaffningsvärden	701 455	701 455
Redovisat värde	701 455	701 455

Not 11 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2025-12-31	2024-12-31
Förfallotidpunkt, senare än 5 år från balansdagenFörfallotidpunkt, senare än 5 år från balansdagen	35 000	35 000
Summa	35 000	35 000

Not 12 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Typ av moderföretag	Företagets namn	Org.nr	Säte
Moderföretag	New Property Holding AB	559417-3287	Stockholm

Underskrifter

Årsredovisningens innehåll bestämdes 2026-04-20

Stockholm

Henrik Eklund	2026-04-24
Henrik Eklund	Datum
Verkställande direktör

Sven Renström	2026-04-24
Sven Renström	Datum
Styrelseordförande

Hanna V M B Bilir	2026-04-24
Hanna V M B Bilir	Datum
Styrelseledamot

Johan Stål	2026-04-24
Johan Stål	Datum
Styrelseledamot

Ulrika Rosén	2026-04-24
Ulrika Rosén	Datum
Styrelseledamot

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-04-24

Hampus Olof Mikael Larsson

Auktoriserad revisortrue