2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 2025-06-06 556888-97102024-01-012024-12-31 556888-97102023-01-012023-12-31 556888-97102022-01-012022-12-31 556888-97102021-01-012021-12-31 556888-97102024-12-31 556888-97102023-12-31 556888-97102022-12-31 556888-97102021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsbyrån i Västerbotten AB

 

556888-9710

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Eva Holmgren, Styrelseledamot

2025-06-09

 

Fastighetsbyrån i Västerbotten AB

Org.nr 556888-9710

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighetsbyrån i Västerbotten AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver förmedling av fastigheter och bostadsrätter i Umeå, Robertsfors, Vindeln, Vännäs,
Bjurholm, Nordmaling samt fjällen under varumärket Fastighetsbyrån.

 

Företaget har sitt säte i Umeå.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

9 287

9 434

12 316

13 651

 

Resultat efter finansiella poster

1 181

398

379

2 300

 

Soliditet (%)

49

42

13

52

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

844 378

303 171

1 247 549

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-230 000

 

-230 000

Balanseras i ny räkning

 

303 171

-303 171

0

Årets resultat

 

 

681 017

681 017

Belopp vid årets utgång

100 000

917 549

681 017

1 698 566

 

 

 

 

 

Fastighetsbyrån i Västerbotten AB

Org.nr 556888-9710

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   917 549
årets vinst   681 017
  1 598 566

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   300 000
i ny räkning överföres   1 298 566
  1 598 566

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsbyrån i Västerbotten AB

Org.nr 556888-9710

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

9 286 947

 

9 434 402

 

Övriga rörelseintäkter

 

41 074

 

489

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

9 328 021

 

9 434 891

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Objektskostnader

 

-1 660 080

 

-1 974 286

 

Övriga externa kostnader

 

-2 285 238

 

-2 229 548

 

Personalkostnader

2

-4 238 117

 

-4 845 579

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-10 603

 

-11 437

 

Övriga rörelsekostnader

 

-5

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-8 194 043

 

-9 060 850

 

Rörelseresultat

 

1 133 978

 

374 041

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

47 903

 

29 561

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-414

 

-5 323

 

Summa finansiella poster

 

47 489

 

24 238

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 181 467

 

398 279

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-309 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-309 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

872 467

 

398 279

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-191 450

 

-95 108

 

Årets resultat

 

681 017

 

303 171

 

Fastighetsbyrån i Västerbotten AB

Org.nr 556888-9710

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Goodwill

3

0

 

0

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

56 210

 

42 890

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

56 210

 

42 890

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

56 210

 

42 890

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

231 550

 

373 596

 

Övriga fordringar

 

1 003 954

 

1 234 237

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

258 123

 

241 362

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 493 627

 

1 849 195

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 989 726

 

852 485

 

Redovisningsmedel

 

720 325

 

609 729

 

Summa kassa och bank

 

2 710 051

 

1 462 214

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 203 678

 

3 311 409

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 259 888

 

3 354 299

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbyrån i Västerbotten AB

Org.nr 556888-9710

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

917 549

 

844 378

 

Årets resultat

 

681 017

 

303 171

 

Summa fritt eget kapital

 

1 598 566

 

1 147 549

 

Summa eget kapital

 

1 698 566

 

1 247 549

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

509 000

 

200 000

 

Summa obeskattade reserver

 

509 000

 

200 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

288 159

 

311 222

 

Övriga skulder

 

1 295 664

 

1 120 417

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

468 499

 

475 111

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 052 322

 

1 906 750

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 259 888

 

3 354 299

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbyrån i Västerbotten AB

Org.nr 556888-9710

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Goodwill

5 år

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

7

8

 

 

 

 

 

 

Not 3 Goodwill

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 950 000

2 950 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 950 000

2 950 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 950 000

-2 950 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 950 000

-2 950 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

361 800

361 800

 

Inköp

65 860

0

 

Försäljningar/utrangeringar

-57 186

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

370 474

361 800

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-318 910

-307 473

 

Försäljningar/utrangeringar

15 249

0

 

Årets avskrivningar

-10 603

-11 437

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-314 264

-318 910

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

56 210

42 890

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbyrån i Västerbotten AB

Org.nr 556888-9710

8 (8)

 

 

 

 

 

Not 5 Checkräkningskredit

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

700 000

700 000

 

Utnyttjad kredit uppgår till

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

1 900 000

1 900 000

 

 

1 900 000

1 900 000

 

 

 

 

 

 

 

Umeå 2025-06-06

 

 

 

Eva Margareta Holmgren

 

Eva Margareta Holmgren

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-06-07

 

 

 

Ulf Jonsson  
Ulf Jonsson  
Auktoriserad revisor