Å R S R E D O V I S N I N G
för
Hammarby Sjöstad Förvaltnings AB

Org.nr. 556274-7377

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-27.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Peter Eriksson, Styrelseledamot
2026-05-28

Hammarby Sjöstad Förvaltnings AB
 Org.nr. 556274-7377

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget skall köpa, sälja och förvalta fastigheter, bedriva byggverksamhet och elinstallationer. Bolaget ska även bedriva handel med värdepapper, konst och antikviteter. Moderföretag Bolaget är ett helägt dotterbolag till Witney Investments B.V., 34127863 i Nederländerna, ingen koncernredovisning upprättas.
Företagets säte är i Stockholm.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2025202420232022
Nettoomsättning-0000
Resultat efter finansiella poster3 5743 4625 118-32
Soliditet (%)45,947,150,347,5
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalReservfondBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång250 000810 00073 623 4194 303 70778 987 126
Balanseras i ny räkning4 303 707-4 303 7070
Årets resultat524 520524 520
Belopp vid årets utgång250 000810 00077 927 126524 52079 511 646
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat77 927 125
Årets resultat524 520
78 451 645
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning78 451 645
78 451 645
Sida 2 av 9
Hammarby Sjöstad Förvaltnings AB
 Org.nr. 556274-7377

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
Hammarby Sjöstad Förvaltnings AB
 Org.nr. 556274-7377
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning-11
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.-11
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-74 471-307 065
Summa rörelsekostnader-74 471-307 065
Rörelseresultat-74 472-307 064
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter28 331 6847 446 733
Räntekostnader och liknande resultatposter3-4 683 648-3 678 108
Summa finansiella poster3 648 0363 768 625
Resultat efter finansiella poster3 573 5643 461 561
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag012 755 954
Lämnade koncernbidrag-3 049 044-11 913 808
Summa bokslutsdispositioner-3 049 044842 146
Resultat före skatt524 5204 303 707
Årets resultat524 5204 303 707
Sida 4 av 9
Hammarby Sjöstad Förvaltnings AB
 Org.nr. 556274-7377
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag427 050 00050 000
Fordringar hos koncernföretag5146 020 277167 631 009
Summa finansiella anläggningstillgångar173 070 277167 681 009
Summa anläggningstillgångar173 070 277167 681 009
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar9916 336
Summa kortfristiga fordringar9916 336
Kassa och bank
Kassa och bank2 0942 087
Summa kassa och bank2 0942 087
Summa omsättningstillgångar2 19318 423
SUMMA TILLGÅNGAR173 072 470167 699 432
Sida 5 av 9
Hammarby Sjöstad Förvaltnings AB
 Org.nr. 556274-7377
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital250 000250 000
Reservfond810 000810 000
Summa bundet eget kapital1 060 0001 060 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat77 927 12573 623 419
Årets resultat524 5204 303 707
Summa fritt eget kapital78 451 64577 927 126
Summa eget kapital79 511 64578 987 126
Långfristiga skulder6
Skulder till koncernföretag20 303 28233 461 650
Övriga skulder73 227 54355 224 652
Summa långfristiga skulder93 530 82588 686 302
Kortfristiga skulder
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter30 00026 004
Summa kortfristiga skulder30 00026 004
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER173 072 470167 699 432
Sida 6 av 9
Hammarby Sjöstad Förvaltnings AB
 Org.nr. 556274-7377

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Inventarier, verktyg och installationer5
Noter till resultaträkningen
Not 2Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter20252024
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång8 331 6717 446 292
Not 3Räntekostnader och liknande resultatposter20252024
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag-1 586 771-1 473 536
Noter till balansräkningen
Not 4Andelar i koncernföretag
Sida 7 av 9
Hammarby Sjöstad Förvaltnings AB
 Org.nr. 556274-7377

NOTER

2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden10 050 00010 050 000
Inköp27 000 0000
Utgående anskaffningsvärden37 050 00010 050 000
Ingående nedskrivningar-10 000 000-10 000 000
Utgående nedskrivningar-10 000 000-10 000 000
Redovisat värde27 050 00050 000
Not 5Fordringar hos koncernföretag2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden167 631 009148 277 188
Tillkommande fordringar2 340 22419 353 821
Reglerade fordringar-23 950 9560
Utgående anskaffningsvärden146 020 277167 631 009
Redovisat värde146 020 277167 631 009
Not 6Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Förfaller senare än 5 år00
Övriga noter
Not 7Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Företagsinteckningar500 000500 000
Sida 8 av 9
Hammarby Sjöstad Förvaltnings AB
 Org.nr. 556274-7377

NOTER

Not 8Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.
Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.
 Årsredovisningens innehåll blev klart 2026-04-21
Peter Eriksson
Peter Eriksson
2026-05-18
Vår revisionsberättelse har lämnats den 18 maj 2026.
Cedra Sverige AB (559513-6275)
Peter Du Rietz Garpenhag
Peter Du Rietz Garpenhag
Auktoriserad revisor
Sida 9 av 9