2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 2025-06-11 556542-11942024-01-012024-12-31 556542-11942023-01-012023-12-31 556542-11942022-01-012022-12-31 556542-11942021-01-012021-12-31 556542-11942024-12-31 556542-11942023-12-31 556542-11942022-12-31 556542-11942021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

OL Fastigheter AB

 

556542-1194

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Clas Olsson, Styrelseledamot

2025-06-16

 

OL Fastigheter AB

Org.nr 556542-1194

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för OL Fastigheter AB upprättar följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och fastighetsinnehavet består av fastigheterna Singeln 26,

Märlan 4 och Märlan 6.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till LO Holding AB, 556912-6872 med säte i Umeå.

Koncernredovisning upprättas inte enligt ÅRL 7:3.

 

Företaget har sitt säte i Umeå.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

6 412

6 057

5 785

5 447

 

Resultat efter finansiella poster

1 331

1 905

2 388

1 969

 

Soliditet (%)

15,7

13,2

9,7

17,1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

4 057 525

1 630 992

5 808 517

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-1 630 000

 

-1 630 000

Balanseras i ny räkning

 

 

1 630 992

-1 630 992

0

Årets resultat

 

 

 

1 159 127

1 159 127

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

4 058 517

1 159 127

5 337 644

 

 

 

 

 

 

OL Fastigheter AB

Org.nr 556542-1194

2 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 058 517
årets vinst   1 159 127
  5 217 644

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (1 159 kronor per aktie)   1 159 000
i ny räkning överföres   4 058 644
  5 217 644

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

OL Fastigheter AB

Org.nr 556542-1194

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

6 411 543

 

6 057 087

 

Övriga rörelseintäkter

 

285

 

350 810

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

6 411 828

 

6 407 897

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Driftskostnader

 

-1 476 382

 

-1 592 185

 

Handelsvaror

 

-37 201

 

-26 339

 

Övriga externa kostnader

 

-625 532

 

-551 435

 

Personalkostnader

2

-592 946

 

-132 828

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-639 133

 

-611 543

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 371 194

 

-2 914 330

 

Rörelseresultat

 

3 040 634

 

3 493 567

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

38 592

 

29 920

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 747 967

 

-1 618 245

 

Summa finansiella poster

 

-1 709 375

 

-1 588 325

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 331 259

 

1 905 242

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

134 000

 

135 800

 

Förändring av överavskrivningar

 

0

 

17 686

 

Summa bokslutsdispositioner

 

134 000

 

153 486

 

Resultat före skatt

 

1 465 259

 

2 058 728

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-306 132

 

-427 736

 

Årets resultat

 

1 159 127

 

1 630 992

 

OL Fastigheter AB

Org.nr 556542-1194

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

22 776 740

 

22 903 581

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

107 760

 

157 305

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

22 884 500

 

23 060 886

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

5

8 132 000

 

8 132 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

8 132 000

 

8 132 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

31 016 500

 

31 192 886

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

430 008

 

485 282

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 033 292

 

11 511 900

 

Övriga fordringar

 

230 727

 

22

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

300 963

 

64 534

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 994 990

 

12 061 738

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 037 163

 

1 543 893

 

Summa kassa och bank

 

1 037 163

 

1 543 893

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 032 153

 

13 605 631

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

34 048 653

 

44 798 517

 

 

 

 

 

 

 

OL Fastigheter AB

Org.nr 556542-1194

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 058 517

 

4 057 525

 

Årets resultat

 

1 159 127

 

1 630 992

 

Summa fritt eget kapital

 

5 217 644

 

5 688 517

 

Summa eget kapital

 

5 337 644

 

5 808 517

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

134 000

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

134 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

26 001 322

 

36 300 814

 

Summa långfristiga skulder

 

26 001 322

 

36 300 814

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

646 992

 

976 992

 

Förskott från kunder

 

58 941

 

58 941

 

Leverantörsskulder

 

90 414

 

153 887

 

Skulder till koncernföretag

 

1 022 766

 

479 716

 

Skatteskulder

 

0

 

156 972

 

Övriga skulder

 

218 570

 

148 275

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

672 004

 

580 403

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 709 687

 

2 555 186

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

34 048 653

 

44 798 517

 

 

 

 

 

 

 

 

 

OL Fastigheter AB

Org.nr 556542-1194

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

2%

 

Markanläggningar

5%

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

20%

 

Inventarier, verktyg och installationer

20%

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

35 269 000

35 269 000

 

 

35 269 000

35 269 000

 

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

1

 

 

 

 

 

OL Fastigheter AB

Org.nr 556542-1194

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

30 340 179

30 340 179

 

Inköp

462 747

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

30 802 926

30 340 179

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-7 436 598

-6 853 290

 

Årets avskrivningar

-589 588

-583 308

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-8 026 186

-7 436 598

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

22 776 740

22 903 581

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

614 291

482 636

 

Inköp

 

131 655

 

Försäljningar/utrangeringar

-24 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

590 291

614 291

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-456 986

-428 751

 

Försäljningar/utrangeringar

24 000

 

 

Årets avskrivningar

-49 545

-28 235

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-482 531

-456 986

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

107 760

157 305

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 132 000

8 132 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 132 000

8 132 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 132 000

8 132 000

 

 

 

 

 

OL Fastigheter AB

Org.nr 556542-1194

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Övriga skulder till kreditinstitut

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Förfallotidpunkt, inom 1-5 år från balansdagen

2 587 968

3 907 968

 

Förfallotidpunkt, senare än 5 år från balansdagen

23 413 354

32 392 846

 

 

26 001 322

36 300 814

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

646 992

976 992

 

 

646 992

976 992

 

 

 

 

 

OL Fastigheter AB

Org.nr 556542-1194

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

Umeå 2025-06-11

 

 

 

Clas Olsson

 

Clas Olsson

 

Verkställande direktör

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-11

 

 

 

Andreas Vretblom  
Andreas Vretblom  
Auktoriserad revisor  
KPMG AB