2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 2023-05-07 2023-05-07 2023-05-07 556401-81572022-01-012022-12-31 556401-81572021-01-012021-12-31 556401-81572020-01-012020-12-31 556401-81572019-01-012019-12-31 556401-81572018-01-012018-12-31 556401-81572022-12-31 556401-81572021-12-31 556401-81572020-12-31 556401-81572019-12-31 556401-81572018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Mauritzberg Aktiebolag

 

556401-8157

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Juha Lipsanen, Styrelseledamot

2023-05-12

 

Mauritzberg Aktiebolag

Org.nr 556401-8157

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Mauritzberg Aktiebolag avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget har sitt säte i Norrköpings kommun (Östergötlands län).

Bolaget bedriver fastighetsutveckling, uthyrning av lokaler samt försäljning av tomter. Verksamheten är
koncentrerad till området i och kring Mauritzbergs slott. Bolaget förvaltar och förädlar befintligt
fastighetsbestånd samtidigt som fastighetsportföljen är föremål för ständig utveckling genom
försäljningar och investeringar i befintliga fastigheter och anläggningar. Realiserande av värden är en
naturlig och viktig del av verksamheten.

De lokaler och den mark som det bedrivs hotell-, restaurang samt golfverksamhet på, är upplåten till
dotterbolaget Mauritzberg Slott & Golf AB org nr 556704-8805 (”MSGAB”). MSGAB bedriver
självständigt hotell-, restaurang samt golfverksamheten på Mauritzberg alltsedan den 1 januari 2021 så
att bolaget kan fokusera på fastighetsutvecklingsarbetet.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under räkenskapsåret har bolaget avyttrat tomter samt fortsatt att investera i renovering av hotellrum.
De planerade projekten har fortlöpt enligt planerna. Under 2022 har uppförandet av maskinhallen samt
de tio första personalbostäderna pågått i stort sett hela året

Slottets fasad har renoverats, anläggningens värmesystem har effektiviserat med fjärrstyrning, renovering
av frikyla i samtliga rum i slottets flyglar, solcellsinstallation samt nytt fjärrstyrt tv-system i samtliga rum
har installerats.

 

Väsentliga händelser efter räkenskapsåret

Samtidigt som intresset för köp av bostäder fortsatt är stort har flertalet byggstarter på området av både
fritids- och åretruntbostädet genomförts. Utvecklingen av "Mauritzberg Resort" går vidare.

Mauritzberg Aktiebolag

Org.nr 556401-8157

2 (9)

 

 

 

 

 

Flerårsöversikt (tkr)

2022

2021

2020

2019

2018

Nettoomsättning

5 996

10 579

16 844

16 713

18 209

Resultat efter finansiella poster

42

5 097

1 451

-3 395

-839

Soliditet (%)

6

6

3

2

4

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

4 800 000

61 500

684 831

5 456 405

11 002 736

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

5 456 405

-5 456 405

0

Årets resultat

 

 

 

500 500

500 500

Belopp vid årets utgång

4 800 000

61 500

6 141 236

500 500

11 503 236

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   6 141 235
årets vinst   500 500
  6 641 735

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   6 641 735
  6 641 735

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Mauritzberg Aktiebolag

Org.nr 556401-8157

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

5 996 427

 

10 578 930

 

Övriga rörelseintäkter

 

263 018

 

763 191

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

6 259 445

 

11 342 121

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-273 850

 

-753 885

 

Övriga externa kostnader

 

-3 091 475

 

-3 044 888

 

Personalkostnader

 

-3 510

 

70 131

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 877 362

 

-2 072 971

 

Övriga rörelsekostnader

 

-2

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 246 199

 

-5 801 613

 

Rörelseresultat

 

1 013 246

 

5 540 508

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

-120 351

 

193 972

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

78 491

 

9 190

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-929 803

 

-647 037

 

Summa finansiella poster

 

-971 663

 

-443 875

 

Resultat efter finansiella poster

 

41 583

 

5 096 633

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

460 000

 

360 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

460 000

 

360 000

 

Resultat före skatt

 

501 583

 

5 456 633

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Övriga skatter

 

-1 083

 

-228

 

Årets resultat

 

500 500

 

5 456 405

 

Mauritzberg Aktiebolag

Org.nr 556401-8157

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

140 542 103

 

141 301 895

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

1 585 767

 

1 426 509

 

Pågående nyanläggningar

 

14 342 126

 

2 674 971

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

156 469 995

 

145 403 375

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4, 5

12 310 596

 

12 310 596

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

6

9 742 009

 

9 498 648

 

Andra långfristiga fordringar

7

7 259 717

 

3 913 859

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

29 312 322

 

25 723 102

 

Summa anläggningstillgångar

 

185 782 317

 

171 126 477

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

17 636

 

Fordringar hos koncernföretag

 

519 617

 

2 162 879

 

Övriga fordringar

 

677 162

 

2 306 821

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

64 689

 

18 399

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 261 468

 

4 505 735

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 214 902

 

4 994 257

 

Summa kassa och bank

 

1 214 902

 

4 994 257

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 476 370

 

9 499 993

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

188 258 687

 

180 626 470

 

 

 

 

 

 

 

Mauritzberg Aktiebolag

Org.nr 556401-8157

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

4 800 000

 

4 800 000

 

Reservfond

 

61 500

 

61 500

 

Summa bundet eget kapital

 

4 861 500

 

4 861 500

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

6 141 235

 

684 830

 

Årets resultat

 

500 500

 

5 456 405

 

Summa fritt eget kapital

 

6 641 735

 

6 141 235

 

Summa eget kapital

 

11 503 235

 

11 002 735

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Kapitallån

 

18 956 520

 

18 956 520

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

42 703 483

 

36 203 483

 

Övriga skulder

8

110 417 871

 

110 764 252

 

Summa långfristiga skulder

 

172 077 874

 

165 924 255

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 564

 

0

 

Leverantörsskulder

 

1 747 268

 

383 470

 

Skulder till koncernföretag

 

2 539 196

 

2 473 007

 

Skatteskulder

 

110 326

 

149 616

 

Övriga skulder

 

1 210

 

512 278

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

276 015

 

181 108

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 677 579

 

3 699 479

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

188 258 687

 

180 626 470

 

 

 

 

 

 

 

 

Mauritzberg Aktiebolag

Org.nr 556401-8157

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader       25-80 år
Reningsverket     33 år
Markanläggningar   20-50 år
Inventarier och maskiner   5-10 år

 

 

 

 

 

2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

156 614 477

157 117 481

 

Inköp

944 817

21 196

 

Försäljningar/utrangeringar

-188 250

-524 200

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

157 371 044

156 614 477

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-15 312 582

-13 827 692

 

Årets avskrivningar

-1 516 359

-1 484 890

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-16 828 941

-15 312 582

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

140 542 103

141 301 895

 

 

 

 

 

Mauritzberg Aktiebolag

Org.nr 556401-8157

7 (9)

 

 

 

 

 

 

3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 725 707

9 578 483

 

Inköp

520 262

147 222

 

Konstverk

420 890

420 890

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 666 859

10 146 595

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-8 720 089

-8 132 005

 

Årets avskrivningar

-361 003

-588 081

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-9 081 092

-8 720 086

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 585 767

1 426 509

 

 

 

 

 

 

4 Andelar i koncernföretag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 310 596

12 310 596

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 310 596

12 310 596

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 310 596

12 310 596

 

 

 

 

 

 

5 Specifikation andelar i koncernföretag

 

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

 

Mauritzbergs Slott & Golf
AB

100%

100%

1 000

100 000

 

Kiinteistö Oy Bölenraitti

100%

100%

1 000

12 210 596

 

 

 

 

 

12 310 596

 

 

 

 

 

 

 

 

Org.nr

Säte

 

Mauritzbergs Slott & Golf AB

556704-8805

Norrköping

 

 

 

 

 

Mauritzberg Aktiebolag

Org.nr 556401-8157

8 (9)

 

 

 

 

 

 

6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 498 648

9 669 987

 

Inköp

464 642

2 275 000

 

Försäljningar

-221 281

-2 446 339

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 742 009

9 498 648

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 742 009

9 498 648

 

 

 

 

 

 

7 Andra långfristiga fordringar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 913 859

4 166 667

 

Tillkommande fordringar

9 112 876

32 312

 

Avgående fordringar

-5 767 018

-285 120

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 259 717

3 913 859

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 259 717

3 913 859

 

 

 

 

 

 

8 Övriga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Skuld till aktieägare

-110 349 278

-110 695 660

 

Övriga skulder

-68 593

-68 592

 

 

-110 417 871

-110 764 252

 

 

 

 

 

 

9 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

64 705 000

59 835 000

 

Depositioner

8 695

8 695

 

Värdepapper 1000 andelar i Kiinteistö Böölenraitti 12 210
596

1 100 173

1 100 173

 

 

65 813 868

60 943 868

 

 

 

 

 

Mauritzberg Aktiebolag

Org.nr 556401-8157

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

Mauritzberg 2023-05-07

 

 

 

Liisa Lipsanen

Heidi Lipsanen

Liisa Lipsanen

Heidi Lipsanen

Ordförande

 

 

 

 

 

Juha Lipsanen

 

Juha Lipsanen

 

Verkställande direktör

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-05-08

 

 

 

Katarina Nyberg  
Katarina Nyberg  
Auktoriserad revisor