Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastighets AB Visionsgruppen i Falköping

Org.nr. 556219-4331

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING3
-BALANSRÄKNING4
-NOTER6
-underskrifter8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-25.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elektroniskt underskriven av
Carl Sandén, Styrelseledamot
2026-06-25

Fastighets AB Visionsgruppen i Falköping
Org.nr. 556219-4331

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget äger och förvaltar fastigheter i Falköping.
Företagets säte är Kungsbacka, Hallands län.
Flerårsöversikt
2025202420232022
Nettoomsättning11 664 12810 813 59610 107 7939 758 688
Resultat efter finansiella poster-450 749-680 767412 90211 655 825
Soliditet (%)2,863,625,614,85
Balansomslutning58 773 85558 911 12359 246 36260 050 690
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalReservfondBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång100 00020 0003 209 551-1 192 7672 136 784
Balanseras i ny räkning-1 192 7671 192 7670
Årets resultat-450 749-450 749
Belopp vid årets utgång100 00020 0002 016 784-450 7491 686 035
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat2 016 784
Årets resultat-450 749
1 566 035
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning1 566 035
1 566 035

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Fastighets AB Visionsgruppen i Falköping
Org.nr. 556219-4331
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning11 664 12810 813 596
Övriga rörelseintäkter07 854
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.11 664 12810 821 450
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-8 238 505-7 075 693
Personalkostnader2-645 021-699 340
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar-1 136 790-1 138 839
Summa rörelsekostnader-10 020 316-8 913 872
Rörelseresultat1 643 8121 907 578
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter38420
Räntekostnader och liknande resultatposter-2 094 599-2 588 765
Summa finansiella poster-2 094 561-2 588 345
Resultat efter finansiella poster-450 749-680 767
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag0-512 000
Summa bokslutsdispositioner0-512 000
Resultat före skatt-450 749-1 192 767
Årets resultat-450 749-1 192 767
Fastighets AB Visionsgruppen i Falköping
Org.nr. 556219-4331
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark345 973 22546 904 398
Inventarier, verktyg och installationer405 451
Summa materiella anläggningstillgångar45 973 22546 909 849
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag560 62760 627
Fordringar hos koncernföretag67 224 6616 408 661
Summa finansiella anläggningstillgångar7 285 2886 469 288
Summa anläggningstillgångar53 258 51353 379 137
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar120 3314 339
Fordringar hos koncernföretag5 197 3375 300 753
Övriga fordringar63 69817 363
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter14 488185 551
Summa kortfristiga fordringar5 395 8545 508 006
Kassa och bank
Kassa och bank119 48823 980
Summa kassa och bank119 48823 980
Summa omsättningstillgångar5 515 3425 531 986
SUMMA TILLGÅNGAR58 773 85558 911 123
Fastighets AB Visionsgruppen i Falköping
Org.nr. 556219-4331
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital100 000100 000
Reservfond20 00020 000
Summa bundet eget kapital120 000120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat2 016 7843 209 551
Årets resultat-450 749-1 192 767
Summa fritt eget kapital1 566 0352 016 784
Summa eget kapital1 686 0352 136 784
Långfristiga skulder7
Övriga skulder7 1767 176
Summa långfristiga skulder7 1767 176
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut54 528 00054 540 000
Leverantörsskulder979 170776 170
Skulder till koncernföretag511 602512 000
Skatteskulder53 65922 556
Övriga skulder81 85853 691
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter926 355862 746
Summa kortfristiga skulder57 080 64456 767 163
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER58 773 85558 911 123
Fastighets AB Visionsgruppen i Falköping
Org.nr. 556219-4331

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader50
Inventarier, verktyg och installationer5
Not 2Medelantal anställda20252024
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit1,001,00
Not 3Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden64 395 48664 395 486
Inköp200 1660
Utgående anskaffningsvärden64 595 65264 395 486
Ingående avskrivningar-17 491 088-16 359 749
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar-371 172-371 172
Årets avskrivningar-760 167-760 167
Utgående avskrivningar-18 622 427-17 491 088
Redovisat värde45 973 22546 904 398
Not 4Inventarier, verktyg och installationer2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden1 021 0241 021 024
Utgående anskaffningsvärden1 021 0241 021 024
Ingående avskrivningar-1 015 573-1 008 073
Årets avskrivningar-5 451-7 500
Utgående avskrivningar-1 021 024-1 015 573
Redovisat värde05 451
Fastighets AB Visionsgruppen i Falköping
Org.nr. 556219-4331

NOTER

Not 5Andelar i koncernföretag
2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden60 62760 627
Utgående anskaffningsvärden60 62760 627
Redovisat värde60 62760 627
Not 6Fordringar hos koncernföretag2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden6 408 6614 985 055
Tillkommande fordringar816 0001 423 606
Utgående anskaffningsvärden7 224 6616 408 661
Redovisat värde7 224 6616 408 661
Not 7Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år7 1767 176
Not 8Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar65 106 20065 106 200
Fastighets AB Visionsgruppen i Falköping
Org.nr. 556219-4331

NOTER

Not 9Eventualförpliktelser2025-12-312024-12-31
Borgensförbindelser till förmån för koncernföretag10 859 50011 081 500
10 859 50011 081 500
 Årsredovisningens innehåll blev klart 2026-06-22
Carl Sandén
Carl Sandén
2026-06-25
Min revisionsberättelse har lämnats den 25 juni 2026.
Per Gillmert
Per Gillmert
Auktoriserad revisor

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Fastighets AB Visionsgruppen i Falköping, org.nr 556219-4331

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Fastighets AB Visionsgruppen i Falköping för år 2025.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Fastighets AB Visionsgruppen i Falköpings finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standard on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Fastighets AB Visionsgruppen i Falköping enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Fastighets AB Visionsgruppen i Falköping för år 2025 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Fastighets AB Visionsgruppen i Falköping enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Göteborg2026-06-25

Per Gillmert
Per Gillmert
Auktoriserad revisor