559179-5652 Fastighetsförmedlingen i Sundbyberg AB

Fastighetsförmedlingen i Sundbyberg AB

Org.nr 559179-5652

1 (8)

Styrelsen och verkställande direktören för Fastighetsförmedlingen i Sundbyberg AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförmedling under Svensk Fastighetsförmedlings varumärke.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Simu & Wall Holding AB, 559178-9127.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Företaget har under verksamhetsåret utfört en rad satsningar för att öka försäljningen, dessa förändringar
har bidragit positivt och omsättningen har gått upp 57% i jämförelse med förgående år. Företaget har i ett
led att växa även anställt två nya mäklare. Årets satsningar och de förändringar som är utförda samt att vi
har ett stort lager bostäder har kostat pengar. Likviditet har under året inte varit tillfredställande även om
företaget varit lönsamt. I detta ska även beaktas att en delägare har blivit utlöst och fått slutbetalat under
året. Företaget har bytt bokföringsfirma. Dels för att effektivisera och delas för att göra besparingar.
Omställningen har varit större än väntat och det har varit lång eftersläpning med fakturor som inte
hamnat rätt torts adressändring. Sammantaget har året bidragit till en positiv utveckling av firman på
flera plan och förutsättningarna framöver känns bra för verksamheten som satsar på fortsatt tillväxt.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	6 112	3 989	3 614	4 507
Resultat efter finansiella poster	476	122	585	-127
Soliditet (%)	34,5	27,5	42,3	24,4

Nettoomsättningen har ökat med mer än 30% jämfört med föregående räkenskapsår, för vidare
information se ovan "väsentliga händelser under räkenskapsåret".

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	842 525	46 750	939 275
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		46 750	-46 750	0
Årets resultat			385 085	385 085
Belopp vid årets utgång	50 000	889 275	385 085	1 324 360

Resultatdisposition

Fastighetsförmedlingen i Sundbyberg AB

Org.nr 559179-5652

2 (8)

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

889 274

årets vinst

385 085

1 274 359

disponeras så att

i ny räkning överföres

1 274 359

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighetsförmedlingen i Sundbyberg AB

Org.nr 559179-5652

3 (8)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		6 111 910	3 988 786
Övriga rörelseintäkter		49 852	1 515
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		6 161 762	3 990 301

Rörelsekostnader
Objektskostnader		-455 336	-533 982
Övriga externa kostnader		-1 898 320	-1 411 689
Personalkostnader	2	-3 330 870	-1 997 645
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 870	-1 870
Övriga rörelsekostnader		0	-78
Summa rörelsekostnader		-5 686 396	-3 945 264
Rörelseresultat		475 366	45 037

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		3 600	130 650
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		848	-1 835
Räntekostnader och liknande resultatposter		-3 428	-52 100
Summa finansiella poster		1 020	76 715
Resultat efter finansiella poster		476 386	121 752

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		0	-50 000
Summa bokslutsdispositioner		0	-50 000
Resultat före skatt		476 386	71 752

Skatter
Skatt på årets resultat		-91 301	-25 002
Årets resultat		385 085	46 750

Fastighetsförmedlingen i Sundbyberg AB

Org.nr 559179-5652

4 (8)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Immateriella anläggningstillgångar
Hyresrätter och liknande rättigheter	3	0	0
Summa immateriella anläggningstillgångar		0	0

Materiella anläggningstillgångar
Förbättringsutgifter på annans fastighet	4	24 310	26 180
Summa materiella anläggningstillgångar		24 310	26 180

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	5	42 520	42 520
Andra långfristiga fordringar	6	88 000	88 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		130 520	130 520
Summa anläggningstillgångar		154 830	156 700

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		378 255	291 182
Fordringar hos koncernföretag		1 751 271	1 477 271
Övriga fordringar		90 377	68 119
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		159 292	205 327
Summa kortfristiga fordringar		2 379 195	2 041 899

Kassa och bank
Redovisningsmedel		1 299 500	1 214 500
Summa kassa och bank		1 299 500	1 214 500
Summa omsättningstillgångar		3 678 695	3 256 399

SUMMA TILLGÅNGAR		3 833 525	3 413 099

Fastighetsförmedlingen i Sundbyberg AB

Org.nr 559179-5652

5 (8)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		889 274	842 525
Årets resultat		385 085	46 750
Summa fritt eget kapital		1 274 359	889 275
Summa eget kapital		1 324 359	939 275

Långfristiga skulder
Checkräkningskredit	7	147 452	195 270
Summa långfristiga skulder		147 452	195 270

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		175 700	270 658
Skatteskulder		10 273	0
Övriga skulder		1 803 366	1 771 125
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		372 375	236 771
Summa kortfristiga skulder		2 361 714	2 278 554

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 833 525	3 413 099

Fastighetsförmedlingen i Sundbyberg AB

Org.nr 559179-5652

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Hyresrätter och liknande rättigheter	3 år

Förbättringsutgifter på annans fastighet	20 år

Not 2 Medelantalet anställda

	2025	2024

Medelantalet anställda	4	3

Not 3 Hyresrätter och liknande rättigheter

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	300 000	300 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	300 000	300 000

Ingående avskrivningar	-300 000	-300 000
Utgående ackumulerade avskrivningar	-300 000	-300 000

Utgående redovisat värde	0	0

Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	37 400	37 400
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	37 400	37 400

Ingående avskrivningar	-11 220	-9 350
Årets avskrivningar	-1 870	-1 870
Utgående ackumulerade avskrivningar	-13 090	-11 220

Utgående redovisat värde	24 310	26 180

Fastighetsförmedlingen i Sundbyberg AB

Org.nr 559179-5652

7 (8)

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	42 520	201 970
Försäljningar	0	-159 450
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	42 520	42 520

Utgående redovisat värde	42 520	42 520

Not 6 Andra långfristiga fordringar

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	88 000	88 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	88 000	88 000

Utgående redovisat värde	88 000	88 000

Not 7 Checkräkningskredit

	2025-12-31	2024-12-31

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till	500 000	500 000
Utnyttjad kredit uppgår till	147 452	195 269

Not 8 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31

Företagsinteckning	500 000	500 000
	500 000	500 000

Fastighetsförmedlingen i Sundbyberg AB

Org.nr 559179-5652

8 (8)

Årsredovisningen beslutades 2026-05-11

Stockholm

Lisa Simu
Lisa Simu
Verkställande direktör
2026-06-11

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-06-11

Leif Rantatalo

Auktoriserad revisor