2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556086-22102025-01-012025-12-31 556086-22102024-01-012024-12-31 556086-22102023-01-012023-12-31 556086-22102022-01-012022-12-31 556086-22102025-12-31 556086-22102024-12-31 556086-22102023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

ACF Invest Aktiebolag

 

556086-2210

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Christopher Jarl, Styrelseledamot

2026-07-31

 

ACF Invest Aktiebolag

Org.nr 556086-2210

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för ACF Invest Aktiebolag avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget äger och förvaltar industrifastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Motala.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under räkenskapsåret har större reparationer och underhållsåtgärder genomförts av bolagets fastigheter.
Åtgärderna syftar till att säkerställa fastigheternas långsiktiga funktion och minska framtida
underhållsbehov. Reparationerna bedöms ha en positiv inverkan på fastigheternas skick och
driftkostnader framöver.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 858

2 606

1 356

904

 

Resultat efter finansiella poster

1 723

-454

597

447

 

Soliditet (%)

19

50

77

88

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

200 000

521 217

45 150

1 255 493

-410 983

1 610 877

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

 

-410 983

410 983

0

Årets resultat

 

 

 

 

1 509 401

1 509 401

Belopp vid årets utgång

200 000

521 217

45 150

844 510

1 509 401

3 120 278

 

 

 

 

 

 

 

ACF Invest Aktiebolag

Org.nr 556086-2210

2 (6)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   844 511
årets vinst   1 509 401
  2 353 912

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 353 912
  2 353 912

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

ACF Invest Aktiebolag

Org.nr 556086-2210

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 857 700

 

2 605 634

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 857 700

 

2 605 634

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-638 887

 

-1 954 297

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-245 648

 

-245 648

 

Summa rörelsekostnader

 

-884 535

 

-2 199 945

 

Rörelseresultat

 

1 973 165

 

405 689

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

0

 

-860 000

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

27 557

 

28

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

0

 

131

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-277 549

 

-60

 

Summa finansiella poster

 

-249 992

 

-859 901

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 723 173

 

-454 212

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

1 723 173

 

-454 212

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-257 001

 

0

 

Övriga skatter

 

43 229

 

43 229

 

Årets resultat

 

1 509 401

 

-410 983

 

ACF Invest Aktiebolag

Org.nr 556086-2210

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

9 228 122

 

5 454 619

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

-4 082 821

 

-3 886 323

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

5 145 301

 

1 568 296

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 145 301

 

1 568 296

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 834 499

 

876 125

 

Övriga fordringar

 

8 640 940

 

10 409

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

414 000

 

414 000

 

Summa kortfristiga fordringar

 

10 889 439

 

1 300 534

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

828 312

 

670 037

 

Summa kassa och bank

 

828 312

 

670 037

 

Summa omsättningstillgångar

 

11 717 751

 

1 970 571

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

16 863 052

 

3 538 867

 

 

 

 

 

 

 

ACF Invest Aktiebolag

Org.nr 556086-2210

 

 

5 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

200 000

 

200 000

 

Bunden överkursfond

 

521 217

 

521 217

 

Reservfond

 

45 150

 

45 150

 

Summa bundet eget kapital

 

766 367

 

766 367

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

844 511

 

1 255 494

 

Årets resultat

 

1 509 401

 

-410 983

 

Summa fritt eget kapital

 

2 353 912

 

844 511

 

Summa eget kapital

 

3 120 279

 

1 610 878

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Övriga obeskattade reserver

 

186 279

 

229 508

 

Summa obeskattade reserver

 

186 279

 

229 508

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

9 733 200

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

166 564

 

Summa långfristiga skulder

 

9 733 200

 

166 564

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

3 107 476

 

899 887

 

Skatteskulder

 

-202 069

 

-185 669

 

Övriga skulder

 

3 397

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

914 490

 

817 699

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 823 294

 

1 531 917

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

16 863 052

 

3 538 867

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ACF Invest Aktiebolag

Org.nr 556086-2210

6 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader och mark: 25 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 228 746

1 228 746

 

Inköp

3 822 653

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 051 399

1 228 746

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-686 476

-637 325

 

Årets avskrivningar

-49 151

-49 151

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-735 627

-686 476

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

4 912 348

4 912 348

 

Ingående avskrivningar på uppskrivet belopp

-3 886 323

-3 689 825

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-196 498

-196 498

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

829 527

1 026 025

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 145 299

1 568 295

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen beslutades 2026-06-30

 

 

Motala

 

 

 

Bengt Möller

 

Bengt Möller

 

 

 

2026-06-30