2019-07-01 2020-06-30 sv SE NORMALFORM SEK 556484-62922019-07-012020-06-30 556484-62922018-07-012019-06-30 556484-62922017-07-012018-06-30 556484-62922016-07-012017-06-30 556484-62922020-06-30 556484-62922019-06-30 556484-62922018-06-30 556484-62922017-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

TJ Fastighetsinvest AB

 

556484-6292

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2019‑07‑01 ‑ 2020‑06‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-09-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Elektroniskt underskriven av:

 

Thomas Hedberg, Styrelseledamot

2020-12-11

 

TJ Fastighetsinvest AB

Org.nr 556484-6292

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för TJ Fastighetsinvest AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2019‑07‑01 ‑ 2020‑06‑30.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Bolaget äger, förvaltar och förmedlar fastigheter och borätter, bedriver pappershandel samt idkar därmed
förenlig verksamhet. Bolaget ägs till 100 % av Hedberg/Larsson Invest AB med organisationsnummer

556989-2986. Bolaget äger fastigheten Båtsman Hersberg 2, Lidingö kommun.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt

2019/20

2018/19

2017/18

2016/17

 

Nettoomsättning

2 192

2 237

2 201

2 176

 

Resultat efter finansiella poster

1 418

1 535

1 552

1 486

 

Soliditet (%)

6

6

11

13

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

0

39 671

1 195 914

1 335 585

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

1 195 914

-1 195 914

0

Utdelning

 

 

-1 200 000

 

-1 200 000

Årets resultat

 

 

 

1 112 322

1 112 322

Belopp vid årets utgång

100 000

0

35 585

1 112 322

1 247 907

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   35 585
årets vinst   1 112 322
  1 147 907

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (1 100 kronor per aktie)   1 100 000
i ny räkning överföres   47 907
  1 147 907

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

TJ Fastighetsinvest AB

Org.nr 556484-6292

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2019-07-01

-2020-06-30

2018-07-01

-2019-06-30

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 192 199

 

2 237 274

 

 

 

2 192 199

 

2 237 274

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Driftskostnader

 

-97 269

 

-104 178

 

Övriga externa kostnader

 

-98 630

 

-86 800

 

Avskrivningar

 

-288 940

 

-288 940

 

 

 

-484 839

 

-479 918

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

1 707 360

 

1 757 356

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader

 

-289 369

 

-221 890

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 417 991

 

1 535 466

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

1 417 991

 

1 535 466

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-305 669

 

-339 552

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

1 112 322

 

1 195 914

 

TJ Fastighetsinvest AB

Org.nr 556484-6292

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2020-06-30

2019-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

14 355 476

 

14 644 416

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

118 651

 

210 181

 

Fordringar hos koncernföretag

 

4 600 000

 

4 800 000

 

Övriga fordringar

 

151 088

 

117 443

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

18 711

 

 

 

4 869 739

 

5 146 335

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

698 660

 

797 978

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

5 568 399

 

5 944 313

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

19 923 875

 

20 588 729

 

 

 

 

 

 

 

TJ Fastighetsinvest AB

Org.nr 556484-6292

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2020-06-30

2019-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

35 585

 

39 671

 

Årets resultat

 

1 112 322

 

1 195 914

 

 

 

1 147 907

 

1 235 585

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

1 247 907

 

1 335 585

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3

17 863 000

 

18 388 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

2 000

 

20 752

 

Skatteskulder

 

54 995

 

101 520

 

Övriga skulder

 

130 416

 

130 370

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

625 557

 

612 502

 

 

 

812 968

 

865 144

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

19 923 875

 

20 588 729

 

 

 

 

 

 

 

 

 

TJ Fastighetsinvest AB

Org.nr 556484-6292

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

2%

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2020-06-30

2019-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

18 822 500

18 822 500

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

18 822 500

18 822 500

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 178 084

-3 889 144

 

Årets avskrivningar

-288 940

-288 940

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 467 024

-4 178 084

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

14 355 476

14 644 416

 

 

 

 

 

Varav ej avskrivningarbar mark är:

4 375 475

4 375 475

 

 

4 375 475

4 375 475

 

 

 

 

 

TJ Fastighetsinvest AB

Org.nr 556484-6292

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Ställda säkerheter

 

2020-06-30

2019-06-30

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

21 900 000

21 900 000

 

 

21 900 000

21 900 000

 

 

 

 

 

 

 

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.

 

 

Stockholm 2020-09-30

 

 

 

Thomas Hedberg

John Larsson

Thomas Hedberg

John Larsson

Ordförande